Alors vous aimez Savannah mais vous ne voulez pas nécessairement vivre dans le quartier historique dans une maison de plus de 100 ans avec un petit jardin. Ou peut-être que vous aimez la plage de temps en temps, mais que vous ne voulez pas vivre sur une île et devoir acheter une assurance contre les inondations ou risquer de voir votre maison endommagée au cas où il y aurait un ouragan. Quelles autres villes proches de Savannah GA sont de bonnes options ?
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Sans ordre particulier, voici quelques-unes de mes préférées :
Richmond Hill
Parmi les villes proches de Savannah GA, Richmond Hill est certainement l’une des plus populaires. Richmond Hill se trouve au sud-ouest de Savannah, dans le comté de Bryan. Connue pour ses bonnes écoles et sa faible criminalité, cette ville familiale est un bon choix pour les personnes qui déménagent dans la région et qui souhaitent de bonnes écoles publiques pour leurs enfants. Avec une population d’environ 10 000 habitants, elle a l’air d’une petite ville. De nombreux soldats stationnés à Ft. Stewart ou Hunter Army Airfield choisissent de vivre à Richmond Hill en raison de son accès facile aux deux postes militaires.
Le prix moyen des maisons à Richmond Hill est d’environ 417 000 $. Le centre-ville historique de Savannah se trouve à environ 20-30 minutes en voiture. C’est l’une des villes les plus haut de gamme près de Savannah GA.
Des inconvénients potentiels : Prix des maisons plus élevés par rapport au comté d’Effingham. La proximité de la rivière Ogeechee signifie qu’une assurance contre les inondations est souvent nécessaire.
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Pooler
Pooler est une autre des villes les plus populaires près de Savannah GA. À environ 20 minutes du centre-ville, c’est là que se trouve l’aéroport international Savannah Hilton Head. Pooler abrite des tonnes de magasins et de restaurants. D’après le site Eat it and Like it, Pooler est en pleine effervescence lorsqu’il s’agit de nouveaux restaurants. Ils ont tout, du Tanger Outlets, à un couple de cinémas tueurs avec des fauteuils inclinables en cuir complet pour les sièges, à plus de restaurants dans une étendue de 1 mile que je pourrais nommer.
A peu près deux fois la taille de Richmond Hill, la population de Pooler est légèrement supérieure à 21 000. Il y a quelques subdivisions très haut de gamme à Pooler si vous recherchez des propriétés de luxe, ce qui fait monter le prix moyen des maisons à Pooler à environ 350 000 $.
Cependant, Pooler en général est très abordable. La maison sur la photo ci-dessus est l’une de celles que j’ai récemment vendues à un de mes clients qui achetait sa première maison et elle ne coûtait que 188 000 $. C’est l’une des villes près de Savannah GA qui a tous les différents points de prix, des maisons de démarrage peu coûteuses, aux maisons de luxe géantes, et tout ce qui se trouve entre les deux.
Inconvénients potentiels : Avec toutes les nouvelles constructions à Pooler, le trafic est devenu une nuisance le long de Pooler Parkway. Il est également toujours dans le district scolaire du comté de Chatham, qui n’est malheureusement pas l’un des meilleurs choix de la région pour les écoles.
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Guyton
Guyton (rime avec fightin’) est dans le comté d’Effingham et est également connu pour avoir de grandes écoles. Lorsque des personnes avec des enfants viennent dans la région, Richmond Hill, Rincon et Guyton sont les trois villes les plus populaires près de Savannah GA avec de bonnes écoles publiques. Guyton est une très petite ville d’environ 2000 habitants mais qui connaît une croissance rapide. Guyton forme une sorte de triangle avec Pooler et Rincon. C’est à environ une demi-heure de route du centre-ville de Savannah.
Le prix moyen d’une maison individuelle à Guyton est de 289 000 $. Plus de la moitié des maisons qui ont été vendues au cours des 60 derniers jours à Guyton étaient de nouvelles constructions. C’est une petite ville de campagne maintenant, mais elle se développe à pas de géant. De toutes les villes près de Savannah GA, je pense que c’est une zone en plein essor qui est à surveiller.
Inconvénients potentiels : pas beaucoup de magasins et de commodités ici encore, un accès plus éloigné aux principales autoroutes.
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Rincon
Une autre des villes à croissance la plus rapide près de Savannah GA est Rincon. Rincon (rime avec drinkin’) était une ville de campagne à l’époque et il y a encore beaucoup de fermes et de chevaux autour. Mais elle attire les familles avec ses grandes écoles et ses belles maisons. L’autoroute 21 est la route principale qui traverse la ville. On y trouve un supermarché Walmart et le plus grand Kroger que j’aie jamais vu, ainsi que de nombreux restaurants et petits commerces. Bien qu’il n’y ait pas autant de magasins que dans la ville voisine de Pooler, je considère cela comme une bonne chose. Vous pouvez aller à Pooler pour dîner ou aller au Sam’s Club le week-end, puis retourner dans votre ville où il n’y a pas de circulation. Vous êtes à une courte distance de l’aéroport si vous voyagez beaucoup et il est facile d’aller chercher vos amis et votre famille quand ils viennent vous rendre visite, mais vous ne vivez pas juste à côté de l’aéroport.
La population de Rincon est d’environ 10 000 habitants.
Une toute nouvelle école élémentaire est en cours de construction et devrait ouvrir à l’automne 2018. L’école élémentaire actuelle de Rincon peut accueillir environ 750 élèves et sa remplaçante en accueillera 1200 pour suivre la croissance de la ville. Parmi les villes près de Savannah GA, Rincon est très populaire car elle a de grandes écoles publiques, des prix raisonnables des maisons, beaucoup de maisons neuves à choisir, et beaucoup d’arbres et d’espaces verts.
Le prix moyen d’une maison individuelle est de 352 000 $.
Inconvénients potentiels : Pas autant de magasins que Pooler, pourrait se sentir comme si vous étiez à la campagne.
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Les îles (hors Tybee)
Si vous cherchez à vivre près de la plage sans payer les prix élevés de Tybee, les autres îles sont un bon choix. Dans le code postal 31410, nous avons Wilmington Island, Whitemarsh Island, et Talahi Island. Oui, techniquement, ce ne sont pas des villes proches de Savannah GA, car elles ont toutes une adresse postale à Savannah. B les îles sont en quelque sorte leur propre petite zone, donc j’ai tendance à les considérer comme distinctes de Savannah.
Les écoles des îles sont parmi les meilleures du comté de Chatham. Les maisons ici sont un peu plus chères que les autres villes que nous avons discutées en raison de leur proximité avec l’eau. Le prix moyen d’une maison ici est de 615 000 $. Cependant, les maisons ont tendance à être plus anciennes et plus petites pour la plupart. Vous payez pour la proximité de la plage et/ou pour avoir une vue sur l’eau. Si vous avez un bateau et que vous voulez l’amarrer dans votre jardin, c’est l’endroit idéal. La propriété de Paula Deen se trouve sur l’île de Wilmington et est en vente pour la somme dérisoire de 8 millions de dollars !
Plus de magasins de type boutique se trouvent par ici avec moins de magasins à grande surface, bien qu’il y ait plusieurs épiceries et un Walmart. Il y a une tonne de grands restaurants de fruits de mer et si vous conduisez sur le pont de Tybee Island, il y en a encore plus. La plage est à une courte distance en voiture.
Inconvénients potentiels : Prix des maisons plus élevés, une assurance contre les inondations est souvent nécessaire, et ce sont les zones les plus souvent endommagées lorsqu’il y a un ouragan
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C’est notre tour d’horizon des villes près de Savannah GA. Avons-nous manqué l’une de vos villes préférées ? Vous déménagez dans la région et vous avez encore des questions ? S’il vous plaît atteindre à tout moment, je suis heureux d’aider!
Karin Carr
Keller Williams
912-417-9706
A propos de l’auteur : L’article ci-dessus, Villes près de Savannah GA, a été fourni par Karin Carr, une autorité sur l’immobilier de la région de Savannah et un leader dans le domaine du blogging et du vlogging immobilier. Karin a littéralement aidé des centaines de familles à acheter et à vendre des maisons depuis 2005. Abonnez-vous à elle sur YouTube à http://www.youtube.com/KarincarrRealEstate.
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