Des objectifs contradictoires
Le coût initial d’un dôme monolithique est généralement le même que celui d’une maison conventionnelle construite sur mesure, à finition intérieure égale. Si vous aviez prévu d’acheter une maison de 100 000 $, vous devrez probablement payer 100 000 $ pour votre maison en dôme.
Cependant, les coûts quotidiens à long terme d’un dôme monolithique seront toujours inférieurs. Et le coût réel de la possession d’une maison en dôme est sensiblement inférieur.
Il y a deux parties lorsqu’une maison est construite : l’entrepreneur et le propriétaire. L’objectif principal de l’entrepreneur lors de la construction de la maison est de faire un profit. S’il en était autrement, il ne pourrait pas rester en affaires. L’objectif principal du propriétaire est de construire la meilleure maison pour le moins d’argent possible.
Ces deux objectifs, le profit et la valeur, sont en contradiction l’un avec l’autre. Le profit qu’un entrepreneur souhaite réaliser sur une maison est généralement plus élevé que le profit réel réalisé. Et les attentes du propriétaire à l’égard d’une maison sont toujours beaucoup plus grandes que sa capacité à en acheter une.
Des compromis doivent être faits
Les propriétaires, souhaitant en avoir le plus possible pour leur argent, amadoueront les constructeurs pour créer le maximum d’espace et de qualité apparente pour leur argent. La pression pour construire aussi grand que possible signifie que les entrepreneurs doivent construire en utilisant les exigences minimales pour la maison. Juste assez d’isolation, de revêtement, de panneaux muraux, de plomberie pour répondre aux besoins des propriétaires et aux codes du bâtiment.
Ceci réduira le coût initial de la maison au minimum possible pour l’espace créé.
Mais le coût initial n’est qu’une partie du coût total de la maison. Au cours de la vie de la maison, il y aura des paiements d’assurance, des taxes foncières, des factures de services publics et de l’entretien. Ajoutez le tout et le coût total d’une maison est considérablement plus élevé que le coût initial de la maison.
Dans un effort pour répondre aux demandes des constructeurs et des propriétaires, chacun repoussera par inadvertance le coût total de la maison dans le futur. Oui, le prix initial est plus bas, mais les coûts permanents sont plus élevés. Par exemple, en utilisant la quantité minimale d’isolation, il y aura des factures d’énergie plus élevées, chaque mois.
Les propriétaires de maisons qui ne prennent pas en compte le coût total de leur maison finiront par payer cher à long terme.
Qu’est-ce que cela a à voir avec le véritable coût d’une maison en dôme monolithique ?
Les dômes monolithiques sont construits selon des normes élevées. Toutes les maisons américaines standard sont construites comme des structures de type V résistant au feu. Cela signifie qu’elles sont construites entièrement en matériaux combustibles. Une allumette et c’est parti. Un dôme est classé au feu de type II ou mieux. Il ne brûle tout simplement pas. Le contenu à l’intérieur peut brûler, mais la sécurité incendie globale est incroyablement élevée. Cela peut permettre d’économiser de l’argent à long terme en réduisant les primes d’assurance des propriétaires.
L’utilisation de trois pouces de mousse de polyuréthane à l’extérieur de trois pouces de béton rend le dôme extrêmement économe en énergie. Les dômes monolithiques ne nécessitent que la moitié ou moins d’énergie pour le chauffage et le refroidissement. Un propriétaire est passé d’une maison conventionnelle de 1400 pieds carrés à un dôme monolithique de 2700 pieds carrés. Sa facture énergétique est restée la même bien que le dôme soit deux fois plus grand.
Un dôme monolithique n’est pas sensible aux termites et autres créatures. Il ne pourrira pas. Il ne sera pas emporté par le vent ou renversé. La moisissure n’est pas un problème sérieux. Ce ne sont que quelques exemples des avantages du Dôme Monolithique.
Par rapport à une maison conventionnelle, les coûts permanents d’un dôme sont substantiellement inférieurs.
Coût initial contre coûts à long terme
Mais qu’en est-il du coût initial ? Construire une maison carrée avec les mêmes matériaux qu’un dôme monolithique coûterait sensiblement plus cher. C’est la forme efficace, le processus de construction simple et le faible gaspillage de matériaux qui font que le dôme reste abordable. J’ai dit abordable, pas bon marché. Ce sont des structures supérieures, construites à des prix conventionnels.
Si le coût d’une maison est divisé par ses années de vie utile, rien ne peut être comparé à un Dôme Monolithique.