Aucun propriétaire ou gestionnaire immobilier ne veut avoir affaire à la falsification de demandes, mais malheureusement, c’est une réalité et cela peut vous arriver à un moment ou à un autre. Malgré cela, vous pouvez vous protéger de diverses façons, notamment en exigeant un service de vérification des locataires pour tous les candidats et en vérifiant leurs références. Il est toujours important de garder un œil attentif et de prêter attention aux détails, mais on peut toujours vous tirer les vers du nez si vous ne savez pas quoi chercher.
L’une des méthodes les plus courantes de falsification des demandes est la falsification des bulletins de salaire. Il existe toute une série de sites en ligne qui vous aideront à créer de faux bulletins de salaire afin que vous puissiez demander des locations ou des prêts sans avouer vos revenus réels, ce qui pourrait nuire à vos chances. Heureusement, tant que vous savez que la falsification des bulletins de paie est une possibilité et que vous apprenez ce qu’il faut rechercher, ils deviennent plus faciles à repérer.
Vérifiez les détails
Vérifiez toujours deux fois même les informations les plus basiques sur un bulletin de paie. Assurez-vous que le nom personnel, l’adresse et le SSN correspondent, ainsi que les informations de l’employeur. S’il y a une différence, il est fort probable que vous ayez affaire à un faux. Les personnes qui achètent des documents falsifiés en ligne doivent remplir leurs propres informations, et elles peuvent sauter une section ou faire une faute de frappe. Gardez l’œil ouvert.
Comparez avec des talons de salaire légitimes
Il se trouve que vous avez un autre candidat du même employeur ? Comparez les talons côte à côte. Bien que les employeurs puissent changer leurs talons au fil du temps, la qualité devrait être similaire. Est-ce que l’un d’eux semble avoir été imprimé sur une imprimante de moindre qualité ou est-ce que les lignes ne correspondent pas tout à fait ? Ces deux éléments sont des indications que vous pourriez avoir un faux talon de chèque.
Regardez les chiffres
Cela inclut les numéros de chèque, les numéros de sécurité sociale, les numéros de téléphone et les numéros de montant. Est-ce que quelque chose vous saute aux yeux comme étant louche ? Les numéros de chèque qui augmentent par centaines entre les périodes de paie peuvent être un drapeau rouge, à moins que l’entreprise ait beaucoup d’employés. Le montant de la rémunération correspond-il au salaire horaire ou au salaire, ou est-il plus élevé qu’il ne devrait l’être ? Soyez très attentif.
Demandez des vérifications supplémentaires
Si vous voulez vraiment couvrir vos bases, vous pouvez demander des copies des déclarations de revenus afin de pouvoir recouper les revenus du candidat. Si vous savez à quelle fréquence il est payé, vous pouvez faire quelques calculs rapides pour vous assurer que le montant figurant sur le talon de paie est à peu près égal à ce qu’il devrait être compte tenu de ses gains depuis le début de l’année ou de son salaire annuel.
Contactez ses références
L’employeur d’un candidat ne peut pas vous donner les informations sur le salaire de cette personne à moins qu’il n’ait été autorisé à le faire, mais vous pouvez au moins vérifier qu’il travaille effectivement pour ledit employeur. Ne sautez pas cette étape de vérification !
Une dernière méthode pour vous assurer que vous obtenez des informations exactes consiste à utiliser un service de vérification des locataires. Nous recommandons notre programme RentalConnect comme un outil supplémentaire pour sélectionner les bons locataires pour votre propriété. RentalConnect offre aux propriétaires de biens immobiliers et aux propriétaires-bailleurs une excellente alternative aux dépenses liées à la sélection complète des locataires. Ce service ne nécessite aucune visite sur place, ni inscription, ni frais d’adhésion, ce qui le rend très pratique. Les frais de service de 34,95 $ sont payés par le candidat. Disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, RentalConnect est rapide, facile, sécurisé et fournit les rapports nécessaires pour prendre une décision éclairée, notamment un rapport de solvabilité, une recherche nationale des antécédents judiciaires et une recherche nationale des expulsions. Ce sont des documents qui ne peuvent pas être falsifiés!
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