Objetivos contradictorios
El coste inicial de una cúpula monolítica suele ser el mismo que el de una casa convencional construida a medida con el mismo acabado interior. Si tenía previsto comprar una casa de 100.000 dólares, probablemente tendrá que pagar 100.000 dólares por su casa con cúpula.
Sin embargo, los costes diarios y a largo plazo de una Cúpula Monolítica siempre serán menores. Y el coste real de poseer una casa domo es sustancialmente menor.
Hay dos partes cuando se construye una casa: el contratista y el propietario. El objetivo principal del contratista al construir la casa es obtener un beneficio. Si fuera de otro modo, no podría mantener el negocio. El objetivo principal del propietario es construir la mejor casa por la menor cantidad de dinero.
Estos dos objetivos, el beneficio y el valor, están en desacuerdo. El beneficio que un contratista desea obtener de una vivienda suele ser mayor que el beneficio real obtenido. Y las expectativas del propietario de una vivienda son siempre mucho mayores que su capacidad para comprarla.
Hay que hacer concesiones
Los propietarios de viviendas, que desean sacar el máximo partido a su dinero, presionarán a los constructores para que creen la máxima cantidad de espacio y calidad aparente por su dinero. La presión para construir lo más grande posible significa que los contratistas deben construir utilizando los requisitos mínimos para la casa. Solo el aislamiento, el revestimiento, las paredes y la fontaneria suficientes para satisfacer las necesidades de los propietarios y los codigos de construccion.
Esto reducira el coste inicial de la casa al minimo posible para el espacio creado.
Pero el coste inicial es solo una parte del coste total de la casa. A lo largo de la vida de la casa habrá que pagar el seguro, los impuestos sobre la propiedad, las facturas de los servicios públicos y el mantenimiento. Si lo sumamos todo, el coste total de una vivienda es sustancialmente mayor que el coste original de la misma.
En un esfuerzo por satisfacer las demandas de los constructores y los propietarios, cada uno de ellos empujará inadvertidamente el coste total de la vivienda hacia el futuro. Sí, el precio inicial es menor, pero los costes continuos son mayores. Por ejemplo, al utilizar la cantidad mínima de aislamiento, habrá facturas de energía más altas, cada mes.
Los propietarios de viviendas que no tienen en cuenta el coste total de su casa acabarán pagando caro a largo plazo.
¿Qué tiene esto que ver con el verdadero coste de una casa de Cúpula Monolítica?
Las Cúpulas Monolíticas se construyen con altos estándares. Todas las casas estándar de EE.UU. se construyen como estructuras de tipo V contra el fuego. Eso significa que están construidas completamente con materiales combustibles. Una coincidencia y se acabó. Una cúpula está clasificada contra el fuego como Tipo II o mejor. Simplemente no se quema. El contenido de su interior sí, pero la seguridad general contra incendios es increíblemente alta. Esto puede ahorrar dinero a largo plazo al reducir las primas de seguro de los propietarios.
El uso de tres pulgadas de espuma de poliuretano en el exterior de tres pulgadas de hormigón hace que la cúpula sea extremadamente eficiente desde el punto de vista energético. Las cúpulas monolíticas requieren sólo la mitad o menos de energía para calentar y enfriar. Un propietario pasó de una casa convencional de 1.400 metros cuadrados a una cúpula monolítica de 2.700 metros cuadrados. Su factura de energía siguió siendo la misma a pesar de que la cúpula era el doble de grande.
Una Cúpula Monolítica no es susceptible a las termitas y otras criaturas. No se pudre. No se volará ni se derribará. El moho no es un problema grave. Estos son sólo algunos ejemplos de las ventajas de la Cúpula Monolítica.
En comparación con una casa convencional, los costes continuos de una cúpula son sustancialmente menores.
Coste inicial frente a costes a largo plazo
¿Pero qué hay del coste inicial? Construir una casa cuadrada con los mismos materiales que una Cúpula Monolítica costaría sustancialmente más. Es la forma eficiente, el proceso de construcción simple y el bajo desperdicio de material lo que hace que la cúpula sea asequible. He dicho asequible, no barato. Se trata de estructuras superiores, construidas a precios convencionales.
Si el coste de una vivienda se divide por sus años de vida útil, nada puede compararse con una Cúpula Monolítica.