Gerafwerkte kelders zijn een geweldige manier om leefruimte aan een klein huis toe te voegen. Maar wat doe je als het zo donker is, dat je je niet kunt voorstellen dat je er tijd doorbrengt?
Je voegt licht toe.
Hier ziet u hoe Mike Groman de vochtige en muffe kelder van zijn bungalow uit 1920 transformeerde in een ruimte met veel licht.
Zo zag de kelder er voorheen uit
Gromans souterrain van sintelblokken, een typisch voorbeeld van de bouwstijl uit de jaren twintig van de vorige eeuw, strekte zich uit over het hele oppervlak van het huis. De kelder was muf door vocht dat onder de kelderdeur sijpelde en door regenpijpen van de dakgoot die op de fundering waren gericht.
In de loop der tijd was er zoveel water de kelder binnengedrongen dat de onderkant van de trap was verrot.
Hoe hij licht toevoegde aan de kelder
Groman had twee doelen:
- De problemen met de natte kelder verhelpen.
- Dat Midden-Aarde gevoel verbannen, zodat hij niet dacht dat hij onder de grond sliep.
Het uitgraven van 15 cm naar beneden heeft beide doelen bereikt. Hij kon ook een afvoersysteem installeren dat water – grond en anders – naar een nieuwe dompelpomp leidde. Door de nieuwe diepte werd het plafond verhoogd van 1,80 meter naar 1,80 meter (Groman is 1,80 meter, dus hij waardeerde de extra hoofdruimte).
Beneden schreeuwde men ook om meer licht. Door de fundering aan de zuidkant van het huis weg te graven, kon hij ramen plaatsen die groot genoeg waren voor een noodgang die aan de voorschriften voldeed.
Plus, de nieuwe ramen voegden veel licht toe.
Als milieubeschermer moderniseerde Groman het huis met milieuvriendelijke, energiebesparende verwarmings- en koelsystemen.
- Rinnai on-demand tankless warmwatersysteem
- Buderus gasgestookt verwarmingssysteem, dat warm water naar de plintstralingspanelen door het hele huis stuurt.
- Unico hoge snelheid mini-split airconditioning systeem dat koude lucht door 2-inch geïsoleerde buizen schiet, een ruimte-besparing in kleinere huizen.
In het geval dat je nog nooit een tankless warm water systeem hebt gezien, hier is Groman’s. Het is slechts 1 bij 2 voet en past netjes aan de muur.
Hier ziet u een foto van de plintradiatoren in een afgewerkte slaapkamer. Ze zien eruit als sierlijsten aan de onderkant van de muur.
Groman voegde “halve muren” toe over de hele omtrek van de benedenverdieping om de water-, elektriciteits- en gasleidingen te verbergen. Ik ben dol op halve muren vanwege alle lelijke dingen die ze verbergen en de ontwerpmogelijkheden die ze bieden; de bovenkant van de halve muur is een handige plank voor kunstwerken en snuisterijen.
Dit is wat er achter de halve muur zit.
En hier is hoe de ruimte er afgewerkt uitziet. Die halve muur is een geweldige fotogalerij.
Hoe hij een kleine badkamer in de kelder inpaste
Groman wilde dat de verbouwde badkamer er modern en opgeruimd zou uitzien. En hoewel hij niet van plan was een bad te installeren – hij vond de badkamer te klein – overtuigden zijn vrienden hem ervan dat elk huis ten minste één bad moet hebben, voor kleine kinderen en grote pijntjes.
De badkamer in de kelder heeft een kleine douche, die u op de foto hieronder linksonder kunt zien uitsteken.
Groman heeft een van de oorspronkelijke buitendeuren van het huis hergebruikt voor de badkamer. Hij schuurde en schilderde de deur en voorzag de ramen van raamfolie, die licht doorlaat en privacy waarborgt.
Other Custom Touches
- Drijvende (niet vastgelijmde) kurkvloer in de hele benedenverdieping – een betere keuze dan tapijt, dat in ondergrondse ruimtes bacteriën kan herbergen. Kurk is duurzaam en waterdicht.
- Notenhout met messing en groef op de overloop van de trap, overgebleven van een ander project.
- Opbergruimte onder de trap.
- Hergebruik van gesloopt kelderbeton als de basis van de achtertuin met regen – in plaats van het naar een stortplaats te sturen.
Hoeveel kost de kelderverbouwing
- Kelder uitgraven: $6.400
- Afvoersysteem installeren: $1.000
- Waterverwarmer zonder tank geïnstalleerd: $3.000
- Verwarmingssysteem met stralingspanelen: $6,000
- Hoge snelheid airconditioning systeem: $7,000
- Kurk vloeren, geïnstalleerd: $2,640
- Barndeur hardware: $360
TOTAL: $26,400
Gerelateerd: Ideeën en tips voor een kelderplafond