A menudo llamada la piedra angular del sueño americano, ser propietario de una casa siempre ha sido un hito importante de la edad adulta. La recesión de 2008 dio lugar a un número récord de ejecuciones hipotecarias. Tres millones de estadounidenses ejecutaron su vivienda en 2008, lo que supone un aumento del 81% con respecto al año anterior y del 225% con respecto a 2006. El clima económico posterior a la recesión (entre otros factores) ha contribuido a retrasar que los estadounidenses más jóvenes se conviertan en propietarios de su primera vivienda. A pesar del retraso, los millenials siguen viendo la propiedad como una opción superior al alquiler. Según una encuesta de TD Bank realizada a jóvenes de entre 18 y 34 años, el 84% de los encuestados mencionó su deseo de convertirse en propietario de una vivienda. La mitad de los encuestados se refirió a la compra de una propiedad como «un componente vital del sueño americano».
¿Tiene usted sentimientos encontrados sobre la compra de una casa en este momento? VA Home Loan Centers ha recopilado una lista de diez razones por las que ser propietario de una casa sigue siendo una inversión sólida.
- 1. Los precios de la vivienda tienden a subir con el tiempo; la compra de una casa es una de las mejores inversiones que se pueden hacer.
- 2. Pagarás menos impuestos y ahorrarás dinero.
- 3. Vender su casa cuando le plazca.
- 4. La casa será suya.
- 5. Los tipos de interés son actualmente bajos.
- 6. ¡Tendrás la tranquilidad de ser dueño de tu propia casa.
- 7. Su ahorro forzoso.
- 8. Orgullo de ser propietario.
- 9. Tenga tantas mascotas como quiera.
- 10. Es un mercado de compradores.
1. Los precios de la vivienda tienden a subir con el tiempo; la compra de una casa es una de las mejores inversiones que se pueden hacer.
Llevamos cuatro o cinco años de la mayor caída de la vivienda en la historia moderna. Y los precios han bajado mucho, entre un 30% y un 50% (en algunas zonas) desde su máximo. Los precios de la vivienda en Estados Unidos han subido entre un 3% y un 6% al año durante los últimos 20 años, y es probable que esa tendencia continúe. Si compra una casa ahora, habrá colocado su capital en una inversión segura a largo plazo en la que es probable que crezca.
2. Pagarás menos impuestos y ahorrarás dinero.
Puedes deducir de tu renta imponible los intereses que pagas por tu hipoteca. Los nuevos propietarios con préstamos hipotecarios recientes tienden a obtener el mayor beneficio fiscal. Cuanto más reciente sea la hipoteca, mayor será el pago de intereses cada mes, lo que significa mayores ventajas fiscales. Los impuestos inmobiliarios son deducibles, lo que proporciona grandes beneficios al propietario. Los propietarios a menudo encuentran que ser dueño de una casa cuesta mucho menos que alquilar una casa.
3. Vender su casa cuando le plazca.
Vender su casa y evitar el pago del impuesto sobre las ganancias de capital. Después de venderla, puede cambiarla por una más grande.
4. La casa será suya.
Haga lo que quiera con la casa. Píntala de morado, ponle una alfombra negra, haz un agujero en la pared. Este tipo de cambios suelen ser imposibles cuando se alquila, pero cuando se tiene una casa en propiedad, se puede diseñar a gusto
5. Los tipos de interés son actualmente bajos.
¡Esto significa que los préstamos hipotecarios son actualmente muy baratos! En algunas zonas, el pago de la hipoteca podría ser menor que el alquiler
6. ¡Tendrás la tranquilidad de ser dueño de tu propia casa.
Ya no tendrás que preocuparte por arrendadores locos o por aumentos de alquiler, podrás vivir en tu casa todo el tiempo que quieras y tendrás un pago fijo cada mes durante 30 años! Se acabaron las sorpresas inoportunas!
7. Su ahorro forzoso.
Una parte de su pago cada mes se destinará al principal del préstamo. Esto no debe considerarse un gasto sino un plan de ahorro. Sólo se está pagando a sí mismo mediante la construcción de la equidad. Esto será extremadamente útil cuando esté listo para retirarse.
8. Orgullo de ser propietario.
Ser dueño de su propia casa da al propietario y a su familia una sensación de seguridad y estabilidad.
9. Tenga tantas mascotas como quiera.
¿Ama a sus mascotas? Los propietarios pueden relajarse y disfrutar de sus mascotas sin preocuparse por los caseros.
10. Es un mercado de compradores.
No es necesario que se conforme con nada menos que la casa de sus sueños.
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