Pleisterwerk verwijderen en vervangen door gipsplaten: How To

Historische huizen hebben een ouderwetse charme die huiseigenaren zoveel mogelijk proberen te behouden. Maar naarmate de tijd verstrijkt, zullen er verschillende problemen opduiken die moeten worden opgelost.
Helaas is dit gemakkelijker gezegd dan gedaan; het repareren van een historisch huis is niet zo eenvoudig als het werken aan een hedendaags huis. En zelfs als het kan worden gedaan, zal het een mooie penny.

That is de reden waarom deze huiseigenaren zijn vaak verscheurd tussen praktisch en esthetisch – moeten ze gaan voor fixest die ze zich kunnen veroorloven, maar zal aspecten van hun huis te veranderen, of dothey nog steeds proberen hun best om het uiterlijk van hun huis te behouden, zelfs als het betekent dat buiten hun budget gaan?

Een veel voorkomend geval voor dit dilemma isinbetrekking tot de lat en gips muren typisch voor dergelijke woningen, zoals ze hebben hun eigen karakter dat niet gemakkelijk kan worden gerepliceerd door moderne middelen, vooral als het een unieke textuur. Drywall kan gemakkelijker beschikbaar zijn, maar het ziet er gewoon niet hetzelfde uit en voelt niet hetzelfde.

Als u overweegt de muren van uw huis te veranderen, weten hoe gipswanden te verwijderen en te vervangen door gipsplaten is belangrijk voordat u een definitieve beslissing kunt nemen. Zodra u zich bewust bent van de betrokken processen, kan het veel gemakkelijker voor u zijn om over dit aspect te beslissen.

Hoedanook, wist u dat zelfs de grond rond uw huis verontreinigd kan zijn met lood, en iemand kan vergiftigen?

Als u geïnteresseerd bent in de kosten om gips te vervangen door gipsplaten, de meest nauwkeurige kosten die we konden vinden was ergens tussen de $ 1.020 en $ 2.800, als je een pro om het te doen.

Should I Replace Lath and Plaster with Drywall?

Most historische huizen gebruiken lat en gips voor de binnenmuren. Hoewel houten latten gebruikelijk zijn, worden in sommige van deze woningen ook metalen of stenen latten gebruikt.

Maar welk materiaal ook wordt gebruikt, de constructiemethode blijft dezelfde: latstroken worden vastgespijkerd aan de houten balken van de muren, die vervolgens worden bedekt met meestal drie lagen pleisterwerk.

Het begint met een pleisterlaag die wordt gebruikt voor het hechten en opvullen van de spleten tussen de latten, gevolgd door een zwevende laag die een glad oppervlak vormt voor de derde laag, de zogenaamde zetlaag, waarin de decoratieve elementen zullen worden aangebracht.

Maar voordat u beslist of u de lat en gipswand door gipsplaten vervangt, moet u het volgende in gedachten houden:

Houd uw lat en gipswand als:

• U bereid bent om het regelmatig te laten controleren door een professional en periodiek onderhoud te doen als u het uiterlijk wilt behouden
• U op zoek bent naar de voordelen, zoals geluidsisolatie, betere brandwerendheid en isolatie, onder anderen, die gipsplaten niet kunnen bieden
• U niet wilt omgaan met de rotzooi en het gedoe van het afbreken van de muren, die uw huis bewoonbaar kan maken voor zo lang als enkele weken
• U bent bereid om een minimum van $ 15 per vierkante voet te besteden aan het professioneel installeren van nieuwe lat en pleister muren als u van plan bent om uw huis uit te breiden en een uniform uiterlijk te hebben
• U hebt uw huis laten testen op de aanwezigheid van gevaarlijke zware metalen en asbest, die gevaarlijk zijn maar veel voorkomen in historische huizen, en er vrij van zijn of ze hebben laten inkapselen
• U heeft gebogen of onregelmatig gevormde muren die niet gemakkelijk kunnen worden gerepliceerd door gipsplaat

Omdat het vervangen van gipswanden door gipsplaat veel tijd, geld, stof en puin met zich meebrengt, is de meest praktische optie om het alleen te vervangen wanneer dat nodig is. Gelukkig zijn kleine problemen met lat en gips muren te repareren, en zelfs te doen door doe-het-zelf werk.

Maar als de schade aan de muren zijnextensief en kan de structurele integriteit van uw hele huis te beïnvloeden, vasthouden aan uw lat en gips muren is gebonden aan duur zijn. Niet alleen dat, moet u een gecertificeerde stukadoor en aannemers die dit type van muur correct kan installeren om eventuele problemen te voorkomen vinden.

En als er lood of asbest, of erger nog, beide, op de muren wordt aangetroffen, wordt aanbevolen deze te vervangen door gipsplaat als inkapseling niet mogelijk is. En als er scheuren of ontbrekende delen zijn en u ziet krijt of stof op die gebieden, is onmiddellijke inkapseling of vervanging nodig. Asbest en loodstof zijn zeer gevaarlijk en kunnen allerlei ziekten veroorzaken die fataal kunnen zijn voor iedereen die eraan wordt blootgesteld.

Het is belangrijk op te merken dat onze aanbeveling altijd is om gebruik te maken van een pro als er de geringste kans is dat uw huis lood in zich kan hebben.

Hoe gips te verwijderen op muren

Voordat het doen van een gipsplaten vervanging, moet u eerst verwijderen gips op de muren van uw huis. Dit is ofwel om te controleren of het bestaande latwerk nog in goede staat is om de te installeren gipsplaten te ondersteunen, of om het latwerk en pleisterwerk volledig te verwijderen en plaats te maken voor een nieuwe muur.

Een afbraak van een latwerk en pleisterwerk muur is niet zo eenvoudig als het gebruik van een hamer om alles kapot te slaan en het pleisterwerk te verwijderen. Je moet er methodisch mee omgaan vanwege de veiligheidsrisico’s, variërend van blootstelling aan lood en asbest tot gips dat op je hoofd valt, en nog veel meer.

Daarom moet iedereen die betrokken is bij het verwijderen van gips altijd elementaire veiligheidsmaatregelen en voorbereidingen volgen, zoals:

• Het dragen van veiligheidsuitrusting die meestal bestaat uit een veiligheidsbril, helm, oordoppen, werkkleding die de huid volledig kan bedekken, en een gezichtsmasker. Een asbestmasker werkt het beste, vooral een dat de drager ook kan beschermen tegen blootstelling aan lood.
• Het verwijderen van meubilair dat aanwezig is in de kamer of ruimte waar het gips zal worden verwijderd. Als dit niet mogelijk is, kan het afdekken met plastic platen volstaan. Ook de afdekplaten van de stopcontacten moeten worden verwijderd, en de vloeren en ingangen moeten worden afgedekt om beschadiging te voorkomen en de rommel te beperken. De vloeren kunnen het beste worden afgedekt met triplex om beschadiging te voorkomen.
• Het HVAC-systeem uitschakelen en ventilatieopeningen, luchtkanalen en andere openingen afdekken om te voorkomen dat stof binnendringt en naar andere delen van uw huis wordt geblazen. Lood en asbeststof kunnen zich in deze ventilatieopeningen nestelen zonder dat u het merkt en kunnen uw huishouden zelfs lang nadat het werk is gedaan beïnvloeden; blootstelling eraan kan onmiddellijk gebeuren zodra u uw HVAC-systeem inschakelt.
• De stroom- en watertoevoer uitschakelen en de locatie van eventuele toevoerleidingen die langs de muren lopen, identificeren, omdat hun leidingen per ongeluk kunnen worden beschadigd en nog meer problemen en zelfs letsel kunnen veroorzaken.
• Checking blauwdrukken en plattegronden om te zien of het werk zal de structurele integriteit van uw huis in gevaar brengen, vooral als u werkt met dragende muren
• Alleen gaan voor de DIY-route als je kennis hebt van huis verbetering en bouwprojecten. Zo niet, moet u laat de pro’s omgaan met het work.

Deze taak is gegarandeerd rommelig, dus het zal een hoop helpen als vuilnisbakken aanwezig zijn in de werkruimte tomake opruimen een stuk makkelijker, evenals een container die zal houden al het stof en puin gegenereerd.

U kunt ook ondersteuning toe te voegen aan de muur waar pleisterwerk zal worden verwijderd, vooral als u niet zeker bent van thecondition van het kader van de muur, en dit wordt gedaan door het bevestigen van planken van 1 × 2 centimeter aan de omtrek van de muur.

Als alle veiligheidsmaatregelen zijn getroffen en de voorbereidende werkzaamheden zijn voltooid, is dat het enige moment om te beginnen met het verwijderen van het pleisterwerk op de muren. Nogmaals, het moet methodisch worden gedaan; het volgt normaal gesproken deze stappen:

1. Verwijder voorzichtig de decoratieve elementen die u wilt behouden, zoals de houten lijsten en plinten.
2. Begin in het midden van het bovenste deel van de muur. Gebruik een koevoet of hamer, tik herhaaldelijk op het gebied totdat er een gat ontstaat en u eindelijk de lat achter het pleisterwerk ziet. U kunt dit licht of krachtig doen, afhankelijk van de staat van uw muur.
3. Plaats het klauweinde van het breekijzer op het gat in de muur en sleep het naar beneden om een scheur of gat te maken.
4. Gebruik deze opening als startpunt voor het verwijderen van het pleisterwerk. Gebruik een spade, koevoet of ander gereedschap om het pleisterwerk van de lat te scheiden, en zorg ervoor dat u dit op een horizontale manier doet. Hierdoor kunt u het pleisterwerk in grotere stukken en met minder stof verwijderen dan door herhaaldelijk met een hamer op de muur te slaan.
5. Terwijl u doorgaat met het verwijderen van het pleisterwerk van de muur, doet u dit langzaam om te voorkomen dat u per ongeluk de lat beschadigt. Bij hardnekkig pleisterwerk kunt u een schraper of plamuurmes gebruiken om het van de lat los te maken.

Als u er de voorkeur aan geeft de droogbouwpanelen over de bestaande lat te plaatsen, is dat alleen mogelijk als het raamwerk van muur en lat nog in goede staat is en geen tekenen van rot vertoont die vaak voorkomen bij houten latten.

Inspecteer de muur nadat het pleisterwerk is verwijderd; veel huiseigenaren lieten spullen in de muur zitten als aandenken of in de overtuiging dat het plaatsen van bepaalde voorwerpen in de muur hen kan beschermen tegen kwaad. Helaas kunt u ook voor onaangename verrassingen komen te staan, want dieren kunnen zich in de muren ingraven en vast komen te zitten; het vinden van botten van dieren in deze muren komt vrij vaak voor.

Hoe verwijder je latwerk

Het verwijderen van latwerk moet voorzichtig gebeuren en met beschermende kleding aan, want het gebruikte hout is zeer bros door zijn zeer droge staat en breekt gemakkelijk af, en de splinters kunnen verwondingen veroorzaken.

Het verwijderen van de latten gaat gewoonlijk als volgt:

1. Zoek de houten balken waar de latten aan bevestigd zijn. Het is beter om aan het eind van de latjes te beginnen, zodat ze in één stuk worden verwijderd. Een gebroken latlat is veel moeilijker te verwijderen dan een hele latlat.
2. Wrik met behulp van een koevoet of de beitel van de hamer een uiteinde van een latlat los van de houten balk waar hij op gespijkerd is. Omdat de spijkers en latten gemakkelijk te verwijderen zijn, kunt u meerdere latten aan dezelfde kant verwijderen voordat u de tegenoverliggende uiteinden van dezelfde latten verwijdert.
3. Zet elk stuk lat voorzichtig opzij om te voorkomen dat u op de spijkers stapt die erin zijn verwerkt.

Hoewel het verwijderen van latwerk een stuk eenvoudiger is dan het verwijderen van pleisterwerk op muren, is het nog steeds een zeer tijdrovend en rommelig werk. Stof en puin zullen zich waarschijnlijk achter de latten nestelen, en deze kunnen ook sporen van lood en asbest bevatten.

Alleen de studs zullen overblijven, aangezien deze zullen worden hergebruikt voor de installatie van gipsplaat, fungerend als de basis voor de gipsplaatpanelen.

Hoe te vervangen door gipsplaten

Als u de lat en pleister muren te vervangen door gipsplaten, zijn er twee manieren om dit te doen:

• Eenvoudig gipsplaat installeren over de bestaande lat na het verwijderen van de pleister
• Volledige verwijdering van de oude lat en pleister en ze te vervangen door panelen van gipsplaat

Huiseigenaren zoals u kunnen het moeilijk hebben om te beslissen of u de latten moet verwijderen of niet bij het vervangen door gipsplaat. Maar voordat u beslist, zijn hier enkele dingen die u moet weten:

• Als u alleen het pleisterwerk vervangt door gipsplaten, zal het installeren van panelen over bestaande latten niet vereisen dat u bestaande onderdelen aanpast die aan de muren zijn bevestigd of verbonden, zoals raamkozijnen en deurstijlen. Maar als de latten worden verwijderd, zal de nieuwe muur met gipsplaat dieper zijn dan uw oude muur, waardoor u veel aanpassingen moet doen.
• Als er latten aanwezig zijn, zal het erg moeilijk of zelfs onmogelijk zijn om nieuwe bedrading en isolatie op muren aan te brengen. U bent vrij om dit te doen op gipsplaat.
• Als u gipsplaat installeert over een lat in slechte staat, kan dit duidelijk zijn, zelfs wanneer bedekt met gipsplaat.

Welke manier u ook kiest, het installatieproces is in wezen hetzelfde. Hier is hoe het wordt gedaan, met of zonder de oude latten aanwezig:

1. Zorg ervoor dat de lat strips zijncomplete beveiligd. Inspecteer elke latlat en spijker ze terug op hun plaats indien nodig. Als er losse spijkers zijn, moeten deze ook worden teruggeslagen, want er mogen geen spijkers uitsteken.
2. Verwijder de latten en de stijlen van stof en vuil.
3. Vanaf de bovenste hoek, plaats een gipsplaat horizontaal op de muur, direct onder het plafond. Zorg ervoor dat de uiteinden van het paneel zich in het midden van de spanten bevinden, zodat ze goed vastgeschroefd kunnen worden.
4. Plaats gipsplaatschroeven van 2 duim op de uiteinden van het paneel. Deze schroeven moeten de spanten raken, en tussen elke schroef moet een ruimte van 6 inch zitten.
5. Nadat u klaar bent met het eerste gipsplaatpaneel, installeert u het volgende ernaast. Als het correct is gedaan, moeten de uiteinden van de twee panelen elkaar in het midden van de muur stud. Streef naar een zo klein mogelijke ruimte tussen de panelen; zelfs als u tape gebruikt om de ruimte te bedekken, kan deze nog steeds zichtbaar zijn, zelfs na het schilderen van de gipsplaten.
6. Het is waarschijnlijk dat u het laatste paneel moet snijden om een rij af te maken. Om dat te doen, kunt u het papier van het paneel met een hobbymes afschrapen. Draai het dan om en buig het in de buurt van de scorelijn voor een schone breuk.
7. Zodra de eerste rij is voltooid, installeer het volgende paneel direct onder het eerste paneel geïnstalleerd.Herhaal dit hele proces totdat u klaar bent met het installeren van de panelen op de hele wall.

How Much Does It Cost to Remove Plaster and HangNew Drywall?

While DIY werk is mogelijk als het gaat om gips verwijderen en installatie van gipsplaten, het moet alleen worden gedaan door degenen die al onderlegd als het gaat om bouwwerkzaamheden. Anders moet u de pro’s bellen om het werk voor u te doen.

U kunt zich afvragen hoeveel het kost u om gips te verwijderen en nieuwe gipsplaten hangen in de plaats, en deze sectie zal u helpen bij het komen met een budget voor ditproject. Merk op dat uw budget niet moet worden beperkt tot de eigenlijke taak, je moet ook rekening houden met uw uitgaven voor het voorbereidende werk en opruimen.

Asbest- en loodtesten

Het pleisterwerk en de verf die in de muren van historische huizen worden gebruikt, kunnen mogelijk asbest en lood bevatten, waarvan bekend is dat ze giftig zijn. Daarom is het van vitaal belang om uw huis te testen op hun aanwezigheid voordat iemand kan beginnen met werken aan hen.

Professioneel asbestonderzoek kost u gemiddeld 500 dollar, terwijl professioneel loodonderzoek iets goedkoper is met gemiddeld 300 dollar. Dit bedrag dekt alleen het eigenlijke testen, en niet de noodzakelijke reparaties in het geval uw huis positief is voor lood en asbest.

Om de kosten te drukken, kunt u ervoor kiezen asbest- en loodtestkits aan te schaffen en de tests zelf te doen. Het proces is ongecompliceerd, maar zorg ervoor dat u de instructies volledig volgt. Het is ook raadzaam om de test twee keer per gebied te doen om een nauwkeuriger resultaat te krijgen.

Omdat elke kit u slechts in staat zal stellen om gemiddeld een handvol keren te testen, wat meestal genoeg is voor slechts één kamer, wordt het kopen van asbest en loodverf testkits in bulk aanbevolen, vooral als u de gipsmuren vervangt door gipsplaat in meer dan één kamer.

Voorbereidende werkzaamheden

Als u zich herinnert, hebben we het al gehad over verschillende preventieve maatregelen om uw huis te beschermen tegen schade tijdens de werkzaamheden. Dit betekent dat u uw spullen tijdens de werkzaamheden naar een andere plaats moet overbrengen, of dat u ze gewoon moet afdekken met dekzeilen, plastic zeilen en dergelijke. Maar als je dat laatste doet, loop je nog steeds het risico dat je spullen beschadigd raken, vooral als er grote brokken gips naar beneden komen.

Om te besparen, kunt u ervoor kiezen om uw spullen over te dragen in andere gebieden van uw huis dat nog ruimte heeft of zal wordenunused. Anders moet u misschien rond de $ 500 betalen voor verhuizers om uw spullen in tijdelijke opslag te plaatsen.

En omdat gips verwijdering is gegarandeerd rommelig, moet u ook een container voor al het vuil dat zal worden geproduceerd. Het huren van een container is ideaal, want er zal veel stof en puin voor dit soort projecten, vooral als u het verwijderen van het gips van alle muren in uw huis. De kosten van het huren van een dumpster normaal varieert van $ 300 tot $ 400.

Het hebben van een historisch huis kan ook betekenen dat je unieke vloeren, die u ook zult willen beschermen.Helaas, plastic vellen kan niet genoeg zijn om ze te beschermen tegen schade; de beste manier om dit te doen is om multiplex te plaatsen over uw vloer.Een 4 × 8 vel multiplex kan kosten van $ 5 tot $ 50, maar u kunt kiezen voor de goedkoopste.

Aan de andere kant, tarps en plasticsheeting die u kunt gebruiken als dekking kan kosten tussen tientallen tot honderden dollars, afhankelijk van uw voorkeur dikte en grootte.

Verwijdering van pleisterwerk op muren

Als u de doe-het-zelf-route volgt, zijn uw enige kosten voor de eigenlijke verwijderingsklus de kosten van de apparatuur die u zult gebruiken. Dit omvat uw veiligheidsuitrusting en het gereedschap dat u nodig hebt.Het kopen van de nodige veiligheidsuitrusting kost je rond de $ 100 gemiddeld, en de kosten van apparatuur zal afhangen van wat u liever gebruikt.

Aangezien u voor deze taak geen zware apparatuur nodig hebt, hoeft u niet veel uit te geven om het gereedschap aan te schaffen; zelfs $50 kan al genoeg zijn. En als je ze al in je gereedschapskist hebt, hoef je misschien niet eens iets te kopen.

Maar als u een aannemer moet inhuren voor deze taak, verwacht dan tussen de $300 en $1,600 te betalen voor de gehele pleisterverwijdering. Afhankelijk van uw regeling met uw aannemer, kunnen de kosten omvatten het voorwerk en opruimen, of alleen de pleister verwijderen alleen.

Hang of Install Drywall

Drywall panelen hebben differentsizes, en de kosten van elk paneel zal afhangen van de grootte en de dikte. De grootte die gewoonlijk in wooneigenschappen wordt gebruikt is een 4×8panel. Er zijn ook grotere maten panelen beschikbaar, namelijk 4 × 12 en 4 × 16, maar deze zijn meer uitdagend om te installeren voor een DIYer, dus alleen professionele installateurs meestal ze gebruiken.

Een enkele 4 × 8 gipsplaat paneel heeft aminimum prijs van $ 9, terwijl de prijs van de grotere panelen begint bij $ 16.

Gipsplaat panelen hebben ook verschillende maten voor specifieke doeleinden. Een 1/4 “drywall paneel normaal gebruikt voorrepairs en overlay kost $ 11 gemiddeld, de 1/2 “plaat bestfor muren en plafonds is normaal geprijsd tussen $ 10 tot $ 20, terwijl de 5/8” drywall voornamelijk voor brandwering heeft een gemiddelde prijs van $ 13 per paneel.

Er zijn ook verschillende soorten gipsplaat voor specifieke doeleinden, zoals:

• Standaard – $10 tot $20
• Waterbestendig – $14 tot $25
• Mold-resistant – $13 tot $15
• Soundproof – $50

Merk wel op dat de aangegeven prijzen de kosten per paneel zijn.

Insulation is ook een must op muren, en als u uw lat en gips wand te vervangen door gipsplaten, is de kans groot dat u het installeert voor de eerste keer. Expectto besteden tussen $ 0,75 en $ 1 per vierkante voet van isolatie op muren.

Maar voor een professionele gipsplaten installatie, zult u besteden tussen de $ 1 tot $ 3 per vierkante voet. Dit omvat normaal gesproken arbeid, materialen, en cleanup.

Cleanup

Voordat u kunt weer in uw huis, schoonmaak is een must, tenzij u bereid bent om te leven met al het stof. Een keer vegen, dweilen of stofzuigen is niet genoeg om uw huis grondig van stof en puin te ontdoen. En vanwege de gezondheidsrisico’s van blootstelling aan lood en asbest, moet u ervoor zorgen dat al het stof wordt verwijderd.

Als u ervoor kiest om een professionele opruimingsdienst in te huren, zult u hiervoor meestal tussen de $50 en $85 uitgeven.

Verstandelijke fouten voor eigenaars van historische huizen

Iedereen die een historisch huis bezit, weet dat het behoud van de oorspronkelijke look en feel een ontmoedigende taak kan zijn.Sommige bouwmethoden en gebruikte materialen kunnen moeilijk verkrijgbaar zijn geworden, en als u ze vindt, weet u dat het duur kan worden.

Het nemen van beslissingen over de lat en pleisterwerk muur van een historisch huis is een van die die huiseigenaren findchallenging, vooral als ze zien tekenen van schade of zijn van plan om rewwraw bedrading hun huis en verbergen ze in de muren.

Helaas is het heel gebruikelijk voor huiseigenaren om fouten te maken als het gaat om de muren van hun historische huis, zoals:

• Niet overwegen reparaties uit te voeren wanneer ze tekenen van schade zien. Zij zullen onmiddellijk denken dat het niet te repareren is en de hele muur vervangen
• Het negeren van de voordelen van lat en pleister muren, zoals geluidsisolatie en brandwerendheid, simpelweg omdat zij het uiterlijk van gipsmuren uit de mode vinden
• Als zij van plan zijn om het uiteindelijk te koop te zetten, het verwijderen van de lat en pleister wand ten gunste van goedkopere materialen om het huis te renoveren, niet beseffend dat de oorspronkelijke muur de verkoopprijs opdrijft
• Het verwijderen van de lat en pleister wand zonder te controleren of het een dragende muur is of niet, wat uw veiligheid in gevaar kan brengen
• Het inhuren van de goedkoopste aannemer die beweert te weten hoe je muren moet pleisteren. Pleisterwerk wordt beschouwd als een kunstvorm en niet alle aannemers kunnen deze taak correct uitvoeren, dat is de reden waarom degenen die het kunnen doen niet goedkoop zijn.

Kies al deze in het achterhoofd voordat u begint met het verwijderen van de gipswanden van uw historische woning ten gunste van gipsplaten. Je wilt niet uiteindelijk spijt van uw beslissing, zoals zo veel andere huiseigenaren ervaren.