Mange arkitekter, designere og entreprenører er meget fortrolige med standardkontrakter. American Institute of Architects (AIA) er en af de mest populære former inden for byggebranchen. Vores byggeadvokater i Orlando er meget fortrolige med disse formularer og ved, at de generelt er gode formularer at bruge. Som eksperter i byggekontrakter ved vi dog, at der både er fordele og ulemper ved at bruge en standardformular som AIA. Inden du accepterer vilkårene heri, vil vi dele et par fordele og ulemper med dig nedenfor.
For- og ulemper ved en AIA
Det er én ting at kende fordelene ved en AIA-standardkontrakt, men ved du, hvad ulemperne er? Derfor er det vigtigt at gennemgå fordele og ulemper ved en AIA-kontrakt grundigt, så du kan sikre dig, at kontrakten opfylder dine behov, og at du kan løse problemer og tvister på en retfærdig måde, når de opstår. Fordelene og ulemperne er som følger:
Fordelene omfatter:
- Kontraktvilkårene er lette at forstå.
- Kontrakten tager grundigt højde for uventede problemer, der kan opstå i et projekt.
- Der er en stor mængde retspraksis tilgængelig som reference til at behandle bestemmelser, som parterne måske ikke forstår.
- AIA-kontrakter er nemme at få fat i og er billige.
Nedlemmerne omfatter:
- De passer ikke til alle projekter.
- De skal sandsynligvis ændres for at passe til unikke projektbehov.
- Kontraktvilkårene kan favorisere visse medlemmer af en organisation.
- Arkitekter har en tendens til at have en mere betydningsfuld rolle i projektleveringen.
Valg af den rigtige kontrakt
Forstå fordele og ulemper ved denne type kontrakt og sammenligne det med dine projektbehov bør hjælpe dig med at få en idé om, hvorvidt kontrakten vil fungere for dig. Da mange standardkontrakter er udviklet af organisationer, er de normalt mere fordelagtige for medlemmer af den pågældende organisation. F.eks. er Associated General Contractor (AGC)-formularer mere fordelagtige for entreprenører, mens AIA-kontrakter er mere fordelagtige for ejere/arkitekter.
Har du brug for en advokat?
Inherent standardkontrakter kan bruges i stedet for en kontrakt, der er udarbejdet fra bunden. Men med ovenstående i baghovedet kan du få en advokat til at gennemgå din AIA-kontrakt, før du underskriver den. Desuden har AIA kontraktdokumentfamilier at vælge imellem, bliv venligst bekendt med dem og vælg din form klogt.
For at anmode om en konsultation med en erfaren Orlando byggeadvokat, bedes du ringe til os i dag på 407.378.6575 eller indsende vores kontaktforespørgselsformular.
Disclaimer: Oplysningerne i denne artikel er kun til generel uddannelsesmæssig information. Disse oplysninger udgør ikke juridisk rådgivning, er ikke beregnet til at udgøre juridisk rådgivning, og bør heller ikke anvendes som juridisk rådgivning for dit specifikke faktuelle mønster eller situation.