Atrakcje w budżecie: Look Like a Million Bucks for Less than $50

Curb appeal to nie tylko show w HGTV. To jest coś, 96% Realtors powiedzieć, że należy poprawić przed wprowadzeniem domu do sprzedaży. Twój dom krawężnik atrakcyjność jest pierwszą rzeczą, kupujący widzą, kiedy podciągnąć się do domu i są one szybkie, aby ocenić cię za to.

Wyobraź sobie dwóch mężczyzn czekających w holu budynku biurowego na rozmowę kwalifikacyjną. Jeden z nich ma na sobie czarny garnitur. Jego włosy są uczesane, buty wyczyszczone, a koszula wyprasowana. Drugi ma na sobie podarte dżinsy, rozciągnięty t-shirt i klapki.

Jeśli przeprowadzałeś wywiad z tymi mężczyznami, wyskoczyłbyś do kilku wniosków. W rzeczywistości, można nawet po prostu wysłać japonki dziecko z dala przed wywiadem, ponieważ wydaje się, że jest marnowanie czasu wszystkich (i nigdy nie dowiesz się, że jest geniuszem, który poszedł do MIT).

Jeśli ludzie nie mogą dostać się przeszłości na zewnątrz, nigdy nie dostaniesz, aby zobaczyć wewnątrz; to samo dotyczy Twojego domu. Dobry curb appeal jest niezbędny do sprzedaży domu i można zrobić znaczący wpływ na swój dom curb appeal z nawet minuscule budżet.

Here są 12 sposobów, aby wzmocnić swój dom curb appeal gry bez konieczności sprzedaży nerki.

Buy a Fresh Doormat

Wyrzuć matę, która rozplątuje się na krawędziach od 2015 roku. Najwyższy czas. Udaj się do Amazon.com lub do Bed, Bath Beyond z jednym z tych 20 procent kuponów zniżkowych, które siedziały na twoim liczniku od miesięcy, i kup nową matę powitalną. Postaw na coś prostego, co nie przyćmi Twoich drzwi wejściowych. Albo wybierz coś dziwacznego z typografią.

Estimated Cost:

$20 (lub mniej z tym kuponem)

Replace the Plants and Flowers

W pewnym momencie zająłeś się ogrodnictwem. Kupiłeś najdelikatniejsze kwiaty do skrzynek okiennych przy drzwiach wejściowych. Zginęły, bo nie jesteś zielonym kciukiem. Nie pozwól, aby cmentarz roślin był pierwszą rzeczą, jaką ludzie widzą (lub pamiętają) o Twoim domu. Zastąp rośliny odpornymi liśćmi – takimi jak cynia, krwawnik lub aloes. W tym celu najlepiej jest kupić już rozpoczęte rośliny, zamiast próbować z nasion.

Oszacowany koszt:

$30 za 4 opakowania.

Remulcz

Mulcz ma tendencję do zbijania się z czasem, więc jeśli ostatni raz mulczowałeś więcej niż rok temu, wrzuć nowe rzeczy. Twoje podwórko będzie wyglądało tak, jakbyś właśnie włożył nowy krajobraz!

Estimated Cost:

$5 per bag

Mow Your Lawn

W odcinku podcastu Freakonomics z 2017 roku Stephen Dubner, gospodarz programu, mówi o tym, jak trawniki są zszywką amerykańskiego snu. Niezależnie od tego, czy wkupisz się w tę ideę trawników, z pewnością możesz wkupić się w ideę, że twoi łowcy domów chcą zobaczyć ładny jeden. W rzeczywistości, The National Association of Realtors ma opieki trawnik wśród najlepszych projektów, które odwołują się do nabywców. Kosić regularnie i nie skąpić na pracy krawędzi.

Estimated Cost:

$20 (jeśli płacisz sąsiada dziecko)

Give Your Front Door a Facelift

Jeśli twoje drzwi wejściowe mówi więcej „nawiedzony dom” niż „witamy w domu,” dać mu niedrogie lift z nową pracą farby. Strip łuszcząca się farba, lub przynajmniej zeskrobać, piasek i umyć z rozwiązaniem TSP. Ekspert kolor w lokalnym sklepie sprzętu lub farby może pomóc dopasować swoje obecne kolory domu z nowym, śmiały kolor drzwi frontowych.

Estimate Cost:

Repaint Your Address on the Curb

Twoja cała ulica ma numery domów malowane na krawężniku. Twój jest wyblakły do tego stopnia, że nie możesz już nawet odczytać adresu (to może być Twoja wina, ponieważ zbyt wiele razy przejechałeś po krawężniku). Odnów ten ostry czarno-biały kontrast.

Tape off the rectangle with painter’s tape. Pamiętaj o użyciu taśmy mierniczej i poziomicy, aby uzyskać proste linie. Zapisz stare pudełko Amazon i utwórz barykadę wokół prostokąta, aby nie dostać farby w sprayu wszędzie. Spryskaj prostokąt na biało i pozwól mu wyschnąć. To będzie tło.

Utwórz szablon z kawałkiem kartonu, lub kup szablony z numerem domu w lokalnym sklepie z narzędziami. Tape je w miejscu i spray farby (lub pędzla) je z czarną farbą.

Estimated Cost:

Roll Up the Hose

Water your lawn and your flowerbeds, but then roll up the hose rather than leaving it strewn across your front yard. To. Is. To. Najłatwiejszy. Projekt. na. The. List.

Opt for an understated model that won’t be your front yard’s focal point. Home Depot ma dziesiątki opcji. Jeśli nie chcesz nic kupować, po prostu zwiń go schludnie i odłóż na bok.

Oszacowany koszt:

Give the Mailbox Some Love

Nieoficjalne motto U.S. Postal Service zaczyna się od „Ani śniegu, ani deszczu …”. Przewoźnicy pocztowi nie są jedynymi, którzy mają do czynienia z pogodą. Twoja skrzynka pocztowa również odczuwa jej skutki – rozpryski i błoto z każdego samochodu, który przejeżdża obok, śnieg ułożony wysoko po świeżym puchu. Przynajmniej ją wytrzyj. Jeśli masz trochę więcej energii i czasu, pomaluj ją na świeżo.

Przewidywany koszt:

$5, jeśli malowanie

Oczyść rynny

Od liści i kory do piłek Frisbees i futbolówek, twoje rynny zbierają to wszystko. Wyjdź z drabiny i wyczyść je. Jeśli będzie padać, pełne rynny sprawią, że na Twoim świeżo zagruntowanym podwórku zrobi się bałagan.

Oszacowany koszt:

Utrzymaj czyste okna

W pewnym momencie Twoje wnuki umieściły naklejki z motylami w Twoim oknie. Użyj Goo Gone i żyletki, aby ostrożnie usunąć klej.

Jeśli masz duży brud lub błoto, umyj okna zewnętrzne. Następnie umyj wewnętrzną i zewnętrzną stronę szkła ciepłą wodą i kilkoma kroplami Dawn z miękką szmatką.

Otwórz swoje żaluzje, aby pokazać swój dom we wszystkich jego naturalnych światłach.

Oszacowany koszt:

Naprawa i wymiana

Jeśli jeden lub dwa z twoich słupków ogrodzenia są złamane, lub brakuje ci cegieł lub kostki brukowej, wymień je. Możesz to zrobić sam, lub zatrudnić murarza. Jeśli zatrudnisz kogoś, możesz również skorzystać z okazji, aby naprawić wszelkie problemy związane z tuckpointingiem wokół domu. Ponadto wymień żarówki, które się przepaliły, na energooszczędne LED-y. Nic nie mówi „odejdź” jak światło ganku, które nie działa.

Estimated Cost:

depends on the extent of project

Spruce Your Patio

Your patio furniture is all stacked up against the house for winter. Tak jak ustawiasz swój pokój dzienny z kanapą ustawioną wokół kominka i magazynami na stoliku do kawy, wytrzyj i ułóż meble na patio, aby były przyjazne dla gości. Zakończ to zamiataniem. Przez 30 sekund pozwól swojemu gankowi powiedzieć „nie, nie ma tu dzieci ani zwierząt domowych, które tu mieszkają.”

Estimated Cost:

$0 (chyba, że nie posiadasz miotły)

Curb Appeal on a Budget is Easier Than You Think

Whether you pay the neighbor kid, hire a pro or do it yourself, stepping up your curb appeal can be an inexpensive and very effective way to attracters and sell your home faster.