Flipping Housesとはどういう意味か？ – 繁栄

It seems like everywhere you turn these days someone is talking about flipping houses.

You might be wondering though what does flipping houses actually mean?

Flipping houses means to resell a home quickly for profit due to rapid capital appreciation or more commonly by updating and remodeling the home.The Flipping Houses は、急速な資本増価のため、またはより一般的に家を更新して改造することによって、利益を得るために迅速に家を転売することを意味します。

Other Terms for Flipping Houses

Flipping houses or house flippers is more of a slang term for real estate investing or real estate investors.これは不動産投資または不動産投資家の俗称です。

家をひっくり返すことを説明するときの不動産投資や不動産投資家の用語の問題は、それらが広すぎるということです。 例えば、不動産投資家として、キャッシュフローを得るために賃貸する物件を購入したり、投資ポートフォリオを多様化するために物件を購入したりすることがあります。 また、不動産投資家として、住宅、商業施設、産業施設など様々なカテゴリーの不動産を様々な戦略で購入するかもしれません。 このため、家をひっくり返すことを説明するときに、不動産投資という言葉を使うのは広すぎます。

そのため、反転住宅やハウスフリッパーという用語は、どのような種類の不動産投資が説明されているかがすぐにわかるので、便利です。

反転住宅や家のフリッパーを記述するために使用されるいくつかの他の用語は、不動産開発や不動産開発業者、フィックスとフリッパー、不動産卸売業者を含む。

家の反転の異なる種類がありますか？

どの業界やビジネスと同様に、反転家は多くの異なった形態を取ることができます。 以下は、Houses.

Fix and Flip

This type of house flipping involves performing needed or desirable repairs and updates to a property in order to improve its appeal and functionality to increase its value.

There are many things that a fix and flipper might do to increase the property and it really comes down to what the house needs as opposed to a set formula of house repairs.There is some more Common Form of flipping houses. また、そのような場合にも、「己を律し、己に克つ」ことが大切です。 バイ・アンド・ホールドは、2000年代初頭の不動産ブームで、ハウス・フリップアップに非常に人気のあるアプローチでした。 フロリダやカリフォルニアなどの多くの地域では、買い手が家を購入し、ほとんど更新や修理を行わず、6ヶ月後に家を売って利益を得ることができるような急速な上昇を見ていたので。

今日の市場では、銀行や買い手が急速に上昇する市場に対してより懐疑的で慎重になったため、これは家をひっくり返すにはかなり難しいアプローチになる可能性があります。 このように買い手と銀行の懐疑心や警戒心が強くなったのは、別の不動産不況で再び水面下に置かれることを恐れているからです。

しかし、地域レベルでは、本当に熱い不動産市場では、買い持ち戦略がまだ機能する機会がある可能性があります。

Wholesaling

House Flippingのもう一つの人気のあるタイプは、不動産の卸売です。 この戦略は、非常に安価な不動産を購入し、プロパティにほとんど仕事をしない、とすぐに別の投資家に財産を売却することを含む。 一見、簡単そうに見えますが、非常に難しいことなのです。

Is House Flipping a Bad Word?

House flipping は、業界全体またはハウスフリッパー自体を説明するときに、軽蔑的な態度で使用されることがあります。 このようなネガティブなイメージは、ハウスホッピングの暗い部分や倫理的でない部分に起因しています。

ハウスフリッピングを悪口や否定的な意味で使うには、主に2つの方法があります。 1つ目は、家そのものや業界全体を否定的に表現する場合です。 ハウスホッピングを家や業界について否定的に使う場合、家の出来が悪いとか、業界全体が非倫理的であるとかいうことを表現することがあります。 仕上がりの悪さと品質の低さから、私は反転した家は絶対に買わない」

ハウスフリッピングを悪い言葉として使うもう一つの方法は、ハウスフリッパー自身を表現することです。 この否定的な意味合いは、過去のハウスフリッパーが手っ取り早く儲けるために、低品質の仕事を行ったり、欠陥を隠したりしたことから生まれたものです。

ハウスフリッパーを説明するために時々使われる一般的なフレーズは、彼らは豚に口紅を塗るということです。

そのため、私はそのようにすることを試みることはありません。 このような開発、リハビリテーション、リモデル、またはrenovation.

Thinking about getting into flipping houses yourself?家の反転を記述するために、よりフレンドリーまたはポジティブな用語を使用していますか？ このような場合、「某国では、”某国 “は “某国 “であり、”某国 “は “某国 “である。 彼はまた、不動産業者だけでなく、繁栄.

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13.52>家屋の反転を始めたばかりの頃は、消防ホースから飲もうとしたようなものです。