Oft als Eckpfeiler des amerikanischen Traums bezeichnet, war Wohneigentum schon immer ein wichtiger Meilenstein des Erwachsenwerdens. Die Rezession von 2008 führte zu einer Rekordzahl von Zwangsvollstreckungen. Drei Millionen Amerikaner mussten 2008 ihr Haus oder ihre Wohnung zwangsversteigern, das sind 81 Prozent mehr als im Vorjahr und 225 Prozent mehr als 2006. Das wirtschaftliche Klima nach der Rezession hat (neben anderen Faktoren) dazu beigetragen, dass jüngere Amerikaner erst mit Verzögerung zu Hauseigentümern werden. Trotz dieser Verzögerung sehen Millenials Wohneigentum immer noch als eine bessere Option an als Mieteigentum. Laut einer TD-Bank-Umfrage unter 18- bis 34-Jährigen gaben 84 Prozent der Befragten an, dass sie den Wunsch haben, Hauseigentümer zu werden. Die Hälfte der Befragten bezeichnete den Erwerb von Eigentum als „eine wichtige Komponente des amerikanischen Traums“
Sind Sie im Moment mit gemischten Gefühlen an den Kauf eines Hauses herangegangen? VA Home Loan Centers hat eine Liste mit zehn Gründen zusammengestellt, warum der Erwerb eines Eigenheims immer noch eine solide Investition ist.
- 1. Die Hauspreise steigen im Laufe der Zeit; der Kauf eines Eigenheims ist eine der besten Investitionen, die Sie tätigen können.
- 2. Sie zahlen weniger Steuern und sparen Geld.
- 3. Verkaufen Sie Ihr Haus, wann immer Sie wollen.
- 4. Das Haus wird Ihnen gehören.
- 5. Die Zinssätze sind derzeit niedrig.
- 6.
- 7. Das erzwungene Sparen.
- 8. Besitzerstolz.
- 9. Halten Sie so viele Haustiere, wie Sie wollen.
- 10. Es ist ein Käufermarkt.
1. Die Hauspreise steigen im Laufe der Zeit; der Kauf eines Eigenheims ist eine der besten Investitionen, die Sie tätigen können.
Wir befinden uns vier bis fünf Jahre nach der größten Immobilienkrise der modernen Geschichte. Und die Preise sind seit ihrem Höchststand um 30 bis 50 Prozent (in bestimmten Gebieten) gesunken. Die Immobilienpreise in den USA sind in den letzten 20 Jahren jährlich um 3 bis 6 Prozent gestiegen, und dieser Trend wird sich wahrscheinlich fortsetzen. Wenn Sie jetzt ein Haus kaufen, haben Sie Ihr Kapital in eine sichere langfristige Anlage investiert, die wahrscheinlich wachsen wird.
2. Sie zahlen weniger Steuern und sparen Geld.
Sie können die Zinsen, die Sie für Ihre Hypothek zahlen, von Ihrem steuerpflichtigen Einkommen abziehen. Neue Hausbesitzer mit neueren Hypothekendarlehen haben in der Regel den größten Steuervorteil. Je neuer die Hypothek ist, desto höher ist die monatliche Zinszahlung, was zu größeren Steuervorteilen führt. Grundsteuern sind absetzbar, was dem Hausbesitzer große Vorteile verschafft. Hausbesitzer stellen oft fest, dass der Besitz eines Hauses wesentlich weniger kostet als die Miete eines Hauses.
3. Verkaufen Sie Ihr Haus, wann immer Sie wollen.
Verkaufen Sie Ihr Haus und vermeiden Sie die Zahlung von Kapitalertragssteuern. Nach dem Verkauf können Sie in eine größere Wohnung umziehen.
4. Das Haus wird Ihnen gehören.
Machen Sie mit dem Haus, was Sie wollen. Streichen Sie es lila, verlegen Sie einen schwarzen Teppich, machen Sie ein Loch in die Wand. Solche Änderungen sind oft unmöglich, wenn man mietet, aber wenn man ein Haus besitzt, kann man es so gestalten, wie man will
5. Die Zinssätze sind derzeit niedrig.
Das bedeutet, dass Wohnungsbaudarlehen derzeit extrem günstig sind! In manchen Gegenden kann Ihre Hypothek weniger kosten als Ihre Miete!
6.
Sie müssen sich keine Sorgen mehr über verrückte Vermieter oder Mieterhöhungen machen, Sie können so lange in Ihrem Haus wohnen, wie Sie wollen, und haben 30 Jahre lang jeden Monat eine feste Rate! Keine unliebsamen Überraschungen mehr!
7. Das erzwungene Sparen.
Ein Teil Ihrer monatlichen Zahlung fließt in die Tilgung des Darlehens. Dies sollte nicht als Kosten, sondern als Sparplan betrachtet werden. Sie zahlen nur für sich selbst, indem Sie Eigenkapital aufbauen. Das wird sehr nützlich sein, wenn Sie in den Ruhestand gehen wollen.
8. Besitzerstolz.
Ein eigenes Haus zu besitzen gibt dem Besitzer und seiner Familie ein Gefühl von Sicherheit und Stabilität.
9. Halten Sie so viele Haustiere, wie Sie wollen.
Lieben Sie Ihre Haustiere? Hausbesitzer können sich entspannen und sich an ihren Haustieren erfreuen, ohne sich über Vermieter Gedanken machen zu müssen!
10. Es ist ein Käufermarkt.
Sie müssen sich nicht mit weniger als dem Haus Ihrer Träume zufrieden geben.
Wenden Sie sich an VA Home Loan Centers, um Ihre Suche nach einem Haus noch heute zu beginnen. Wir sind sieben Tage die Woche unter 888-573-4496 erreichbar.