Rien n’a plus d’impact sur l’attrait de votre maison que le revêtement. Que vous ayez l’intention de vendre ou de rester, le choix du bon matériau de revêtement peut faire toute la différence dans la première impression que les visiteurs ont de votre maison. Que vous construisiez une nouvelle maison ou que vous rénoviez un bâtiment existant, il est important de choisir le revêtement qui convient le mieux à votre région. Deux des matériaux de revêtement les plus populaires sont la brique et le stucco 1. Chacun d’eux présente des avantages distincts, mais lequel fonctionnera le mieux pour votre maison ?
Apparence
Si vous voulez un look classique et intemporel, vous ne pouvez pas vous tromper avec le revêtement en brique. Il convient aussi bien aux styles de maisons traditionnelles qu’au design moderne. Cependant, la gamme de couleurs est plus limitée qu’avec le stucco.
Le stucco est de plus en plus populaire en raison de son look épuré et de sa gamme de couleurs plus large, que ce soit en teintant le mélange de stucco ou en le peignant une fois qu’il a durci. Il est mieux utilisé sur les designs contemporains ou les maisons de style sud-ouest.
Installation
Ni le stuc ni la brique ne sont des travaux d’installation faciles à faire soi-même. Il est bien préférable de confier ces travaux à des professionnels. Toutefois, les coûts de main-d’œuvre pour l’installation du stuc sont nettement inférieurs à ceux du revêtement en brique. Ainsi, le stucco est généralement moins cher.
Il y a plusieurs étapes dans le processus d’installation du stucco, et de nombreuses différences existent en fonction de ce sur quoi le stucco est appliqué. S’il recouvre un mur de maçonnerie existant, on utilise d’abord un agent de liaison pour béton, puis une couche de grattage d’une épaisseur de 1/4 à 1/2 pouce. Une fois qu’il a commencé à durcir, on le gratte sur toute la surface à une profondeur de 1/8 de pouce et on le laisse durcir complètement pendant 36 à 48 heures, en l’arrosant de temps en temps pour le garder humide et l’empêcher de prendre trop rapidement et de se fissurer. Une fois qu’elle est durcie, une couche de finition lisse ou texturée est appliquée et laissée à durcir de la même manière que la couche de grattage. Cette couche de finition peut être teintée à la couleur désirée ou peinte après 6 semaines. S’il est installé sur une surface en bois, une couche de feutre de toiture est d’abord posée, puis recouverte d’un filet métallique. La couche de grattage est enfoncée dans le grillage. Le reste du processus est le même.
L’installation d’un mur en briques commence par le nettoyage de la surface de toute la saleté, de l’huile et du plâtre 2 et de la peinture détachés. Une fois que le solin métallique 3 est fixé au-dessus de la fondation en béton, les briques sont reliées à la surface du mur avec de la colle de construction, et le mortier 4 est pressé dans les joints 5 avec une truelle. Au fur et à mesure que les briques sont installées, des attaches murales fixent fermement les briques au revêtement tous les quatre rangs, c’est-à-dire toutes les quatre briques horizontales d’une rangée. Une fois que le mortier commence à durcir, les joints sont finis en un profil concave, et tout excès de mortier est brossé.
Coûts
Pour une maison ou une annexe de 1 000 pieds carrés, le coût de base des matériaux de stucage se situe entre 1 100 et 1 500 $. Il faut compter de 3 à 5 jours pour effectuer le travail, à raison d’environ 40 à 50 $ l’heure. Si vous voulez que le stuc soit peint, cela ajoutera 750 $ à 900 $ au prix final, qui varie de 2 810 $ à 4 400 $.
Le revêtement en briques est sensiblement plus cher que le stuc. Les briques coûtent de 8 à 10 $ le pied carré, et le mortier et le coulis 6 ajoutent encore 200 à 450 $. La main-d’œuvre représente une grande partie du coût. Il faut compter de 3 à 5 jours à 70 $ de l’heure, pour un coût total de 9 880 $ à 13 250 $ pour une maison ou un ajout de 1 000 pieds carrés.
Efficacité énergétique
Il n’y a pas beaucoup de différence entre l’efficacité énergétique de la brique et du stucco. Tous deux offrent une valeur R, c’est-à-dire la capacité d’un matériau à résister au flux de chaleur, d’environ 0,4, soit à peu près la moitié de celle du bardage en bois. Il est important d’ajouter une isolation supplémentaire entre le bardage et les murs intérieurs pour porter la valeur R de vos murs extérieurs à un niveau adéquat. Une valeur R de 13 est le minimum recommandé. Pour une valeur R aussi élevée que 15 ou 18, utilisez du bois de 2×6 pouces pour augmenter l’épaisseur des murs et l’isolation à l’intérieur.
Entretien
La brique est un excellent choix si vous recherchez un revêtement extérieur durable et nécessitant peu d’entretien. Elle n’a pas besoin d’être peinte ou scellée et ne pourrit pas et ne se cabosse pas. Vous devrez peut-être refaire le jointoiement du mortier 4, mais dans des conditions normales, elle durera des décennies ou des siècles sans entretien régulier.
Le stuc nécessite beaucoup plus d’entretien au fil des ans. Comme il est poreux, des substances telles que la sève des arbres peuvent le décolorer, et il est beaucoup plus susceptible de développer des fissures en raison du tassement de la maison. Vous devrez effectuer un entretien plus régulier pour boucher les trous et les fissures afin de garder le stuc intact. De plus, comme il est généralement peint, vous devrez repeindre la surface tous les 5 à 8 ans pour qu’elle conserve son aspect optimal. Même si vous avez du stucco pré-peint, la couleur s’estompera avec le temps, donc une nouvelle peinture peut être nécessaire.
Durabilité
Dans la plupart des régions des États-Unis, la brique est un choix plus durable. Dans les régions à forte humidité, comme le Nord-Ouest du Pacifique, le revêtement en stuc sera susceptible de développer de la pourriture et des moisissures. De même, dans des conditions hivernales rigoureuses, la brique résiste mieux au cycle inévitable de gel et de dégel qui peut affecter le revêtement en stuc. Cependant, il doit être installé correctement avec un bon pare-vapeur 7 derrière lui pour empêcher une accumulation d’humidité, et il doit y avoir des trous de drainage près du fond pour permettre à l’humidité qui se trouve derrière la brique de s’écouler.
D’autre part, le stucco est bien adapté aux régions sèches et tempérées comme le Sud-Ouest, où il a été traditionnellement utilisé pendant des siècles. Il n’est pas recommandé dans les zones sujettes aux tremblements de terre où des fissures peuvent facilement se développer.
Sécurité
Si vous recherchez une excellente protection contre le feu, la brique est le grand gagnant. Lors de tests contrôlés, un mur en briques peut résister au feu jusqu’à 4 heures. Cela est logique si l’on considère que les briques sont faites d’argile qui a été cuite à haute température. Bien que les murs extérieurs en briques ne vous protègent pas contre la propagation d’un incendie intérieur, les murs extérieurs en briques peuvent constituer un coupe-feu extrêmement efficace lorsque votre maison est menacée. Lorsqu’elle est exposée à une chaleur élevée, la brique ne dégage aucun gaz toxique. La résistance supérieure au feu du revêtement en brique peut entraîner une baisse des primes d’assurance.
Une couche d’un pouce de stuc a généralement une résistance au feu d’une heure. Il résistera à un incendie plus longtemps que le vinyle 8, par exemple, mais succombera aux flammes beaucoup plus tôt qu’un mur en maçonnerie de briques.
Un mur en briques a également une résistance aux impacts beaucoup plus élevée qu’un mur en stuc. Qu’il s’agisse de grêle ou d’une balle de baseball mal visée qui frappe la surface, le stuc est beaucoup plus susceptible de subir des dommages.
Préoccupations environnementales
La brique est faite d’argile, un matériau entièrement naturel, et peut durer un siècle ou plus sans devoir être remplacée, ce qui en fait un bon choix en termes de durabilité. Toutefois, il faut mettre en balance ce choix avec la forte consommation d’énergie liée au processus de fabrication. Les briques sont cuites dans un four à 2 000⁰F pendant plusieurs jours. Et, si les briques doivent être transportées sur une certaine distance, leur poids entraîne une forte consommation de carburant pendant le transport. Il est préférable de s’approvisionner en briques aussi localement que possible.
Bien que le stucco soit également fabriqué à partir de matériaux naturels, comme le ciment Portland, le sable 9, l’eau et la chaux, le revêtement en stucco ne durera pas aussi longtemps que les briques. Il y a également un coût énergétique élevé dans le processus de production, et s’il doit être expédié sur une longue distance, il y aura une consommation de carburant considérable.
Performance sonore
La brique est le vainqueur incontesté dans les qualités de transmission du son. Le stuc a un indice de 29 de transmission du son (STC), tandis que la brique a un indice de 53 STC, ce qui en fait un choix supérieur pour bloquer les sons extérieurs.
Valeur de revente
La brique a une valeur de revente plus élevée que le stuc, jusqu’à 6 %. L’attrait du faible entretien, de la haute résistance au feu et de la durabilité donne à la brique un avantage sur le stucco pour les acheteurs de maisons.