Prețurile de multiproprietate pot varia enorm în funcție de mărimea acțiunilor, de locație și de perioada anului, ca să nu mai vorbim de toate variabilele care afectează orice altă valoare imobiliară, cum ar fi starea proprietății și piața de multiproprietate din acel moment. Un timeshare nou (sau cu amănuntul) se vinde, de obicei, în jur de 10.000 de dolari, deși acest preț poate varia cu mii de dolari în ambele direcții. Achiziționarea unui timeshare folosit poate fi semnificativ mai ieftină, cu prețuri de până la 1.500 de dolari.
Prețul inițial de achiziție nu este însă singurul cost care trebuie luat în considerare. Toate stațiunile de timeshare percep proprietarilor de acțiuni taxe anuale pentru întreținere, utilități și taxe. Taxele anuale cuprinse între 300 și 400 de dolari sunt tipice, deși acțiunile mai mari sau cele din sezonul de vârf pot avea taxe anuale mai mari, adesea mai mult de 1.000 de dolari în fiecare an. Aceste taxe sunt datorate indiferent dacă proprietarul de acțiuni utilizează sau nu proprietatea. Stațiunile pot crește taxele în fiecare an – taxele inițiale în momentul în care cumpărați nu sunt blocate. Cu toate acestea, unele contracte de timeshare includ o clauză specifică care limitează creșterile viitoare ale taxelor. Uneori, taxa anuală nu acoperă impozitele pe proprietate, astfel încât proprietarii de acțiuni vor fi atunci responsabili și pentru aceste costuri.
Publicitate
Stațiunile de multiproprietate vor adăuga, de asemenea, taxe imobiliare suplimentare atunci când acțiunea este vândută, cum ar fi o taxă de transfer și o taxă de înregistrare. În cazul în care stațiunea decide să facă o îmbunătățire majoră a proprietății sau trebuie să facă reparații majore, ar putea fi în măsură să impună o taxă mare proprietarilor de acțiuni pentru a acoperi costurile. Verificați cu atenție termenii contractului dvs. de timeshare pentru a vedea dacă stațiunea v-ar putea lovi cu o taxă de evaluare mare și neașteptată în viitor.
Un alt cost ascuns care este ușor de uitat este costul de călătorie. Deținerea unui timeshare este inutilă dacă nu vă puteți permite să ajungeți la el. Zborul în Mexic, Florida sau Colorado în fiecare an ar putea deveni foarte costisitor.
În continuare, vom afla cum să profităm la maximum de o multiproprietate.
.