Fjernelse og udskiftning af gips med gipsvæg: Sådan

Historiske huse har en gammeldags charme, som husejere forsøger at bevare så meget som de kan. Men som tiden går, vil der dukke forskellige problemer op, som kræver reparation.
Det er desværre lettere sagt end gjort; at reparere et historisk hjem er ikke lige så enkelt som at arbejde på et moderne hjem. Og selv om det kan lade sig gøre, vil det koste en pæn skilling.

Det er derfor, at disse husejere ofte er splittet mellem det praktiske og det æstetiske – skal de gå efter reparationer, som de har råd til, men som vil ændre aspekter af deres hjem, eller skal de stadig gøre deres bedste for at bevare udseendet af deres hjem, selv om det betyder, at de må gå ud over deres budget?

Et almindeligt eksempel på dette dilemma er de vægge af gips og lægter, der er typiske for sådanne huse, da de har deres egen karakter, som ikke let kan kopieres med moderne midler, især hvis de har en unik tekstur. Gipsvægge er måske lettere tilgængelige, men de ser bare ikke ud og føles ikke ens.

Hvis du overvejer at ændre væggene i dit hjem, er det vigtigt at vide, hvordan man fjerner gipsvægge og erstatter dem med gipsvægge, før du kan træffe en endelig beslutning. Når du først er klar over de involverede processer, kan det være meget nemmere for dig at beslutte dig for dette aspekt.

Vidste du dog, at selv jorden omkring dit hus kan være forurenet med bly og kan forgifte nogen?

Hvis du er interesseret i prisen for at erstatte gips med gipsvægge, var den mest nøjagtige pris, vi kunne finde, et sted mellem 1.020 og 2.800 dollars, hvis du får en professionel til at gøre det.

Bør jeg erstatte lægter og gips med gipsvægge?

De fleste historiske huse bruger lægter og gips til de indvendige vægge. Mens trælister er almindeligt anvendt, bruger nogle af disse huse også metal- eller stenlister.

Men uanset hvilket materiale der anvendes, er konstruktionsmetoden den samme: listerne er sømmet fast på væggenes træstolper, som derefter dækkes af typisk tre lag gips.

Det starter med et pudslag, der bruges til at binde og udfylde hullerne mellem lægterne, efterfulgt af et svømmende lag, der giver en glat overflade til det tredje lag, det såkaldte sætningslag, hvor de dekorative elementer skal anbringes.

Men før du beslutter dig for, om du skal erstatte en gipsvæg med gipsvægge, skal du huske på følgende:

Bevar din gipsvæg, hvis:

• Du er parat til at få den jævnligt tjekket af en professionel og foretage periodisk vedligeholdelse, hvis du vil bevare dens udseende
• Du er ude efter dens fordele, som f.eks. lydisolering, bedre brandmodstand og isolering, som gipsvægge ikke kan give
• Du ønsker ikke at skulle håndtere det rod og besværet med at rive væggene ned, hvilket kan gøre dit hjem ubeboeligt i op til flere uger
• Du er villig til at bruge mindst 15 dollars pr. kvadratfod for at få professionelt monteret nye lamel- og gipsvægge, hvis du har planer om at udvide dit hjem og få et ensartet udseende
• Du har fået dit hjem testet for tilstedeværelse af farlige tungmetaller og asbest, som er farlige, men almindelige i historiske huse, og er fri for det eller har fået dem indkapslet
• Du har buede eller uregelmæssigt formede vægge, som ikke let kan efterlignes med gipsvægge

Da det vil kræve meget tid, penge, støv og affald at udskifte gipsvægge med gipsvægge, er den mest praktiske løsning kun at udskifte dem, når det er nødvendigt. Heldigvis kan mindre problemer med gipsvægge repareres, og det kan endda gøres ved hjælp af gør-det-selv-arbejde.

Men hvis skaderne på væggene er omfattende og kan påvirke den strukturelle integritet af hele dit hus, vil det være dyrt at holde fast i dine lath- og pudsvægge. Ikke nok med det, du skal finde en certificeret gipsarbejder og entreprenører, der kan installere denne type væg korrekt for at undgå potentielle problemer.

Og hvis der konstateres bly eller asbest, eller endnu værre, begge dele, på væggene, anbefales det at udskifte dem med gipsvægge, hvis det ikke er muligt at indkapsle dem. Og hvis der er revner eller manglende sektioner, og du ser noget kridt eller støv på disse områder, er øjeblikkelig indkapsling eller udskiftning nødvendig. Asbest og blystøv er meget farligt og kan forårsage alle mulige sygdomme, der kan være dødelige for alle, der bliver udsat for dem.

Det er vigtigt at bemærke, at vores anbefaling er altid at gøre brug af en professionel, hvis der er den mindste chance for, at dit hjem kan have bly i det.

Hvordan man fjerner gips på vægge

Hvor du foretager en udskiftning af gipsvægge, skal du først fjerne gips på væggene i dit hjem. Dette er enten for at kontrollere, om den eksisterende lattekonstruktion stadig er i god stand til at bære de gipsplader, der skal installeres, eller for at fjerne latte og puds helt og gøre plads til en ny væg.

En nedrivning af en væg med latte og puds er ikke så enkel som at bruge en hammer til at smadre alt og fjerne pudset. Du skal gå metodisk til værks på grund af de sikkerhedsrisici, der er involveret, lige fra eksponering for bly og asbest til at få gips til at styrte ned over hovedet og meget mere.

Det er derfor, at alle, der skal være involveret i fjernelse af gips, altid skal følge de grundlæggende sikkerhedsforanstaltninger og forberedelser, såsom:

• Bær sikkerhedsudstyr, der typisk består af sikkerhedsbriller, beskyttelseshat, ørepropper, arbejdstøj, der kan dække huden helt, og ansigtsmaske. En asbestmaske fungerer bedst, især en maske, der også kan beskytte brugeren mod blyeksponering.
• Fjernelse af møbler, der er til stede i det rum eller rum, hvor gips skal fjernes. Hvis dette ikke er muligt, kan det være tilstrækkeligt at dække dem til med plastfolie. Afdækninger af stikkontakter skal også fjernes, og gulve og indgangspartier skal dækkes til for at undgå skader og for at begrænse rodet. Gulve dækkes bedst med krydsfiner for at undgå skader.
• Sluk for HVAC-systemet og dæk ventilationsåbninger, luftkanaler og andre åbninger til for at forhindre, at støv trænger ind og bliver blæst ud til andre dele af hjemmet. Bly- og asbeststøv kan sætte sig i disse ventilationsåbninger, uden at du opdager det, og det kan påvirke din husstand, selv længe efter at arbejdet er udført; du kan blive udsat for det med det samme, når du tænder for dit HVAC-system.
• Sluk for strøm- og vandforsyningen og find ud af, hvor eventuelle forsyningsledninger, der måtte løbe langs væggene, er placeret, da de kan blive beskadiget ved et uheld og forårsage endnu flere problemer og endda skade.
• Kontroller tegninger og plantegninger for at se, om arbejdet vil kompromittere den strukturelle integritet af dit hjem, især hvis du arbejder med bærende vægge
• Gå kun i gang med gør-det-selv-vejen, hvis du har kendskab til boligforbedrings- og byggeprojekter. Hvis ikke, skal du lade de professionelle håndtere arbejdet.

Denne opgave vil med garanti være rodet, og det vil hjælpe meget, hvis der er skraldespande til stede i arbejdsområdet for at gøre oprydningen meget lettere, samt en container, der kan rumme alt det støv og affald, der opstår.

Du kan også tilføje støtte til væggen, hvor gips skal fjernes, især hvis du er usikker på tilstanden af væggenes rammeværk, og dette gøres ved at fastgøre brædder på 1×2 tommer til væggenes omkreds.

Når alle sikkerhedsforanstaltningerne er på plads, og forberedelsesarbejdet er afsluttet, er det det eneste tidspunkt at begynde at fjerne pudset på væggene. Igen skal det gøres metodisk; det følger normalt disse trin:

1. Fjern omhyggeligt de dekorative elementer, som du ønsker at bevare, såsom trælister og fodlister.
2. Start arbejdet i midten af den øverste del af væggen. Brug et koben eller en hammer, og bank gentagne gange på området, indtil der opstår et hul, og du endelig kan se læggen bag pudset. Du kan enten gøre dette let eller kraftigt, afhængigt af din vægs tilstand.
3. Placér kløftenden af kobenet på hullet på væggen og træk den nedad for at skabe en flænge eller et hul.
4. Brug dette hul som udgangspunkt for fjernelse af pudset. Brug en spade, et koben eller et andet værktøj til at skille pudsen fra lægten, idet du sørger for at gøre det på en vandret måde. På den måde kan du fjerne pudsen i større stykker og med mindre støvdannelse end ved at slå gentagne gange på væggen med en hammer.
5. Fortsæt med at pille pudset af væggen, idet du sørger for at gøre det langsomt for at undgå utilsigtede skader på læggen. Hvis pudset er genstridigt, kan du bruge en skraber eller en spartelkniv til at skille det fra lægten.

Hvis du foretrækker at montere drywallpaneler over den eksisterende lægte, er det kun muligt, hvis væggen og lægterammen stadig er i god stand og ikke viser tegn på råd, som er almindeligt for trælister.

Sørg for at inspicere væggen, efter at gipsen er blevet fjernet; mange husejere plejede at efterlade ting inde i væggen, enten som minde eller i den tro, at visse genstande inde i væggen kan beskytte dem mod skade. Desværre kan du også blive udsat for ubehagelige overraskelser, da dyr kan grave sig ind i væggene og blive fanget; det er ret almindeligt at finde knogler af dyr i disse vægge.

Hvordan man fjerner lægter

Fjernelse af lægter skal gøres omhyggeligt, og mens man stadig bærer beskyttelsesudstyr, da det anvendte træ er meget sprødt på grund af dets meget tørre tilstand og let går i stykker, og dets splintre kan forårsage kvæstelser.

Fjernelse af lægter foregår normalt på denne måde:

1. Find træstolperne, hvor lægterne er fastgjort til. Det er bedre at begynde at arbejde på enden af lægternes lister, så de fjernes i ét stykke. En knækket lægterstrimmel er meget vanskeligere at fjerne end en helt hel strimmel.
2. Med et koben eller den mejslede ende af en hammer skal du løsne den ene ende af en lægterliste fra den træstolpe, som den er sømmet fast til. Da søm og lægter er lette at fjerne, kan du fjerne flere lister på den samme side, før du fjerner de modsatte ender af de samme lægterlister.
3. Sæt forsigtigt hvert stykke lægte til side for at undgå at træde på de søm, der er indlejret i det.

Selv om processen med at fjerne lægterlister er meget mere ligetil end at fjerne gips på vægge, er det stadig et meget tidskrævende og rodet arbejde. Støv og affald vil sandsynligvis sætte sig bag listerne, og disse kan også indeholde spor af bly og asbest.

Kun stolperne vil blive tilbage, da de vil blive genbrugt til montering af gipsvægge og fungere som basis for gipsvægpanelerne.

Sådan erstatter du det med gipsvægge

Hvis du vil erstatte væggene af gips og lægter med gipsvægge, er der to måder at gøre det på:

• Der skal blot monteres gipsvægge over den eksisterende lægte efter at gipsen er fjernet
• Fuldstændig fjernelse af den gamle lægte og gips og udskiftning med paneler af gipsvægge

Husejere som dig kan have svært ved at beslutte, om de skal fjerne lægterne eller ej, når de skal erstatte dem med gipsvægge. Men før du beslutter dig, er her nogle ting, du skal vide:

• Hvis du kun udskifter gipsen med gipsvægge, vil det ved at installere paneler over eksisterende lægter ikke kræve, at du justerer eksisterende komponenter, der er fastgjort eller forbundet til væggene, som f.eks. vinduesrammer og dørkarme. Men hvis listerne fjernes, vil den nye væg med gipsplader være dybere end den gamle væg, og det vil kræve en masse justeringer.
• Med lister vil det være meget vanskeligt eller endog umuligt at installere nye ledninger og isolering på væggene. Du kan frit gøre det på gipsvægge.
• Hvis du installerer gipsvægge over en lægte i dårlig stand, kan dette være tydeligt, selv når den er dækket af gipsvægge.

Hvilken måde du end vælger, er installationsprocessen i det væsentlige den samme. Her er hvordan det gøres, med eller uden de gamle lægter til stede:

1. Sørg for, at lægterlisterne er helt fastgjort. Kontroller hver enkelt lægterstrimmel, og søm dem om nødvendigt på plads igen. Hvis der er løse søm, skal de også sættes tilbage, da der ikke må være søm, der stikker ud.
2. Rens listerne og stolperne for støv og snavs.
3. Start fra det øverste hjørne og placer et gipspladerpanel vandret på væggen direkte under loftet. Sørg for, at panelets ender er placeret i midten af vægstolperne for at sikre, at de bliver skruet korrekt fast.
4. Sæt gipsvægsskruer med en diameter på 2 tommer på panelets ender. Disse skruer skal ramme træstolperne, og der skal være en afstand på 6 tommer mellem hver skrue.
5. Når du er færdig med det første tørvægspanel, skal du installere det næste ved siden af. Hvis det er gjort korrekt, skal enderne af de to paneler mødes i midten af vægstolpen. Det skal tilstræbes at have så lidt mellemrum mellem panelerne som muligt; selv om du bruger tape til at dække mellemrummet, kan det stadig være synligt, selv efter maling af gipsvæggen.
6. Det er sandsynligt, at du bliver nødt til at skære det sidste panel af for at afslutte en række. For at gøre det kan du blot skrabe panelets papirflade af med en hobbykniv. Vend det derefter om og bøj det i nærheden af den ridsede linje for at få et rent brud.
7. Når den første række er færdig, skal du installere det næste panel direkte under det første panel.Gentag hele denne proces, indtil du er færdig med at installere panelerne på hele væggen.

Hvor meget koster det at fjerne gips og hænge nye gipsvægge op?

Selv om det er muligt at gøre det selv, når det drejer sig om fjernelse af gips og installation af gipsvægge, bør det kun udføres af dem, der allerede har kendskab til byggearbejde. Ellers skal du ringe til de professionelle for at få dem til at udføre arbejdet for dig.

Du undrer dig måske over, hvor meget det vil koste dig at fjerne gips og sætte nye gipsvægge op i stedet, og dette afsnit vil hjælpe dig med at opstille et budget for dette projekt. Bemærk, at dit budget ikke bør begrænses til den faktiske opgave; du skal også overveje dine udgifter til forberedelsesarbejde og oprydning.

Asbest- og blyundersøgelser

Pudset og malingen på væggene i historiske huse kan muligvis indeholde asbest og bly, som er kendt for at være giftige. Derfor er det vigtigt at teste dit hjem for deres tilstedeværelse, før nogen kan begynde at arbejde på dem.

Professionel asbesttestning koster dig i gennemsnit 500 dollars, mens professionel blytestning er en smule billigere og koster i gennemsnit 300 dollars. Dette beløb dækker kun selve testen og ikke de nødvendige reparationer i tilfælde af, at dit hjem er positivt for bly og asbest.

For at skære ned på omkostningerne kan du vælge at købe testsæt til asbest og bly og selv udføre testen. Processen er ukompliceret, men sørg for at følge instruktionerne til punkt og prikke. Det anbefales også at udføre testen to gange pr. område for at få et mere præcist resultat.

Da hvert sæt kun giver dig mulighed for at teste en håndfuld gange i gennemsnit, hvilket typisk kun er nok til ét rum, anbefales det at købe testsæt til asbest og blymaling i løs vægt, især hvis du udskifter gipsvæggene med gipsvægge i mere end ét rum.

Forberedende arbejde

Hvis du husker det, har vi allerede nævnt forskellige forebyggende foranstaltninger for at beskytte dit hjem mod skader, mens arbejdet er i gang. Det betyder, at du skal flytte dine ting til et andet sted, mens arbejdet er i gang, eller at du blot skal dække dem til med presenninger, plastikdug og lignende. Men hvis du gør det sidste, risikerer du stadig at få dine ting beskadiget, især hvis store stykker gips falder ned.

For at spare kan du vælge at flytte dine ting til andre områder af dit hjem, hvor der stadig er plads, eller som ikke vil blive brugt. Ellers kan du blive nødt til at betale omkring 500 dollars for flyttefolk for at placere dine ting i midlertidig opbevaring.

Og da fjernelse af gips garanteret vil være rodet, skal du også bruge en container til alt det affald, der vil blive produceret. Det er ideelt at leje en container, fordi der vil være en masse støv og affald i forbindelse med denne type projekt, især hvis du fjerner gips fra alle væggene i dit hjem. Leje af en container koster normalt mellem 300 og 400 dollars.

Har du et historisk hus, kan det også betyde, at du har et unikt gulv, som du også ønsker at beskytte.Desværre er plastplader måske ikke nok til at beskytte dem mod skader; den bedste måde at gøre det på er at lægge krydsfiner over gulvet.En 4×8 plade krydsfiner kan koste mellem 5 og 50 dollars, men du kan vælge den billigste plade.

På den anden side kan presenninger og plastfolie, som du kan bruge som afdækning, koste mellem ti og flere hundrede dollars, afhængigt af din foretrukne tykkelse og størrelse.

Fjernelse af gips på vægge

Hvis du vælger gør-det-selv-vejen, er din eneste udgift til selve fjernelsesarbejdet det udstyr, du skal bruge. Dette dækker dit sikkerhedsudstyr og det værktøj, du har brug for.Køb af det nødvendige sikkerhedsudstyr koster dig i gennemsnit omkring 100 $, og prisen på udstyr afhænger af, hvad du foretrækker at bruge.

Da du ikke har brug for tungt udstyr til denne opgave, behøver du ikke at bruge meget på at købe værktøjet; selv 50 $ kan være nok. Og hvis du allerede har dem i din værktøjskasse, behøver du måske ikke engang at købe noget.

Men hvis du skal hyre en entreprenør til denne opgave, skal du regne med at betale mellem 300 $ og 1.600 $ for hele pudsefjernelsen. Afhængigt af din aftale med entreprenøren kan prisen omfatte forberedelsesarbejde og oprydning eller kun fjernelse af pudset alene.

Hænge eller installere gipsvægge

Gipsvægpaneler har forskellige størrelser, og prisen for hvert panel afhænger af dets størrelse og tykkelse. Den størrelse, der almindeligvis anvendes i beboelsesejendomme, er et 4×8-panel. Der findes også større paneler, nemlig 4×12 og 4×16, men disse er mere udfordrende at montere for en gør-det-selv-mand, så det er typisk kun professionelle installatører, der bruger dem.

Et enkelt 4×8 gipsvægspanel har en mindstepris på 9 dollars, mens prisen på de større paneler starter ved 16 dollars.

Gipsvægspaneler har også forskellige størrelser til specifikke formål. Et 1/4″ gipsvægspanel, der normalt anvendes til reparationer og overlejringer, koster i gennemsnit 11 USD, 1/2″ plader, der er bedst til vægge og lofter, koster normalt mellem 10 og 20 USD, mens 5/8″ gipsvægge, der primært anvendes til brandsikring, har en gennemsnitspris på 13 USD pr. panel.

Der findes også forskellige typer gipsvægge til specifikke formål, f.eks:

• Standard – $10 til $20
• Vandfast – $14 til $25
• Moldfast – $13 til $15
• Lydfast – $50

Bemærk venligst, at de angivne priser er prisen pr. panel.

Isolering er også et must på vægge, og hvis du udskifter din gipsvæg med gipsvægge, er der stor sandsynlighed for, at det er første gang, du monterer den. Forvent at bruge mellem $0,75 og $1 pr. kvadratfod isolering på vægge.

Men for en professionel installation af gipsvægge skal du bruge mellem 1 og 3 dollars pr. kvadratfod. Dette dækker normalt arbejdsløn, materialer og oprydning.

Oprydning

Hvor du kan flytte tilbage til dit hjem, er oprydning et must, medmindre du er villig til at leve med alt støvet. En enkelt gang feje, moppe eller støvsuge er ikke nok til at befri dit hjem grundigt for støv og snavs bagefter. Og på grund af de sundhedsrisici, der er forbundet med eksponering for bly og asbest, skal du sørge for, at alt støv fjernes.

Hvis du vælger at hyre en professionel oprydningstjeneste, vil du typisk skulle betale mellem 50 og 85 dollars for det.

Misforståelser, som ejere af historiske huse bør undgå

Alle, der ejer et historisk hus, ved, at det kan være en overvældende opgave at bevare dets oprindelige udseende og følelse.Nogle af de anvendte byggemetoder og materialer kan være blevet svære at få fat i, og når man finder dem, ved man, at det kan blive dyrt.

Det er en af de beslutninger, som boligejere finder udfordrende at træffe om væggen af lægter og puds i et historisk hjem, især hvis de ser tegn på skader eller planlægger at omlægge deres hjem og skjule dem i væggene.

Det er desværre ret almindeligt, at boligejere begår fejl, når det drejer sig om væggene i deres historiske hjem, f.eks.:

• Ikke at overveje at foretage reparationer, når de ser tegn på skader. De vil straks tro, at det ikke kan repareres, og se frem til at udskifte hele væggen
• Ignorere fordelene ved vægge af lister og gips, som f.eks. lydisolering og brandmodstand, blot fordi de mener, at gipsvægge er umoderne
• Hvis de planlægger at sætte det til salg på et tidspunkt, at fjerne den gipsbeklædte væg til fordel for billigere materialer til at renovere boligen, uden at være klar over, at den oprindelige væg vil øge salgsprisen
• Fjernelse af den gipsbeklædte væg uden at kontrollere, om det er en bærende væg eller ej, hvilket kan bringe din sikkerhed i fare
• Hjælpe den billigste entreprenør, der hævder at vide, hvordan man gipsbeklædte vægge. Pudsning betragtes som en kunstart, og ikke alle entreprenører kan udføre denne opgave korrekt, og det er derfor, at de, der kan det, ikke er billige.

Hold alt dette i tankerne, før du begynder at fjerne gipsvæggene i dit historiske hus til fordel for gipsvægge. Du ønsker ikke at ende med at fortryde din beslutning, som så mange andre husejere har oplevet.