Ingen udlejer eller ejendomsadministrator ønsker at beskæftige sig med ansøgningsforfalskning, men desværre er det en realitet, og det kan ske for dig på et eller andet tidspunkt. Alligevel kan du beskytte dig mod det på en række forskellige måder, herunder at kræve en lejerscreeningstjeneste for alle ansøgere og kontrollere deres referencer. Det er altid vigtigt at holde et skarpt øje og være opmærksom på detaljer, men du kan stadig få uld over øjnene, hvis du ikke ved, hvad du skal kigge efter.
En af de mest almindelige metoder til ansøgningsforfalskning er falske lønsedler. Der findes en lang række websteder på nettet, der hjælper dig med at oprette falske lønsedler, så du kan ansøge om leje eller lån uden at oplyse om din faktiske indkomst, hvilket kan skade dine chancer. Heldigvis bliver de lettere at opdage, så længe du ved, at forfalskning af lønsedler er en mulighed, og du lærer, hvad du skal kigge efter.
Kontroller detaljerne
Du skal altid dobbelttjekke selv de mest grundlæggende oplysninger på en lønseddel. Sørg for, at det personlige navn, adresse og SSN stemmer overens, og at arbejdsgiveroplysningerne også stemmer overens. Hvis der er en uoverensstemmelse, er det en klar mulighed for, at du har med en forfalskning at gøre. Folk, der køber forfalskede dokumenter online, er nødt til at udfylde deres egne oplysninger, og de kan springe et afsnit over eller lave en slåfejl. Hold øje.
Sammenlign med legitime lønsedler
Har du tilfældigvis en anden ansøger fra den samme arbejdsgiver? Sammenlign stubbene side om side. Selv om arbejdsgiverne kan ændre deres lønsedler over tid, bør kvaliteten være den samme. Ser den ene ud som om, den er udskrevet på en printer af lavere kvalitet, eller passer linjerne ikke helt sammen? Begge dele er tegn på, at du måske har en falsk lønseddel.
Se på tallene
Dette omfatter checknumre, socialsikringsnumre, telefonnumre og beløbsnumre. Er der noget, der springer dig i øjnene som værende luskede? Checknumre, der stiger med flere hundrede mellem lønperioder, kan være et rødt flag, medmindre virksomheden har mange ansatte. Stemmer lønbeløbet overens med timelønnen eller lønnen, eller er det højere, end det burde være? Vær meget opmærksom.
Søg om yderligere verifikation
Hvis du virkelig ønsker at dække dine baser, kan du anmode om kopier af selvangivelser, så du kan krydstjekke ansøgerens indtjening. Hvis du ved, hvor ofte de får løn, kan du lave en hurtig beregning for at sikre, at beløbet på lønsedlen svarer nogenlunde til, hvad det burde være i betragtning af deres år-til-dato indtjening eller årsløn.
Kontakt deres referencer
En ansøgers arbejdsgiver kan ikke give dig den pågældendes lønoplysninger, medmindre de har fået tilladelse til det, men du kan i det mindste bekræfte, at de rent faktisk arbejder for den pågældende arbejdsgiver. Spring ikke dette kontroltrin over!
En sidste metode til at sikre, at du får korrekte oplysninger, er at bruge en lejerscreeningstjeneste. Vi anbefaler vores RentalConnect-program som et ekstra værktøj til at udvælge de rigtige lejere til din ejendom. RentalConnect tilbyder ejendomsejere og udlejere et godt alternativ til udgiften til fuld lejerscreening. Denne tjeneste kræver ingen besøg på stedet, tilmelding eller medlemsgebyrer, hvilket gør den ekstra praktisk. Servicegebyret på 34,95 USD betales af ansøgeren. RentalConnect er tilgængelig 24/7, er hurtig, nem og sikker og leverer de rapporter, der er nødvendige for at træffe en informeret beslutning, herunder en kreditrapport, en national søgning efter kriminelle forhold og en national søgning efter udsættelser. Dette er dokumenter, der ikke kan forfalskes!
LandlordsProperty ManagersKontakt TSCI