Veel architecten, ontwerpers en aannemers zijn zeer vertrouwd met standaardcontracten. Het American Institute of Architects (AIA) is een van de meest populaire formulieren in de bouwsector. Onze bouwadvocaten in Orlando zijn zeer bekend met deze formulieren en weten dat het over het algemeen prima formulieren zijn om te gebruiken. Echter, als deskundige bouw contract advocaten, weten we dat er zowel voor-en nadelen aan het gebruik van een standaard formulier, zoals de AIA. Voordat u akkoord gaat met de voorwaarden daarin, zullen we hieronder een paar voors en tegens met u delen.
De voors en tegens van een AIA
Het is één ding om de voordelen van een AIA-standaardcontract te kennen, maar weet u ook wat de nadelen zijn? Daarom is het van vitaal belang om de voor- en nadelen van een AIA-contract grondig door te nemen, zodat u er zeker van kunt zijn dat het contract aan uw behoeften voldoet en u problemen en geschillen eerlijk kunt oplossen als ze zich voordoen. De voors en tegens zijn als volgt:
De voors zijn onder meer:
- De contractvoorwaarden zijn gemakkelijk te begrijpen.
- Het contract gaat grondig in op onverwachte zaken die zich in een project kunnen voordoen.
- Er is veel jurisprudentie beschikbaar als referentie om bepalingen te adresseren die mogelijk niet door partijen worden begrepen.
- AIA-contracten zijn gemakkelijk te verkrijgen en zijn goedkoop.
De nadelen zijn:
- Ze zijn niet geschikt voor elk project.
- Zullen waarschijnlijk moeten worden aangepast om aan unieke projectbehoeften te voldoen.
- Contractvoorwaarden kunnen bepaalde leden van een organisatie bevoordelen.
- Architecten hebben de neiging een belangrijkere rol te spelen bij de oplevering van projecten.
Selecteren van het juiste contract
Inzicht in de voor- en nadelen van dit type contract en dat vergelijken met uw projectbehoeften zou u moeten helpen een idee te krijgen of het contract voor u zal werken. Aangezien veel standaardcontracten door organisaties worden ontwikkeld, zijn zij meestal meer in het voordeel van de leden van die organisatie. Zo zijn de formulieren van Associated General Contractor (AGC) meer in het voordeel van de aannemers, terwijl de AIA-contracten meer in het voordeel van de eigenaars/architecten zijn.
Heeft u een advocaat nodig?
Inherent aan standaardcontracten is dat ze kunnen worden gebruikt in plaats van een contract dat helemaal opnieuw is opgesteld. Maar, met het bovenstaande in gedachten, kunt u uw AIA-contract door een advocaat laten beoordelen voordat u het ondertekent. Ook heeft de AIA contractdocumentfamilies om uit te kiezen, raak vertrouwd met hen en kies uw vorm verstandig.
Om een consultatie aan te vragen met een ervaren Orlando bouwadvocaat, bel ons vandaag op 407.378.6575 of stuur ons contactaanvraagformulier.
Disclaimer: De informatie in dit artikel is alleen bedoeld voor algemene educatieve informatie. Deze informatie vormt geen juridisch advies, is niet bedoeld om juridisch advies te vormen, en mag niet worden beschouwd als juridisch advies voor uw specifieke feitenpatroon of situatie.