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Como uno de los materiales de construcción más fuertes, más duraderos y de mayor duración, no es de extrañar que el concreto sea la opción de piso más popular para los garajes en todo el país. Sin embargo, a pesar de su capacidad para resistir a las condiciones climáticas adversas e incluso a los vehículos más pesados, todo ese tráfico constante de neumáticos y pies pasa factura con el tiempo. Poco a poco, el uso intensivo desmerece el aspecto del suelo del garaje y, lo que es peor, provoca el tipo de vulnerabilidad que puede poner en peligro la integridad estructural de la losa. Afortunadamente, hay una solución fácil para cualquier suelo de garaje desgastado. Siga leyendo y podrá equiparse adecuadamente con los productos y herramientas adecuados para rescatar su suelo de la vejez.
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Limpie los años de desgaste
La suciedad y las manchas de aceite que se acumulan en el garaje pueden enmascarar un suelo que, por lo demás, está en perfecto estado. En estos casos, un poco de grasa y algunos limpiadores comunes pueden ayudar a revitalizar el aspecto general del hormigón.
Primero, elimine las manchas de aceite y grasa más resistentes. Los derrames recientes pueden absorberse con arena para gatos granulada y barrerse con un cepillo duro. Las manchas más antiguas responden bien a un buen fregado con una serie de remedios caseros: pasta hecha con detergente en polvo para la ropa o bicarbonato de sodio y agua; detergentes para platos que cortan la grasa; peróxido de hidrógeno; o lejía de gran potencia. Las manchas de óxido y las manchas excesivas de mortero y lechada secos requerirán un disolvente más potente llamado ácido muriático. Proceda con extrema precaución si trabaja con este último disolvente: ropa protectora, mucha ventilación y una cuidadosa dilución de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
Una vez que haya tratado las manchas individuales, puede utilizar una lavadora a presión y un detergente biodegradable (o incluso simplemente un cepillo de fregar duro, un cubo lleno de agua jabonosa tibia y grasa para los codos) para eliminar el moho persistente, la suciedad acumulada y las gotas de pintura de toda la superficie. Las manchas de moho, hongos y algas, así como la decoloración del mortero o la lechada, pueden requerir un tratamiento con disolventes, incluido el TSP (fosfato trisódico). A continuación, aplique un sellador de hormigón transparente e hidrófugo sobre la superficie recién limpiada para ayudar a prevenir la futura acumulación de suciedad, grasa y mugre.
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Empiece de nuevo con un reasfaltado
El desgaste causado por los vehículos, el tráfico peatonal y los elementos puede convertirse en un agrietamiento, descascarillado o desprendimiento en forma de telaraña, cuando la capa superior del hormigón se desprende y deja al descubierto el árido irregular y picado que hay debajo. Por suerte, cualquiera de estos problemas puede ser estrictamente cosmético, siempre que se solucione poco después de su descubrimiento. Sin embargo, si se ignoran las primeras etapas del desconchado, éste podría extenderse lo suficiente como para comprometer la integridad de la superficie más allá de su reparación.
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Un producto profesional de alta calidad como NewCrete Concrete Resurfacer de CTS Cement | Rapid Set soluciona todas estas imperfecciones de una sola vez. Este producto de última generación es autocurable, por lo que no necesita imprimaciones ni productos adicionales para terminar el trabajo después de revestir sus suelos de hormigón. ¿Y lo mejor de todo? Su garaje no tendrá que estar «fuera de los límites» durante mucho tiempo; Rapid Set NewCrete está listo para el tráfico peatonal después de sólo dos o tres horas.
Para aplicarlo, simplemente mezcle el producto con agua según la proporción especificada en el envase, removiendo durante dos o tres minutos hasta que alcance una consistencia sin grumos. Al igual que otros recubrimientos, NewCrete se puede extender durante unos 30 minutos después de la mezcla, por lo que la cantidad que prepare -y la superficie que cubra- dependerá de lo que pueda hacer en ese tiempo. Lo mejor es trabajar en una sección a la vez, especialmente si se trata de una superficie grande. Humedezca el hormigón viejo con agua limpia y asegúrese de que no hay agua estancada antes de aplicar la mezcla NewCrete para rellenar cualquier grieta o agujero menor. Una vez que los haya solucionado, extienda el resto del producto de reasfaltado en una capa fina y uniforme de hasta 1/8 de pulgada de grosor. Gracias al rápido curado del producto, tendrá un acabado impecable sobre el que podrá caminar tan sólo 60 minutos después de haber completado la última sección.
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Nivelar cualquier punto bajo
Muchos suelos de garaje presentan baches, depresiones o huecos causados por el asentamiento o por la intrusión de humedad. Para revertir estas imperfecciones antes de que causen problemas estructurales más profundos, tendrá que alisar la superficie utilizando un producto de primera calidad como Concrete Leveler. Este material fácil de usar está diseñado para extenderse por el hormigón irregular, rellenando los puntos bajos y creando una superficie nueva y nivelada en el proceso.
Para obtener los mejores resultados, primero prepare la superficie del hormigón existente aplicando Concrete Leveler Primer para evitar agujeros y burbujas en la capa de nivelación. A continuación, mezcle suficiente Concrete Leveler con agua para cubrir toda la superficie del suelo del garaje mientras rellena la depresión. (Con un grosor de media pulgada, una bolsa de 50 libras de Concrete Leveler cubrirá suficientemente de 12 a 15 pies cuadrados. Para una aplicación de un cuarto de pulgada de espesor, la bolsa del mismo tamaño cubriría entre 24 y 30 pies cuadrados). Aplique el compuesto Concrete Leveler por toda la superficie de hormigón, llegando hasta las esquinas y a lo largo de los bordes utilizando una escobilla de goma de mango largo, y deje que la gravedad haga el resto de la nivelación. En cuatro horas, se habrá formado una superficie lisa y nivelada, lo suficientemente fuerte como para caminar sobre ella; después de 24 horas, incluso puede volver a rodar el coche.
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Rellenar las grietas
A veces, incluso los suelos de hormigón más sólidos pueden desarrollar daños estructurales -descargas, astillados o grietas profundas- como resultado de algo tan simple como la congelación y descongelación en los cambios de estación. Para remediar estos problemas antes de que empeoren, recurra a un producto de calidad profesional: Rapid Set Cement All. Este material de alta calidad y fraguado rápido ofrece una adhesión superior al hormigón dañado preexistente, haciendo que las reparaciones menores del hormigón sean un proyecto fácil de realizar por usted mismo y eliminando la necesidad de una sustitución completa del suelo.
Limpie a fondo la zona a reparar, eliminando el hormigón que se esté desmoronando. Saturar la superficie, luego mezclar la cantidad necesaria de Cemento Todo (idealmente con una batidora mecánica) durante uno o tres minutos hasta alcanzar una consistencia suave de mantequilla de cacahuete. Aplique el compuesto resultante a la zona dañada, empaquetándolo al nivel deseado, y alise el hormigón con una paleta o una escoba. ¡Una vez que la superficie pierda su brillo húmedo, puede terminar curando con agua durante al menos una hora.
No sólo habrá restaurado el suelo de su garaje a su antigua gloria con la ayuda de cualquiera de estos productos CTS Cement | Rapid Set, sino que lo habrá hecho aún mejor! Al reparar el daño estructural con Cemento All, usted está implementando una ayuda que se clasifica como tres veces más fuerte que la mayoría del concreto, asegurando que el piso de su garaje continuará resistiendo el tráfico y el clima en los años venideros.
Este post ha sido traído a usted por CTS Cemento | Rapid Set. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.
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