住宅所有者は、彼らがすぐにお金の多くが出ていることを前提として、 “家の平準化 “と “基礎修理 “などの単語を聞いたとき、彼らはおそらく。 幸いなことに、コストはしばしば人々が思うより少ないです。
ちょうど雨漏りの屋根を修正するように、基礎を修復することはあなたの家の価値を維持し、保存するために必要である。 家の水平は、典型的なDIYのプロジェクトのような任意の方法でされていません。 それは言われて、それは確かにどのように、なぜ家がleveled.
家のレベルは何ですか？
家のレベルは、それが新しいされたときにあった位置に戻って家を持ち上げるのプロセスである。 新しい家のために、スラブは水平のうち1.5インチ以下であることになっています。 この基準は、アメリカコンクリート協会によるものである。 家が動いたら、レベリングの目標は、それが移動を開始する前にあった場所に戻って取得することです。 大多数の所有者は、基礎の高さの小さな変動に気づくことはほとんどありません。 専門家は合理的な許容範囲内に基礎を修復します。
すべての家は、基礎の上に構築されています。 時間が経つにつれて、この基礎は、沈下、沈下、亀裂、または隆起することができます。 このような現象が起こる理由は数多くあります。 いくつかの一般的な原因は、土壌、あまりにも多くの水分、または最初から適切に行われていなかった基礎の問題です。
家の平準化や基礎修理は間違いなく家が今まで必要とする最も重要な修理の一つです。 あなたの家の重量のすべての単一のポンドは、基礎の上に座っている。 それは家が非常に重いことは言うまでもありません。 基礎は、適切に設計され、インストールされている必要があります。 任意の問題は、わずかであっても、損傷を引き起こし、あなたのhome.Does私の家はレベリングや基礎修理を必要とする5031>
それはプロからの見積もりを要求するのが最善ですが、あなたが見ることができる徴候が存在します。 以下は、探していくつかのキーポイントです：
- あなたの壁や天井の亀裂
- あなたの家の外側に亀裂、特にほとんどの家の外壁を構成するレンガや石の仕事で顕著
- ドアが付着しているか適切にシャッターまたは開けない
- あなたの床がたるみやディップに見える。
- 外から家を見ると、凹凸があるように見える
基礎の種類
家の基礎には、3種類の基本があります。 ピア&ビームとスラブ（またはコンクリートスラブ）の2種類です。 ダラスとテキサス州全体の基礎修理のために、基礎の第三のタイプは一般的ではありません、そしてそれは地下Foundation.
Slab Foundation
スラブ基礎は、主にコンクリートで作られています。 地面の上に直接流し込む大きなコンクリートの板です。 標準的なスラブの厚さは約4″-6″です。 家の周囲の重量を補うために、スラブの外側の部分は、一般的に24 “〜36 “深いです。 スラブの深い部分は梁と呼ばれます。 スラブの中央部を補強するために、梁はワッフルのようなパターンで中央部を横断しています。 内部の梁の間隔は10〜14フィートであることが多い。 また、梁は10～14フィートの間隔で配置されることが多く、鉄筋と呼ばれるポストテンションケーブルやスチールロッドで基礎が補強されています。
Pier & Beam
杭&梁基礎には主に3つの構成要素があります。 まず、家の全周囲にコンクリートの基礎梁が作られる。 次に、梁の内側にコンクリートのパッドや柱を設置します。 柱やパッドは、8〜10フィートの間隔で配置される。
桟橋と梁はスラブよりも構築するために高価であるため、桟橋と梁は、一般的に注文住宅や家が地面から高い必要がある状況（そのような洪水原など）で使用されています。 ブロック・アンド・ベースとして知られるピア・アンド・ビームの代替スタイルがあります。 この基礎は、周囲にコンクリートの基礎梁がないことを除けば、上記と同じです。 これは、レンガ、石、またはスタッコの壁を持っていない軽量の住宅に最適です。
どのように家は水平になりますか？
家を平準化のプロセスは、基礎タイプに基づいて異なっている。 各基礎の種類は、修理のための多くの方法を持っており、水平であることの許容範囲内に基礎を持って来るために。 基礎が修理を必要とする理由に基づいて使用される異なる方法があります。 使用される方法に関係なく、同じ最終目標が達成される：水平な基礎、より正確には修理foundation.
ピア&梁の基礎レベリング。 さまざまな状況で、さまざまなツールが必要とされます。 桟橋&梁の基礎は、コンクリート境界梁の下の主要な場所に鋼鉄杭またはコンクリート杭を設置することによって、修復し、水平にすることができます。 内部は、内部のパッドや柱の上に置かれたシムを追加または削除することによって調整されます。 木材の損傷や不適切な設置によって動きが生じることがあります。 高度な基礎修理は私たちのrepair.
コンクリートスラブ基礎レベリングでこのタイプの損傷を考慮します。 我々は再び異なる問題を解決するための異なるツールを持っています。 家の周りの領域は、コンクリート桟橋、コンクリート杭、または鋼の杭をインストールすることが可能であるように掘削することができる。 マッドジャッキングやスラブジャッキングと呼ばれる古い工法は、これらの修理と混同されることがあります。 土の膨張を防ぐため、またはその可能性を減らすために、土壌注入が使用されることがあります。 アドバンスド・ファウンデーション・リペアは、プロリフトシステムのパイオニアです。 プロリフトは、テキサス州で最も信頼性が高く、保証修理の必要性が最も少ない基礎修理システムです。
Advanced Foundation Repairは、ダラス/フォートワース地域とテキサス州内の他の場所でサービスを提供しています。 テキサスの土壌に精通した専門家による無料見積もりをご依頼ください！
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