Timesharepriserne kan variere enormt alt efter andelsstørrelse, beliggenhed og årstid, for ikke at nævne alle de variabler, der påvirker enhver anden ejendomsværdi, f.eks. ejendommens tilstand og markedet for timeshare på det pågældende tidspunkt. En ny timeshare (eller en timeshare til salg) sælges normalt i nærheden af 10 000 USD, selv om det kan variere med tusindvis af dollars i begge retninger. Køb af en brugt timeshare kan være betydeligt billigere, med priser helt ned til 1.500 dollars.
Den oprindelige købspris er dog ikke den eneste omkostning, der skal overvejes. Alle timeshare-resorts opkræver aktieejere årlige gebyrer for vedligeholdelse, forsyningsselskaber og skatter. Årlige gebyrer i intervallet $ 300 til $ 400 er typisk, selv om større aktier eller aktier i højsæsonen kan have højere årlige gebyrer, ofte mere end $ 1.000 hvert år. Disse gebyrer skal betales, uanset om andelshaveren bruger ejendommen eller ej. Feriestederne kan forhøje gebyrerne hvert år – de oprindelige gebyrer på det tidspunkt, hvor du køber, er ikke fastlåst. Nogle timeshare-kontrakter indeholder dog en specifik klausul, der begrænser fremtidige gebyrforhøjelser. Nogle gange dækker det årlige gebyr ikke ejendomsskatterne, så andelshaverne vil også være ansvarlige for disse omkostninger.
Rådgivning
Timeshare-resorts vil også pålægge ekstra ejendomsgebyrer, når andelen sælges, f.eks. et overdragelsesgebyr og et registreringsgebyr. Hvis feriestedet beslutter sig for at foretage en større forbedring af ejendommen, eller hvis det er nødt til at foretage større reparationer, kan det måske opkræve et stort gebyr hos andelshaverne for at dække omkostningerne. Tjek vilkårene i din timeshare-kontrakt omhyggeligt for at se, om feriestedet kan ramme dig med et stort, uventet vurderingsgebyr i fremtiden.
En anden skjult omkostning, der let glemmes, er rejseomkostningerne. At eje en timeshare er ubrugelig, hvis du ikke har råd til at komme til den. At flyve til Mexico eller Florida eller Colorado hvert år kan blive meget dyrt.
Næste gang vil vi lære, hvordan man får mest muligt ud af en timeshare.