Subsolurile reamenajate sunt o modalitate excelentă de a adăuga spațiu de locuit la o casă mică. Dar ce faci când este atât de întunecat, încât nu îți poți imagina să petreci de fapt timp acolo?
Adaugi lumină.
Iată cum Mike Groman a transformat subsolul umed și plin de mucegai al bungalow-ului său din anii 1920 într-un spațiu plin de lumină.
Cum arăta subsolul înainte
Pivnița din blocuri de zgură a lui Groman, tipică pentru construcțiile din anii 1920 din zonă, se întindea pe toată amprenta la sol a casei. Era mucegăită din cauza umezelii care se infiltra sub ușa de la subsol și de la gurile de scurgere ale jgheaburilor care erau îndreptate spre fundație.
De-a lungul timpului, atât de multă apă intrase în subsol încât partea de jos a scării putrezise.
Cum a adăugat lumină în subsol
Groman a avut două obiective:
- Să rezolve problemele subsolului umed.
- Banifica acea senzație de pământ de mijloc ca să nu creadă că doarme sub pământ.
Excavând 18 centimetri în jos a îndeplinit ambele obiective. De asemenea, a putut instala un sistem de drenaj al tălpii care a direcționat apa – subterană și nu numai – către o nouă pompă de vidanjare. Noua adâncime a ridicat efectiv tavanul de la 7 1/2 picioare la 9 picioare (Groman are 1,80 m, așa că a apreciat spațiul suplimentar pentru cap).
La parter, de asemenea, striga după mai multă lumină. Săparea pământului din fundație de-a lungul laturii sudice a casei i-a permis să instaleze ferestre suficient de mari pentru o evacuare de urgență conformă cu codul.
În plus, noile ferestre au adăugat multă lumină.
Fiind un ecologist, Groman a actualizat casa cu sisteme de încălzire și răcire ecologice, care economisesc energie.
- Sistemul de apă caldă fără rezervor la cerere Rinnai
- Sistemul de încălzire pe gaz Buderus, care trimite apă caldă către panourile de încălzire radiantă cu plăci de bază în toată casa.
- Sistemul de aer condiționat mini-split de mare viteză Unnico, care trimite aer rece prin tuburi izolate de 5 cm, un economizor de spațiu în casele mai mici.
În cazul în care nu ați văzut niciodată un sistem de apă caldă fără rezervor, iată-l pe cel al lui Groman. Are doar 1 pe 2 picioare și se potrivește perfect pe perete.
Iată o imagine a radiatoarelor de plintă dintr-un dormitor finisat. Ele arată ca o garnitură în partea de jos a peretelui.
Groman a adăugat „jumătăți de pereți” în tot perimetrul parterului pentru a ascunde conductele de apă, electricitate și gaz. Iubesc jumătățile de pereți pentru toate urâțeniile pe care le acoperă și pentru oportunitățile de design pe care le oferă; partea de sus a jumătății de perete face un raft convenabil pentru lucrări de artă și bibelouri.
Aceasta este ceea ce se află în spatele jumătății de perete.
Și iată cum arată spațiul finisat. Acea jumătate de perete face o galerie de poze grozavă.
Cum a încadrat o baie mică în subsol
Groman a vrut ca reamenajarea băii să arate modernă și dezordonată. Și, deși nu plănuise să instaleze o cadă – credea că baia de 70 de metri pătrați este prea mică – prietenii săi l-au convins că fiecare casă ar trebui să aibă cel puțin o cadă, pentru copii mici și dureri mari.
Baia de la subsol are un mic duș, pe care îl puteți vedea ieșind din colțul din stânga jos în imaginea de mai jos.
Groman a refolosit una dintre ușile exterioare originale ale casei pentru baie. El a șlefuit-o și a vopsit-o și i-a acoperit ferestrele cu folie pentru ferestre, care lasă să intre lumina și protejează intimitatea.
Alte retușuri personalizate
- Pardoseală din plută flotantă (nu lipită) în tot nivelul inferior – o alegere mai bună decât covorul, care poate găzdui bacterii în spațiile subterane. Pluta este durabilă și impermeabilă.
- Lemn de castan cu limbă și canelură pe palierul scării, rămas de la un alt proiect.
- Depozit sub scări.
- Reutilizarea betonului demolat de la subsol ca bază a grădinii de ploaie din curtea din spate – în loc să îl trimiteți la un depozit de deșeuri.
Cât a costat remodelarea subsolului
- Excavarea subsolului: 6.400 $
- Instalarea sistemului de drenaj: 1.000 $
- Căldură de apă fără rezervor, instalată: 3.000 $
- Sistem de încălzire cu panouri radiante: 6.000 de dolari
- Sistem de aer condiționat de mare viteză: 7.000 de dolari
- Pardoseală din plută, instalată: 2.640 de dolari
- Feronerie pentru ușa de la hambar: 360 de dolari
TOTAL: 26.400 de dolari
Relații: Idei și sfaturi pentru un tavan de subsol
.