Niciun proprietar sau manager de proprietate nu dorește să aibă de-a face cu falsificarea cererilor, dar, din păcate, este o realitate și vi se poate întâmpla la un moment dat. Chiar și așa, vă puteți proteja împotriva acestuia într-o varietate de moduri, inclusiv prin solicitarea unui serviciu de verificare a chiriașilor pentru toți solicitanții și verificarea referințelor acestora. Este întotdeauna important să vă păstrați un ochi ager și să fiți atenți la detalii, dar tot se poate întâmpla să vi se tragă lâna peste ochi dacă nu știți ce să căutați.
Una dintre cele mai comune metode de falsificare a cererilor este reprezentată de taloanele de salariu false. Există o serie întreagă de site-uri online care vă vor ajuta să creați taloane de salariu false, astfel încât să puteți solicita chirii sau împrumuturi fără să vă mărturisiți venitul real, ceea ce v-ar putea afecta șansele. Din fericire, atâta timp cât știți că falsificarea taloanelor de salariu este o posibilitate și învățați la ce să vă uitați, acestea devin mai ușor de depistat.
Verificați detaliile
Verificați întotdeauna de două ori chiar și cele mai elementare informații de pe un talon de salariu. Asigurați-vă că numele personal, adresa și SSN corespund, precum și informațiile angajatorului. Dacă există o discrepanță, este o posibilitate certă că aveți de-a face cu un fals. Persoanele care cumpără online documente falsificate trebuie să completeze propriile informații și este posibil să sară peste o secțiune sau să facă o greșeală de scriere. Fiți cu ochii în patru.
Comparați cu statele de plată legitime
Se întâmplă să aveți un alt solicitant de la același angajator? Comparați taloanele unul lângă altul. Deși angajatorii își pot schimba taloanele în timp, calitatea ar trebui să fie similară. Vi se pare că unul dintre ele pare că a fost tipărit la o imprimantă de calitate inferioară sau că liniile nu se potrivesc bine? Ambele sunt indicii că s-ar putea să aveți un talon de salariu fals.
Uită-te la numere
Aceasta include numerele de cec, numerele de securitate socială, numerele de telefon și numerele de sumă. Este ceva care vă sare în ochi ca fiind suspect? Numerele de cecuri care cresc cu sutele între perioadele de plată ar putea fi un semnal de alarmă, cu excepția cazului în care compania are o mulțime de angajați. Suma plătită corespunde cu salariul orar sau cu salariul, sau este mai mare decât ar trebui? Fiți foarte atenți.
Solicitați verificări suplimentare
Dacă doriți cu adevărat să vă acoperiți bazele, puteți solicita copii ale declarațiilor fiscale pentru a putea face o verificare încrucișată a veniturilor solicitantului. Dacă știți cât de des sunt plătiți, puteți face niște calcule rapide pentru a vă asigura că suma de pe talonul de salariu este aproximativ egală cu ceea ce ar trebui să fie, având în vedere câștigurile lor de la începutul anului sau salariul anual.
Contactați referințele lor
Un angajator al solicitantului nu vă poate da informații despre salariul acelei persoane decât dacă a primit permisiunea de a face acest lucru, dar, cel puțin, puteți verifica dacă, de fapt, lucrează pentru angajatorul respectiv. Nu săriți peste acest pas de verificare!
O ultimă metodă de a vă asigura că obțineți informații corecte este utilizarea unui serviciu de verificare a chiriașilor. Vă recomandăm programul nostru RentalConnect ca un instrument suplimentar pentru selectarea chiriașilor potriviți pentru proprietatea dumneavoastră. RentalConnect oferă proprietarilor de imobile și proprietarilor de locuințe o alternativă excelentă la cheltuielile pe care le implică o selecție completă a chiriașilor. Acest serviciu nu necesită vizite la fața locului, înscrieri sau taxe de membru, ceea ce îl face foarte convenabil. Taxa de serviciu de 34,95 USD este plătită de solicitant. Disponibil 24 de ore din 24, 7 zile din 7, RentalConnect este rapid, ușor, sigur și oferă rapoartele necesare pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză, inclusiv un raport de credit, o căutare națională de cazier judiciar și o căutare națională de evicțiune. Acestea sunt documente care nu pot fi falsificate!
LandlordsProperty ManagersContactați TSCI