Ceny timeshare mogą się ogromnie różnić w oparciu o wielkość udziałów, lokalizację i porę roku, nie wspominając o wszystkich zmiennych, które wpływają na każdą inną wartość nieruchomości, takich jak stan nieruchomości i rynek timeshare w danym czasie. Nowy (lub detaliczny) timeshare zazwyczaj sprzedaje się w okolicy 10.000 dolarów, choć może się to różnić o tysiące dolarów w obu kierunkach. Zakup używane timeshare może być znacznie tańsze, z cen tak niskie, jak $ 1,500.
Początkowa cena zakupu nie jest jedynym kosztem do rozważenia, jednak. Wszystkie ośrodki timeshare pobierają od właścicieli akcji roczne opłaty za utrzymanie, media i podatki. Opłaty roczne w przedziale od 300 do 400 dolarów są typowe, chociaż większe udziały lub udziały w szczycie sezonu mogą mieć wyższe opłaty roczne, często ponad 1000 dolarów każdego roku. Opłaty te są należne, czy właściciel akcji korzysta z nieruchomości, czy nie. Ośrodki wypoczynkowe mogą zwiększać opłaty każdego roku – opłaty początkowe w momencie zakupu nie są zablokowane. Jednak niektóre umowy timeshare zawierają specjalną klauzulę, która ogranicza przyszłe podwyżki opłat. Czasami opłata roczna nie pokrywa podatków od nieruchomości, więc właściciele udziałów będą również odpowiedzialni za te koszty.
Reklama
Resorty timeshare będą również doliczać dodatkowe opłaty związane z nieruchomościami, kiedy udział jest sprzedawany, takie jak opłata za przeniesienie i opłata za rejestrację. Jeśli ośrodek zdecyduje się dokonać poważnych ulepszeń w nieruchomości lub musi dokonać poważnych napraw, może być w stanie oszacować dużą opłatę dla właścicieli udziałów, aby pokryć koszty. Sprawdź dokładnie warunki umowy timeshare, aby zobaczyć, czy ośrodek może uderzyć cię z dużą, nieoczekiwaną opłatą za ocenę w przyszłości.
Innym ukrytym kosztem, o którym łatwo zapomnieć, jest koszt podróży. Posiadanie timeshare jest bezużyteczne, jeśli nie możesz sobie pozwolić, aby dostać się do niego. Latanie do Meksyku lub Florydy lub Kolorado każdego roku może rosnąć bardzo kosztowne.
Następnie dowiemy się, jak uzyskać jak najwięcej z timeshare.
.