Sie mögen Savannah, aber Sie wollen nicht unbedingt im historischen Viertel in einem über 100 Jahre alten Haus mit einem winzigen Garten wohnen. Oder vielleicht gefällt Ihnen der Strand, aber Sie möchten nicht auf einer Insel leben und eine Hochwasserversicherung abschließen oder riskieren, dass Ihr Haus bei einem Hurrikan beschädigt wird. Welche anderen Städte in der Nähe von Savannah GA sind eine gute Wahl?
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Richmond Hill
Unter den Städten in der Nähe von Savannah GA ist Richmond Hill definitiv eine der beliebtesten. Richmond Hill liegt im Südwesten von Savannah in Bryan County. Diese familienfreundliche Stadt ist für ihre guten Schulen und die geringe Kriminalität bekannt und ist eine gute Wahl für Menschen, die in die Gegend ziehen und gute öffentliche Schulen für ihre Kinder suchen. Mit ihren etwa 10.000 Einwohnern hat sie den Charakter einer Kleinstadt. Viele Soldaten, die auf dem Ft. Stewart oder dem Hunter Army Airfield stationiert sind, entscheiden sich für Richmond Hill, weil beide Militärposten leicht zu erreichen sind.
Der durchschnittliche Hauspreis in Richmond Hill beträgt etwa 417.000 Dollar. Das historische Stadtzentrum von Savannah ist etwa 20-30 Minuten entfernt. Es ist eine der gehobeneren Städte in der Nähe von Savannah GA.
Potenzielle Nachteile: Höhere Hauspreise im Vergleich zu Effingham County. Die Nähe zum Ogeechee River bedeutet, dass oft eine Hochwasserversicherung erforderlich ist.
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Pooler
Pooler ist eine weitere der beliebtesten Städte in der Nähe von Savannah GA. Etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich der Savannah Hilton Head International Airport. In Pooler gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Laut „Eat it and Like it“ ist Pooler eine angesagte Stadt, wenn es um neue Restaurants geht. Hier gibt es alles, von den Tanger Outlets über ein paar tolle Kinos mit Ledersesseln als Sitzgelegenheiten bis hin zu mehr Restaurants in einem Umkreis von einer Meile, als ich aufzählen könnte.
Pooler ist etwa doppelt so groß wie Richmond Hill und hat etwas mehr als 21.000 Einwohner. In Pooler gibt es einige sehr hochwertige Wohnanlagen, wenn Sie nach Luxusimmobilien suchen, was den durchschnittlichen Hauspreis in Pooler auf etwa 350.000 $ ansteigen lässt.
Im Allgemeinen ist Pooler jedoch sehr erschwinglich. Das Haus auf dem Foto oben habe ich kürzlich an einen Kunden verkauft, der zum ersten Mal ein Haus kaufte, und es kostete nur 188.000 Dollar. Pooler ist eine der Städte in der Nähe von Savannah GA, in der es alle möglichen Preisklassen gibt, von preiswerten Einsteigerhäusern bis hin zu riesigen Luxusimmobilien und allem, was dazwischen liegt.
Potenzielle Nachteile: Durch die vielen Neubauten in Pooler ist der Verkehr auf dem Pooler Parkway zu einem Ärgernis geworden. Außerdem liegt Pooler immer noch im Chatham County School District, der leider nicht zu den besten Schulen der Gegend gehört.
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Guyton
Guyton (reimt sich auf fightin‘) liegt im Effingham County und ist ebenfalls für seine guten Schulen bekannt. Wenn Leute mit Kindern in die Gegend kommen, sind Richmond Hill, Rincon und Guyton die drei beliebtesten Städte in der Nähe von Savannah GA mit guten öffentlichen Schulen. Guyton ist eine sehr kleine Stadt mit etwa 2000 Einwohnern, die jedoch ein schnelles Wachstum erlebt. Guyton bildet eine Art Dreieck mit Pooler und Rincon. Das Stadtzentrum von Savannah ist etwa eine halbe Stunde entfernt.
Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus in Guyton beträgt 289.000 $. Mehr als die Hälfte der Häuser, die in den letzten 60 Tagen in Guyton verkauft wurden, waren Neubauten. Guyton ist eine kleine Stadt auf dem Lande, aber sie wächst sprunghaft an. Von allen Städten in der Nähe von Savannah GA denke ich, dass dies eine aufstrebende Gegend ist, die man im Auge behalten sollte.
Potenzielle Nachteile: es gibt hier noch nicht viele Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, der Zugang zu den großen Autobahnen ist weiter entfernt.
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Rincon
Eine weitere der am schnellsten wachsenden Städte in der Nähe von Savannah GA ist Rincon. Rincon (reimt sich auf drinkin‘) war früher eine Stadt auf dem Lande, und es gibt immer noch viele Bauernhöfe und Pferde hier. Aber die Stadt zieht mit ihren guten Schulen und schönen Häusern Familien an. Der Highway 21 ist die Hauptstraße durch die Stadt und beherbergt einen Walmart Superstore und den größten Kroger, den ich je gesehen habe, sowie viele Restaurants und kleinere Geschäfte. Obwohl es nicht annähernd so viele Einkaufsmöglichkeiten gibt wie im benachbarten Pooler, sehe ich das als etwas Gutes an. Man kann in Pooler zu Abend essen oder am Wochenende zu Sam’s Club fahren und dann in die Stadt zurückkehren, wo es keinen Verkehr gibt. Wenn man viel reist, ist der Flughafen nicht weit entfernt, und man kann Freunde und Familie abholen, wenn sie zu Besuch kommen, aber man wohnt nicht direkt am Flughafen.
Die Einwohnerzahl von Rincon beträgt etwa 10.000.
Eine neue Grundschule wird gerade gebaut und soll im Herbst 2018 eröffnet werden. Die derzeitige Rincon Elementary School bietet Platz für etwa 750 Schüler, die neue Schule wird 1200 Schüler aufnehmen können, um mit dem Wachstum der Stadt Schritt zu halten. Von den Städten in der Nähe von Savannah GA ist Rincon sehr beliebt, da es gute öffentliche Schulen, günstige Immobilienpreise, viele neue Häuser zur Auswahl und viele Bäume und Grünflächen hat.
Der Durchschnittspreis für ein Einfamilienhaus liegt bei 352.000 $.
Potenzielle Nachteile: Es gibt nicht so viele Einkaufsmöglichkeiten wie in Pooler, und man hat das Gefühl, weit draußen auf dem Land zu sein.
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Die Inseln (ohne Tybee)
Wenn Sie in Strandnähe wohnen möchten, ohne die hohen Preise auf Tybee zu zahlen, sind die anderen Inseln eine gute Wahl. In der Postleitzahl 31410 gibt es Wilmington Island, Whitemarsh Island und Talahi Island. Ja, technisch gesehen sind das keine Städte in der Nähe von Savannah GA, da sie alle eine Postanschrift in Savannah haben. Die Inseln sind eine Art eigenes kleines Gebiet, deshalb betrachte ich sie als von Savannah getrennt.
Die Schulen auf den Inseln gehören zu den besseren in Chatham County. Die Häuser sind hier etwas teurer als in den anderen Städten, die wir besprochen haben, weil sie näher am Wasser liegen. Der durchschnittliche Hauspreis liegt hier bei 615.000 $. Allerdings sind die Häuser zumeist älter und kleiner. Sie zahlen für die Nähe zum Strand und/oder für den Blick aufs Wasser. Wenn Sie ein Boot haben und es in Ihrem Garten anlegen möchten, sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen von Paula Deen befindet sich auf Wilmington Island und steht zum Schnäppchenpreis von 8 Millionen Dollar zum Verkauf!
In dieser Richtung gibt es mehr Boutiquen und weniger große Geschäfte, obwohl es mehrere Lebensmittelgeschäfte und einen Walmart gibt. Es gibt eine Menge großartiger Fischrestaurants und wenn Sie über die Brücke nach Tybee Island fahren, gibt es noch mehr. Der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Potenzielle Nachteile: Höhere Hauspreise, oft ist eine Hochwasserversicherung erforderlich, und diese Gebiete werden bei Hurrikanen am häufigsten beschädigt
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Das war unsere Zusammenstellung von Städten in der Nähe von Savannah GA. Haben wir eine Ihrer Lieblingsstädte übersehen? Ziehen Sie in die Gegend und haben Sie noch Fragen? Bitte kontaktieren Sie mich jederzeit, ich helfe Ihnen gerne weiter!
Karin Carr
Keller Williams
912-417-9706
Über den Autor: Der obige Artikel, Städte in der Nähe von Savannah GA, wurde von Karin Carr, eine Autorität auf Savannah Bereich Immobilien und ein führendes Unternehmen auf dem Gebiet der Immobilien-Blogging und Vlogging zur Verfügung gestellt. Karin hat seit 2005 Hunderten von Familien beim Kauf und Verkauf von Häusern geholfen. Abonnieren Sie sie auf YouTube unter http://www.youtube.com/KarincarrRealEstate.
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