多くの建築家、設計者、請負業者は、標準形式の契約に非常になじみがあります。 アメリカ建築家協会 (AIA) は、建設業界で最も人気のある形式の 1 つです。 私たちオーランドの建設弁護士は、これらの書式に非常に精通しており、一般的に使用するのに最適な書式であることも知っています。 しかし、建設契約専門弁護士として、AIAのような標準的な書式を使用することには、長所と短所があることも承知しています。 その条件に同意する前に、以下にいくつかの長所と短所を紹介します。
The Pros and Cons of an AIA
AIA 標準契約の長所を知っていることは一つですが、短所を知っていますか？ このため、AIA契約の長所と短所を徹底的に検討し、契約書がニーズに合っていることを確認し、問題や紛争が発生したときに公正に解決できるようにすることが重要です。 長所と短所は以下のとおりです。
- 契約用語が理解しやすい。
- プロジェクトで発生しうる予期せぬ問題に徹底的に対処している。
- 当事者が理解できない条項に対処するための参考として、非常に多くの判例法がある。
- AIA契約書は入手しやすく、価格も安い。
- Contract terms may favor certain members of an organization.
- Architects tend to have a more significant role in project delivery.
Selecting the Right Contract
Understanding the advantages and disadvantages of this type of contract and comparing that with your project needs should get an idea of the contract will work for you.Why ?The contractは、プロジェクトのニーズに合わせて変更しなければいけない可能性があります。 多くの標準契約は組織によって開発されたものであるため、通常はその組織のメンバーにより多くの利益をもたらします。 例えば、Associated General Contractor (AGC) の書式は請負業者に有利であり、AIA の契約はオーナー/建築家に有利です。
Do You Need an Attorney? しかし、上記のことを念頭に置き、署名する前に、弁護士に AIA の契約書を確認してもらうとよいでしょう。 また、AIAには契約文書ファミリーがあり、それらに精通し、賢くフォームを選択してください。
経験豊富なオーランドの建設弁護士へのご相談は、お電話（407-378-6575）またはお問い合わせフォームからお願いします。 この情報は、法的助言を構成するものではなく、法的助言を構成することを意図するものではなく、また、あなたの特定の事実のパターンや状況のための法的助言として依拠されるべきではありません。