De nombreux architectes, concepteurs et entrepreneurs sont très familiers avec les contrats de forme standard. L’American Institute of Architects (AIA) est l’un des formulaires les plus populaires dans l’industrie de la construction. Nos avocats spécialisés dans la construction à Orlando connaissent très bien ces formulaires et savent qu’ils sont généralement très utiles. Cependant, en tant qu’avocats experts en contrats de construction, nous savons qu’il y a des avantages et des inconvénients à utiliser un formulaire standard tel que l’AIA. Avant que vous n’acceptiez les termes qui y figurent, nous allons partager avec vous ci-dessous quelques avantages et inconvénients.
Les avantages et les inconvénients d’un AIA
C’est une chose de connaître les avantages d’un contrat standard AIA, mais savez-vous quels sont les inconvénients ? C’est pourquoi il est essentiel d’examiner minutieusement les avantages et les inconvénients d’un contrat AIA afin de vous assurer que le contrat répond à vos besoins et que vous serez en mesure de résoudre équitablement les problèmes et les différends qui surviennent. Les avantages et les inconvénients sont les suivants :
Les avantages comprennent :
- Les termes du contrat sont faciles à comprendre.
- Le contrat aborde en profondeur les problèmes inattendus qui peuvent survenir dans un projet.
- Il existe une grande quantité de jurisprudence disponible comme référence pour aborder les dispositions qui peuvent ne pas être comprises par les parties.
- Les contrats AIA sont faciles à obtenir et sont peu coûteux.
Les inconvénients comprennent :
- Ils ne conviennent pas à tous les projets.
- Ils devront probablement être modifiés pour s’adapter aux besoins uniques du projet.
- Les termes du contrat peuvent favoriser certains membres d’une organisation.
- Les architectes ont tendance à avoir un rôle plus important dans la réalisation du projet.
Choisir le bon contrat
Comprendre les avantages et les inconvénients de ce type de contrat et comparer cela avec les besoins de votre projet devrait vous aider à avoir une idée de si le contrat fonctionnera pour vous. Comme de nombreux contrats types sont élaborés par des organisations, ils profitent généralement davantage aux membres de cette organisation. Par exemple, les formulaires de l’Associated General Contractor (AGC) profitent davantage aux entrepreneurs tandis que les contrats de l’AIA profitent davantage aux propriétaires/architectes.
Avez-vous besoin d’un avocat ?
Les contrats standard intrinsèques peuvent être utilisés au lieu d’un contrat rédigé de toutes pièces. Cependant, en gardant à l’esprit ce qui précède, vous pouvez demander à un avocat d’examiner votre contrat AIA avant de le signer. En outre, l’AIA a des familles de documents contractuels à choisir, veuillez vous familiariser avec eux et choisir votre forme judicieusement.
Pour demander une consultation avec un avocat expérimenté en construction d’Orlando, veuillez nous appeler aujourd’hui au 407.378.6575 ou soumettre notre formulaire de demande de contact.
Disclaimer : Les informations contenues dans cet article sont uniquement destinées à des fins éducatives générales. Ces informations ne constituent pas des conseils juridiques, ne sont pas destinées à constituer des conseils juridiques et ne doivent pas être considérées comme des conseils juridiques pour votre modèle factuel ou votre situation spécifique.
.