Me encuentro un poco frustrado por un nuevo cliente potencial que ha decidido no contratarme… al menos no en este momento. No todo el mundo contrata al mejor abogado testamentario y eso está bien. No saben lo que no saben. Sin embargo, TÚ lo sabes porque estás leyendo este blog. Así que recibí su buzón de voz a eso de las 5:15 PM del viernes por la tarde y les devolví la llamada en 2 minutos. Así es como me muevo. ¿La mayoría de los abogados hacen eso?
Tuvimos una buena charla, obtuve la información que necesitaba y le dije que empezaría el lunes por la mañana. Como hombre de palabra, la llamé el lunes a las 9:00 de la mañana para obtener una última información. De hecho, me adelanté y me puse en contacto con el abogado del estado de origen (o del estado de domicilio) durante el fin de semana, sólo para ponerme en contacto con él, tal y como me había pedido el cliente cuando hablamos el viernes. Ya había intercambiado correos electrónicos con él y concerté una llamada para el martes por la mañana. Creo firmemente en la necesidad de iniciar las sucesiones rápidamente, en la mayoría de las situaciones, ya que cuanto antes se comience, antes se podrán vender los bienes inmuebles y antes se podrá terminar. Así que un terreno de entre 200.000 y 250.000 dólares sería el único activo en la sucesión de California. Habría otros bienes en la sucesión del otro estado, pero se manejarían en el estado de origen y no serían parte de nuestra sucesión auxiliar aquí en California.
En primer lugar, una sucesión auxiliar es lo mismo que una sucesión completa en básicamente todos los aspectos. No es una mini sucesión o una sucesión parcial. Es una sucesión completa del bien, o bienes, que se encuentran en California. Esto sorprende a algunas personas que piensan que es sólo una sucesión parcial. La confusión radica en que a veces el bien accesorio tiene un valor inferior a 150.000 dólares, por lo que a menudo se utiliza un procedimiento de sucesión parcial. De hecho, yo diría que la petición auxiliar más común que presento es la declaración jurada de menos de 50.000 dólares, que suele ser para un terreno desértico en Kern, Riverside, San Bernardino, etc… o una multipropiedad. Otra común es la de menos de $150,000. Sin embargo, si la propiedad vale más de $150,000 entonces es una sucesión completa pero con la palabra «auxiliar» agregada a la petición. Esa es la única diferencia con respecto a una sucesión normal: ¡una palabra en la petición inicial! Todavía tiene que publicar en el periódico, notificar a los acreedores, asegurarse de que los impuestos están pagados, asegurarse de que tiene el beneficiario correcto, etc. ….
Como usted sabe de otros mensajes que he hecho California tiene un estatuto del código testamentario para el pago de los honorarios normales, u «ordinarios» del abogado testamentario. Comienza en el código testamentario de California sección 10810 et seq. Allí dice:
«10810 (a) Sujeto a las disposiciones de esta parte, por los servicios ordinarios el abogado del representante personal recibirá una compensación basada en el valor del patrimonio contabilizado por el representante personal, como sigue:
(1) Cuatro por ciento sobre los primeros cien mil dólares ($100,000).
(2) Tres por ciento sobre los siguientes cien mil dólares ($100,000).
(3) Dos por ciento sobre los siguientes ochocientos mil dólares ($800,000).
(4) Uno por ciento sobre los siguientes nueve millones de dólares ($9,000,000).
(5) Medio por ciento sobre los siguientes quince millones de dólares ($15,000,000).
(6) Para todas las cantidades por encima de veinticinco millones de dólares ($25,000,000), una cantidad razonable que será determinada por el tribunal.
(b) Para los propósitos de esta sección, el valor del patrimonio contabilizado por el representante personal es la cantidad total del avalúo de la propiedad en el inventario, más las ganancias sobre el valor de avalúo en las ventas, más los ingresos, menos las pérdidas del valor de avalúo en las ventas, sin referencia a los gravámenes u otras obligaciones sobre la propiedad del patrimonio.
(Enmendado por Stats. 2001, Ch. 699, Sec. 4. Efectivo el 1 de enero de 2002.)»
Este caso en particular es interesante, y realmente este es el enfoque de mi entrada en el blog, ya que el cliente potencial mencionó que querían pagar por hora en lugar de porcentaje. Yo sólo cobro por hora (o porcentaje) ya que, para mí, es justo para ambas partes. Me explico. Los honorarios basados en el porcentaje se calculan de la siguiente manera. Voy a suponer que la propiedad real de California (un lote vacante en una zona agradable) vale $ 225k. La tarifa se calcula de la siguiente manera:
4% de los primeros $100,000 = $4,000
3% de los siguientes $100,000 = $3,000
2% de los siguientes $25,000 = $500
Total de la tarifa: 7.500 $
Le expliqué a esta potencial clienta que creo que le será difícil encontrar un abogado testamentario con experiencia que haga los honorarios por hora ya que, en mi opinión, sólo los novatos y los médicos generalistas podrían hacerlo. Sin embargo, cualquier abogado testamentario con experiencia (yo mismo he hecho aproximadamente 1.500 casos testamentarios) en California cobra la tarifa legal. Es simple y justo.
De todos modos, le expliqué que si encontraba a alguien que hiciera este caso por hora debido a su modesto tamaño, dudo que ahorrara dinero. Si encontraba un abogado con una tarifa por hora baja, si no había sorpresas, y si todo salía perfecto quizás se ahorraría 1.000 o 2.000 dólares. Le expliqué que si algo salía mal, o si surgía alguna sorpresa, o si había alguna complicación con la venta del inmueble o se iniciaba una ejecución hipotecaria, entonces podía ver fácilmente que la tarifa por hora del abogado fuera MÁS que la tarifa legal. Además, he dicho que depende de si el abogado que encuentra es honesto con su control de tiempo. Odio decir esto, pero sé que muchos clientes están preocupados por eso. Cobrando por el método estatutario, o porcentual, quitamos esa preocupación de deshonestidad. Digamos que el abogado testamentario promedio en California cobra $350 por hora. A 350 dólares la hora, el punto de equilibrio es de 21,4 horas de trabajo. Con mi tarifa por hora ($495/hora) el punto de equilibrio es de 15.15 horas. Por supuesto, algunos abogados cobran mucho más que yo, por lo que el punto de equilibrio será aún más bajo.
Una sucesión completa lleva tiempo, ya que hay un montón de pasos para conseguir que se haga correctamente, de manera eficiente y de manera oportuna. Intentamos planificar con antelación para que cuando se acerque cada plazo estemos preparados para gestionarlo y pasar al siguiente. Yo digo que es similar a una carrera de obstáculos. Nos acercamos con gracia a cada evento, o obstáculo, se deslizan sobre él, y pasar a la siguiente….
Si usted está buscando un honesto, eficiente, trabajador abogado de la sucesión de California por favor llegar a mí. Me encantaría ver si podemos ayudarle a navegar por el proceso de sucesión de California.
John