Nada tiene un mayor impacto en el atractivo de su casa que el revestimiento. Si usted está planeando vender o tiene la intención de quedarse, la elección del material de revestimiento adecuado puede hacer toda la diferencia en la primera impresión que los visitantes tienen de su casa. Tanto si está construyendo una casa nueva como si está mejorando una existente, es importante elegir el revestimiento que mejor se adapte a su región. Dos de los materiales de revestimiento más populares son el ladrillo y el estuco 1. Cada uno de ellos tiene distintas ventajas, pero ¿cuál es el que mejor se adapta a su casa?
Aspecto
Si desea un aspecto clásico y atemporal, no puede equivocarse con el revestimiento de ladrillo. Se adapta por igual a los estilos de casa tradicionales y al diseño moderno. Sin embargo, la gama de colores es más limitada que la del estuco.
El estuco es cada vez más popular por su aspecto limpio y su mayor gama de colores, ya sea mediante el tintado de la mezcla de estuco o la pintura una vez curada. Se utiliza mejor en diseños contemporáneos o en casas de estilo suroccidental.
Instalación
Ni el estuco ni el ladrillo son trabajos fáciles de instalar por parte de los profesionales. Es mucho mejor confiar estos trabajos a profesionales. Sin embargo, los costes de mano de obra para la instalación de estuco son sustancialmente menores que para el revestimiento de ladrillo. Por lo tanto, el estuco es típicamente menos costoso.
Hay varias etapas en el proceso de instalación de estuco, y existen muchas diferencias dependiendo de lo que el estuco se está aplicando sobre. Si se trata de cubrir un muro de mampostería existente, se utiliza primero un agente adhesivo de hormigón, seguido de una capa de rayado de 1/4 a 1/2 pulgada de espesor. Después de que empiece a endurecerse, se rasca todo hasta una profundidad de 1/8 de pulgada y se deja endurecer completamente durante 36 a 48 horas, rociándolo de vez en cuando para mantenerlo húmedo y evitar que fragüe demasiado rápido y se agriete. Una vez curada, se aplica una capa de acabado lisa o texturizada y se deja curar de forma similar a la capa de rayado. Esa capa de acabado puede teñirse del color deseado o pintarse después de 6 semanas. Si se instala sobre una superficie de madera, se coloca primero una capa de tela asfáltica y se cubre con una red metálica. La capa de rascado se introduce a presión en la red. El resto del proceso es el mismo.
La instalación de una pared de ladrillo comienza limpiando la superficie de toda la suciedad, aceite y yeso 2 y pintura sueltos. Una vez fijado el tapajuntas metálico 3 por encima de los cimientos de hormigón, los ladrillos se conectan a la superficie de la pared con adhesivo de construcción, y el mortero 4 se presiona en las juntas 5 con una paleta. A medida que se instalan los ladrillos, se fijan los ladrillos al revestimiento cada cuatro hileras, es decir, cada cuatro ladrillos horizontales en una fila. Una vez que el mortero empieza a endurecerse, las juntas se terminan con un perfil cóncavo y se elimina el exceso de mortero.
Costes
Para una casa de 1.000 pies cuadrados o una ampliación, el coste básico de los materiales de estucado oscila entre 1.100 y 1.500 dólares. Se necesitan de 3 a 5 días para completar el trabajo, a unos 40 o 50 dólares por hora. Si quiere que se pinte el estuco, eso añadirá entre 750 y 900 dólares al precio final, que oscila entre 2.810 y 4.400 dólares.
El revestimiento de ladrillo es bastante más caro que el estuco. Los ladrillos cuestan de 8 a 10 dólares por pie cuadrado, y el mortero y la lechada 6 añaden otros 200 a 450 dólares. La mano de obra es una parte importante del coste. Se tardará de 3 a 5 días en completarlo a 70 dólares la hora, con un coste total de entre 9.880 y 13.250 dólares para una casa o ampliación de 1.000 pies cuadrados.
Eficiencia energética
No hay mucha diferencia entre la eficiencia energética del ladrillo y el estuco. Ambos ofrecen un valor R, que es la capacidad de un material para resistir el flujo de calor, de aproximadamente 0,4, más o menos la mitad que el revestimiento de madera. Es importante añadir un aislamiento adicional entre el revestimiento y las paredes interiores para aumentar el valor R de sus paredes exteriores hasta un nivel adecuado. Un valor R de 13 es el mínimo recomendado. Para un valor R tan alto como 15 o 18, utilice madera de 2×6 pulgadas para aumentar el grosor de las paredes y el aislamiento en su interior.
Mantenimiento
El ladrillo es una excelente opción si busca un revestimiento exterior duradero y de bajo mantenimiento. No necesita ser pintado o sellado y no se pudre o abolla. Es posible que tenga que volver a colocar el mortero 4, pero en condiciones normales, durará décadas o siglos sin ningún mantenimiento regular.
El estuco requiere mucho más mantenimiento a lo largo de los años. Al ser poroso, sustancias como la savia de los árboles pueden decolorarlo, y es mucho más probable que se produzcan grietas como consecuencia del asentamiento de la casa. Tendrá que realizar un mantenimiento más regular para parchear los agujeros y las grietas para mantener el estuco intacto. Además, suele estar pintado, por lo que cada 5 u 8 años tendrá que volver a pintar la superficie para mantener su mejor aspecto. Incluso si usted tiene estuco pre-tintado, el color se desvanece con el tiempo, por lo que puede ser necesario volver a pintar.
Durabilidad
En la mayor parte de los Estados Unidos, el ladrillo es una opción más duradera. En zonas de alta humedad, como el noroeste del Pacífico, el revestimiento de estuco será susceptible de desarrollar podredumbre y moho. Además, en condiciones invernales severas, el ladrillo puede soportar mejor el inevitable ciclo de congelación y descongelación que podría afectar al revestimiento de estuco. Sin embargo, debe instalarse correctamente con una buena barrera de vapor detrás de él para evitar la acumulación de humedad, y debe haber agujeros de drenaje cerca de la parte inferior para permitir que cualquier humedad que encuentre su camino detrás del ladrillo se drene.
Por otro lado, el estuco es muy adecuado para las regiones secas y templadas como el suroeste, donde se ha utilizado tradicionalmente durante siglos. No se recomienda en zonas propensas a los terremotos, donde pueden aparecer grietas con facilidad.
Seguridad
Si lo que busca es una excelente protección contra el fuego, el ladrillo es el claro ganador. En pruebas controladas, una pared de ladrillo puede resistir el fuego hasta 4 horas. Esto tiene sentido si se tiene en cuenta que los ladrillos están hechos de arcilla que ha sido cocida a altas temperaturas. Aunque las paredes exteriores de ladrillo no le protegerán de la propagación de un incendio en el interior, las paredes exteriores de ladrillo pueden ser un cortafuegos extremadamente eficaz cuando su casa está amenazada. Cuando se expone al calor, el ladrillo no libera gases tóxicos. La resistencia al fuego superior del revestimiento de ladrillo puede conducir a primas de seguro más bajas.
Una capa de una pulgada de estuco suele tener una clasificación de fuego de una hora. Resistirá un incendio más tiempo que el vinilo 8, por ejemplo, pero sucumbirá a las llamas mucho antes que un muro de mampostería de ladrillo.
Una pared de ladrillo también tiene una resistencia a los impactos mucho mayor que una pared de estuco. Tanto si se trata de granizo como de una pelota de béisbol mal dirigida que golpea la superficie, es mucho más probable que el estuco sufra daños.
Preocupaciones medioambientales
El ladrillo está hecho de arcilla, un material totalmente natural, y puede durar un siglo o más sin necesidad de ser reemplazado, lo que lo convierte en una buena opción en términos de sostenibilidad. Sin embargo, hay que contraponerlo al elevado consumo de energía en el proceso de fabricación. Los ladrillos se cuecen en un horno a 2.000⁰F durante varios días. Y, si los ladrillos tienen que ser transportados a cualquier distancia, su peso supone un elevado consumo de combustible durante el transporte. Aunque el estuco también se fabrica con materiales naturales, como el cemento Portland, la arena, el agua y la cal, el revestimiento de estuco no dura tanto como los ladrillos. También hay un alto coste energético en el proceso de producción, y si hay que enviarlo a larga distancia, habrá un considerable consumo de combustible.
Desempeño acústico
El ladrillo es el ganador definitivo en cualidades de transmisión de sonido. El estuco tiene una clasificación de 29 clases de transmisión de sonido (STC), mientras que el ladrillo tiene una clasificación de 53 STC, lo que lo convierte en una opción superior para bloquear el sonido exterior.
Valor de reventa
El ladrillo tiene un valor de reventa más alto que el estuco de hasta un 6%. El atractivo del bajo mantenimiento, la alta resistencia al fuego y la durabilidad dan al ladrillo una ventaja sobre el estuco para los compradores de viviendas.