Odstranění a nahrazení omítky sádrokartonem:

Historické domy mají staromódní kouzlo, které se majitelé domů snaží co nejvíce zachovat. Postupem času se však objevují různé problémy, které vyžadují opravu.
Naneštěstí se to snáze řekne, než udělá; oprava historického domu není tak jednoduchá jako práce na domě současném. A i když se to dá udělat, bude to stát pěkný peníz.

Proto se tito majitelé domů často rozhodují mezi praktičností a estetikou – mají jít do oprav, které si mohou dovolit, ale změní aspekty jejich domu, nebo se stále snaží co nejlépe zachovat vzhled svého domu, i kdyby to znamenalo překročit jejich rozpočet?

Jedním z častých případů tohoto dilematu jsou laťové a omítkové stěny typické pro takové domy, protože mají svůj vlastní charakter, který nelze snadno napodobit moderními prostředky, zejména pokud mají jedinečnou strukturu. Sádrokartonové desky jsou sice snadněji dostupné, ale prostě nevypadají a nepůsobí stejně.

Pokud uvažujete o změně stěn svého domu, je důležité vědět, jak odstranit sádrokartonové stěny a nahradit je sádrokartonem, než učiníte konečné rozhodnutí. Jakmile se seznámíte s příslušnými procesy, může pro vás být rozhodování o tomto aspektu mnohem snazší.

Víte však, že i půda v okolí vašeho domu může být kontaminována olovem a může někoho otrávit?

Pokud vás zajímají náklady na výměnu omítky za sádrokarton, nejpřesnější náklady, které jsme našli, se pohybují někde mezi 1020 a 2800 dolary, pokud si na to seženete profesionála.

Měl bych vyměnit lať a omítku za sádrokarton?

Většina historických domů používá na vnitřní stěny lať a omítku. Zatímco běžně se používá dřevěné laťování,některé z těchto domů používají také kovové nebo kamenné laťování.

Ať už je však použit jakýkoli materiál, způsob výstavby zůstává stejný: laťové pásy jsou přibity na dřevěné sloupky přítomné na stěnách, které jsou pak zakryty obvykle třemi vrstvami omítky.

Začíná se vrstvou omítky, která slouží ke spojení a vyplnění mezer mezi latěmi, následuje plovoucí vrstva, která zajistí hladký povrch pro třetí vrstvu, tzv. sedací vrstvu, na níž budou umístěny dekorativní prvky.

Než se však rozhodnete, zda nahradit laťovou a sádrokartonovou stěnu sádrokartonem, musíte mít na paměti:

Zachovejte laťovou a sádrokartonovou stěnu, pokud:

• Jste připraveni nechat ji pravidelně kontrolovat profesionálem a provádět pravidelnou údržbu, pokud chcete zachovat její vzhled
• Sledujete její výhody, jako je mimo jiné zvuková izolace, lepší požární odolnost a izolace, které sádrokartonové desky nemohou poskytnout
• Nechcete se zabývat nepořádkem a starostmi s bouráním stěn, kvůli kterému může být váš dům neobyvatelný až několik týdnů
• Jste ochotni vynaložit minimálně 15 dolarů za metr čtvereční na profesionální instalaci nových sádrokartonových stěn, pokud máte v plánu rozšířit svůj dům a mít jednotný vzhled
• Domov jste si nechali otestovat na přítomnost nebezpečných těžkých kovů a azbestu, které jsou nebezpečné, ale v historických domech běžné, a jsou bez nich, nebo jste si je nechali zapouzdřit
• Máte zakřivené nebo nepravidelně tvarované stěny, které nelze snadno kopírovat sádrokartonem

Protože výměna omítnutých stěn za sádrokartonové bude vyžadovat spoustu času, peněz, prachu a nečistot, nejpraktičtější možností je vyměnit je pouze v případě potřeby. Naštěstí jsou drobné problémy s laťovými a sádrokartonovými stěnami opravitelné, a to i kutilskými pracemi.

Jestliže jsou však poškození na stěnáchrozsáhlá a mohou mít vliv na statiku celého vašehodomu, zůstávat s vašimi laťovými a omítkovými stěnami bude jistědrahé. Nejen to, musíte si najít certifikovaného omítkáře a dodavatele, který dokáže tento typ stěn správně nainstalovat, abyste se vyhnuli případným problémům.

A pokud se na stěnách objeví olovo nebo azbest, v horším případě obojí, doporučuje se nahradit je sádrokartonem, pokud není možné zapouzdření. A pokud jsou na těchto místech praskliny nebo chybějící části a vidíte na nich křídu nebo prach, je nutná okamžitá enkapsulace nebo výměna. Azbest a olověný prach jsou velmi nebezpečné a mohou způsobit nejrůznější onemocnění, která mohou být smrtelná pro každého, kdo se s nimi setká.

Důležité je poznamenat, že naše doporučení je vždy využít služeb profesionála, pokud existuje sebemenší možnost, že se ve vašem domě může nacházet olovo.

Jak odstranit omítku na stěnách

Před provedením výměny sádrokartonu musíte nejprve odstranit omítku na stěnách vašeho domu. Je to buď proto, abyste zkontrolovali, zda je stávající laťový skelet stále v dobrém stavu, aby unesl sádrokartonové desky, které se mají instalovat, nebo proto, abyste se úplně zbavili laťování a omítky a uvolnili místo pro novou stěnu.

Stržení laťové a sádrové stěny není tak jednoduché, jako pomocí kladiva vše rozbít a odstranit omítku. Je třeba postupovat metodicky vzhledem k bezpečnostním rizikům, která s tím souvisejí, od vystavení olovu a azbestu až po to, že se vám omítka zřítí na hlavu, a mnoho dalšího.

Proto každý, kdo se bude podílet na odstraňování omítky, musí vždy dodržovat základní bezpečnostní opatření a přípravu, jako například:

• Nosit ochranné pomůcky, které se obvykle skládají z ochranných brýlí, hardhatu, špuntů do uší, pracovního oděvu, který může zcela zakrýt pokožku, a obličejové masky. Nejlépe bude fungovat azbestová maska, zejména taková, která může uživatele chránit také před expozicí olovu.
• Odstranění nábytku přítomného v místnosti nebo prostoru, kde se bude odstraňovat omítka. Pokud to nenímožné, může postačit jejich zakrytí plastovými fóliemi. Rovněž je třeba odstranit kryty zásuvek a zakrýt podlahy a vchody, aby nedošlo k jejich poškození a aby se omezil nepořádek. Podlahyje nejlépe zakrýt překližkou, aby nedošlo k jejich poškození.
• Vypněte systém HVAC a zakryjte větrací otvory, vzduchovody a další otvory, abyste zabránili vniknutí prachu a jeho rozfoukání do dalších částí domu. Olověnýa azbestový prach se může usadit uvnitř těchto větracích otvorů, aniž byste si toho všimli, a může ovlivnit vaši domácnost i dlouho po skončení prací; k jejich expozici může dojít okamžitě po zapnutí systému HVAC.
• Vypnutí přívodu elektřiny a vody a zjištění umístění všech přívodních vedení, která mohou procházet podél stěn, protože jejich vedení může být náhodně poškozeno a způsobit ještě větší problémy a dokonce zranění.
• Kontrola plánů a půdorysů, abyste zjistili, zda práce neohrozí statiku vašeho domu, zejména pokud pracujete s nosnými zdmi
• Na cestu kutilství se vydejte pouze v případě, že máte znalosti v oblasti domácích úprav a stavebních projektů. Pokud ne, musíte nechat práci na profesionálech.

Tento úkol bude zaručeně špinavý, takže vám hodně pomůže, když budou na pracovišti přítomny popelnice, které úklid usnadní, a také popelnice, která pojme všechen vzniklý prach a suť.

Můžete také přidat podporu ke zdi, kde se bude odstraňovat omítka, zejména pokud si nejste jisti stavem kostry zdi, a to tak, že po obvodu zdi připevníte desky o rozměrech 1 × 2 palce.

Jakmile jsou všechna bezpečnostní opatření na místě a přípravné práce dokončeny, je teprve čas začít s odstraňováním omítky na stěnách. Opět je třeba postupovat metodicky; obvykle se postupuje podle následujících kroků:

1. Odstraňte opatrně dekorativní prvky, které chcete zachovat, například dřevěné lišty a podlahové lišty.
2. Začněte pracovat ve středu nejvyšší části stěny. Pomocí páčidla nebo kladiva opakovaně poklepávejte na tuto oblast, dokud se nevytvoří otvor a konečně neuvidíte lať za omítkou. V závislosti na stavu stěny můžete postupovat buď lehce, nebo silou.
3. Přiložte konec páčidla na otvor ve zdi a táhněte jej směrem dolů, abyste vytvořili trhlinu nebo mezeru.
4. Tuto mezeru použijte jako výchozí bod pro odstranění omítky. Pomocí rýče, páčidla nebo jiného nástroje oddělte omítku od latě, přičemž dbejte na to, abyste postupovali vodorovně. To vám umožní odstranit omítku ve větších kusech a s menším množstvím vytvořeného prachu než při opakovaných úderech kladivem do zdi.
5. Pokračujte v odlupování omítky ze zdi a dbejte na to, abyste to dělali pomalu, aby nedošlo k náhodnému poškození latě. U nepoddajné omítky můžete k jejímu oddělení od latě použít škrabku nebo tmel.

Pokud dáváte přednost instalaci sádrokartonových desek přes stávající laťování, je to možné pouze v případě, že rám stěny a laťování je stále v dobrém stavu a nevykazuje známky hniloby, která je pro dřevěné laťování běžná.

Ujistěte se, že jste stěnu po odstranění omítky zkontrolovali; mnoho majitelů domů si zvyklo ponechávat věci uvnitř stěny buď na památku, nebo v domnění, že umístění určitých předmětů uvnitř stěny je může ochránit před poškozením. Bohužel se můžete dočkat i nepříjemného překvapení, protože do zdí se mohou zavrtat zvířata a uvíznout v pasti; nálezy kostí zvířat v těchto zdech jsou poměrně časté.

Jak odstranit lať

Odstraňování laťování je třeba provádět opatrně a stále s ochrannými pomůckami, protože použité dřevo je díky svému velmi suchému stavu velmi křehké a snadno se rozpadá a jeho úlomky mohou způsobit zranění.

Demontáž latí se obvykle provádí takto:

1. Najděte dřevěné čepy, ke kterým jsou latě připevněny. Je lepší začít pracovat na konci laťových pásů, aby byly odstraněny v jednom kuse. Přetržený laťový pás se odstraňuje mnohem obtížněji než úplně celý pás.
2. Pomocí páčidla nebo odštípnutého konce kladiva vytrhněte jeden konec laťového pásu z dřevěného čepu, ke kterému byl přibit. Vzhledem k tomu, že hřebíky a latě lze snadno odstranit, můžete před odstraněním opačných konců stejných laťových pásů odstranit více pásů na stejné straně.
3. Každý kus latě opatrně odložte stranou, abyste se vyhnuli šlápnutí na hřebíky, které jsou do ní zatlučené.

Přestože je proces odstraňování laťových pásů mnohem jednodušší než odstraňování omítky na stěnách, stále se jedná o časově velmi náročnou a špinavou práci. Za latěmi se pravděpodobně může usazovat prach a nečistoty, které mohou obsahovat také stopy olova a azbestu.

Zůstanou pouze hřebíky, které budou znovu použity pro montáž sádrokartonových desek a budou sloužit jako podklad pro sádrokartonové desky.

Jak nahradit sádrokartonem

Pokud budete nahrazovat laťové a omítkové stěny sádrokartonem, můžete tak učinit dvěma způsoby:

• Prostá instalace sádrokartonu na stávající lať po odstranění omítky
• Kompletní odstranění staré latěa omítky a jejich nahrazení deskami ze sádrokartonu

Majitelé domů, jako jste vy, mohou mít problém s rozhodnutím, zda při výměně za sádrokarton odstranit lať nebo ne. Ale než se rozhodnete, zde je několik věcí, které byste měli vědět:

• Pokud pouze vyměníte omítku za sádrokarton, instalace panelů přes stávající latě nebude vyžadovat úpravu žádných stávajících součástí připevněných nebo připojených ke stěnám, jako jsou okenní křídla a dveřní zárubně. Pokud však laťky odstraníte, bude nová stěna se sádrokartonovým panelem hlubší než stará stěna, což bude vyžadovat, abyste provedli mnoho úprav.
• Při přítomnosti laťek bude velmi obtížné nebo dokonce nemožné instalovat na stěny nové rozvody a izolaci. Můžete tak učinit na sádrokartonové desce.
• Pokud instalujete sádrokartonovou desku na latěve špatném stavu, může to být patrné i po zakrytí sádrokartonem.

Ať už se rozhodnete pro jakýkoli způsob, postup instalace je v podstatě stejný. Zde je uveden postup,ať už s přítomností starých latí, nebo bez nich:

1. Ujistěte se, že jsou lišty latíúplně zajištěny. Zkontrolujte jednotlivé laťové pásy a v případě potřeby je přibijte zpět na místo. Pokud jsou uvolněné hřebíky, musí být také zatlučeny zpět, protože by neměly být žádné hřebíky, které trčí ven.
2. Očistěte latě a svorníky od prachu a nečistot.
3. Začněte od nejvyššího rohu, umístěte sádrokartonový panel vodorovně na stěnu, přímo pod strop. Ujistěte se, že konce panelu jsou umístěny ve středu stěnových čepů, abyste zajistili jejich správné přišroubování.
4. Na konce panelu umístěte šrouby do sádrokartonu o průměru 2 palce. Tyto šrouby musí zasahovat do dřevěných sloupků a mezi jednotlivými šrouby by měla být mezera 6 palců.
5. Po dokončení prvního panelu sádrokartonu nainstalujte vedle něj další. Pokud je to provedeno správně, musí se konce obou panelů setkat ve středu stěnového čepu. Snažte se, aby mezi panely byla co nejmenší mezera;i když mezeru zakryjete páskou, může být viditelná i po vymalování sádrokartonu.
6. Je pravděpodobné, že pro dokončení řady budete muset poslední panel odříznout. To provedete jednoduše tak, že papírovou plochu panelu obtáhnete kuchyňským nožem. Poté jej otočte a ohněte v blízkosti naříznuté linie, aby došlo k čistému přerušení.
7. Po dokončení první řady nainstalujte další panel přímo pod první nainstalovaný panel.Celý tento postup opakujte, dokud nedokončíte instalaci panelů na celou stěnu.

Kolik stojí odstranění omítky a zavěšení nové sádrokartonové desky?

Při odstraňování omítky a instalaci sádrokartonové desky je sice možné pracovat v režimu „udělej si sám“, ale měli by to dělat pouze ti, kteří se již vyznají ve stavebních pracích. V opačném případě musíte zavolat profesionály, aby práci provedli za vás.

Možná vás zajímá, kolik vás bude stát odstranění omítky a zavěšení nové sádrokartonové desky na její místo, a tato část vám pomůže při sestavování rozpočtu na tentoprojekt. Mějte na paměti, že váš rozpočet by se neměl omezovat pouze na samotný úkol; musíte také zvážit výdaje na přípravné práce a úklid.

Testování azbestu a olova

Malby a nátěry použité ve stěnách historických domů mohou případně obsahovat azbest a olovo, které jsou známé jako toxické. Proto je nezbytné otestovat váš dům na jejich přítomnost dříve, než na nich někdo začne pracovat.

Profesionální testování azbestu vás bude stát v průměru 500 dolarů, zatímco profesionální testování olova je o něco levnější, v průměru 300 dolarů. Tato částka pokryje pouze samotné testování, nikoliv nezbytné opravy v případě, že je váš dům pozitivní na přítomnost olova a azbestu.

Chcete-li snížit náklady, můžete si zakoupit sady pro testování azbestu a olova a provést testování sami. Postup je jednoduchý, ale ujistěte se, že jste zcela dodrželi pokyny. Doporučuje se také provést test dvakrát pro každou oblast, abyste získali přesnější výsledek.

Protože každá sada vám umožní provést test v průměru pouze několikrát, což obvykle stačí pouze pro jednu místnost, doporučuje se zakoupit sady pro testování azbestu a olovnatých nátěrů ve velkém, zejména pokud vyměňujete omítnuté stěny za sádrokartonové ve více než jedné místnosti.

Přípravné práce

Pokud si vzpomínáte, zmínili jsme se již orůzných preventivních opatřeních, která chrání váš domov před poškozením v průběhu prací. To znamená přenést své věci na jiné místo, zatímco práce probíhají, nebo je jednoduše zakrýt plachtami, igelity a podobně. Pokud však uděláte to druhé, stále riskujete, že se vaše věci poškodí, zejména pokud se zřítí velké kusy omítky.

Chcete-li ušetřit, můžete se rozhodnout přenést své věci do jiných částí domu, kde je ještě místo nebo které nebudou využívány. V opačném případě budete možná muset zaplatit kolem 500 dolarů za stěhováky, kteří vaše věci umístí do dočasného skladu.

A protože stěhování omítek jezaručeně nepořádné, budete také potřebovat kontejner na všechnyodpadky, které vzniknou. Pronájem popelnice je ideální, protože při tomto typuprojektu vznikne spousta prachu a suti, zejména pokud odstraňujete omítky všech stěnve vašem domě. Náklady na pronájem popelnice se obvykle pohybují od 300 do 400 dolarů.

Mít historický dům může také znamenat mít unikátní podlahu, kterou budete chtít také ochránit. bohužel plastové fólie nemusí stačit k jejich ochraně před poškozením; nejlepším způsobem, jak to udělat, je umístit na podlahu překližku. 4×8 listů překližky může stát od 5 do 50 dolarů, ale můžete si vybrat tu nejlevnější.

Naopak plachty a igelity, které můžete použít jako kryt, mohou stát od desítek do stovek dolarů v závislosti na preferované tloušťce a velikosti.

Odstranění omítky na stěnách

Pokud se vydáte cestou „udělej si sám“, vaše jediné výdaje na samotné odstranění omítky se týkají vybavení, které budete používat. To zahrnuje bezpečnostní vybavení a nářadí, které budete potřebovat. nákup nezbytného bezpečnostního vybavení vás bude stát v průměru kolem 100 USD a náklady na vybavení budou záviset na tom, co radějipoužijete.

Protože k tomuto úkolu nepotřebujete těžké vybavení, nemusíte za nákup nářadí utrácet mnoho; může vám stačit i 50 dolarů. A pokud je již máte ve své sadě nářadí, nemusíte ani nic kupovat.

Pokud si však na tento úkol budete muset najmout dodavatele, počítejte s tím, že za celé odstranění omítky zaplatíte od 300 do 1 600 dolarů. V závislosti na dohodě s dodavatelem může cena zahrnovat přípravné práce a úklid, nebo jen samotné odstranění omítky.

Zavěšení nebo instalace sádrokartonových desek

Sádrokartonové desky mají různé velikosti a cena každé desky bude záviset na její velikosti a tloušťce. Rozměr, který se běžně používá v obytných objektech, je 4×8panelů. K dispozici jsou také desky větších rozměrů, konkrétně 4×12 a4×16, ale jejich instalace je pro kutily náročnější, takže je obvykle používají pouzeprofesionální montážní firmy.

Jediný sádrokartonový panel 4×8 má minimální cenu 9 dolarů, zatímco cena větších panelů začíná na 16 dolarech.

Sádrokartonové panely mají také různé rozměry pro konkrétní účely. Panel sádrokartonové desky o rozměru 1/4″, který se obvykle používá pro opravy a překrývání, stojí v průměru 11 dolarů, deska o rozměru 1/2″, která je nejvhodnější pro stěny a stropy, se běžně prodává za 10 až 20 dolarů, zatímco sádrokartonová deska o rozměru 5/8″ určená především pro protipožární izolace má průměrnou cenu 13 dolarů za panel.

Existují také různé typysádrokartonových desek pro specifické účely, jako např:

• Standardní – 10 až 20 dolarů
• Voděodolné – 14 až 25 dolarů
• Mlzeodolné – 13 až 15 dolarů
• Zvukověodolné – 50 dolarů

Vezměte na vědomí, že uvedené ceny jsou náklady na jeden panel.

Izolace je také nutností u stěn, a pokud vyměňujete laťovou a sádrovou stěnu za sádrokartonovou, je pravděpodobné, že ji instalujete poprvé. Počítejte s tím, že na stěnách utratíte 0,75 až 1 dolar za čtvereční stopu izolace.

Ale za profesionální instalaci sádrokartonu utratíte 1 až 3 dolary za čtvereční stopu. Tato částka obvykle zahrnuje práci, materiál a úklid.

Úklid

Než se budete moci nastěhovat zpět do svéhodomova, je úklid nutností, pokud nejste ochotni žít se vším tím prachem. Jediný průchod zametáním, vytíráním nebo vysáváním nestačí k tomu, abyste svůj domov důkladně zbavili prachu a následných nečistot. A vzhledem ke zdravotním rizikům spojeným s expozicí olovu a azbestu se musíte ujistit, že je veškerý prach odstraněn.

Pokud se rozhodnete najmout si profesionálníúklidovou službu, utratíte za něj obvykle 50 až 85 dolarů.

Chyby, kterých se mají vyvarovat majitelé historických domů

Každý, kdo vlastní historický dům, ví, že zachovat jeho původní vzhled může být náročný úkol. některé stavební metody a použité materiály se mohly stát těžko dostupnými, a když je najdete, víte, že se to může prodražit.

Rozhodování o laťování a omítce stěn historického domu je jedním z těch, které majitelé domů považují za náročné, zejména pokud vidí známky poškození nebo plánují předělat svůj dům a skrýt je ve stěnách.

Naneštěstí se majitelé domů poměrně často dopouštějí chyb, pokud jde o stěny jejich historického domu, jako například:

• Nezvažují provedení oprav, když vidí známky poškození. Okamžitě si pomyslí, že se to nedá opravit, a snaží se vyměnit celou stěnu
• Nezohlední výhody laťových a omítkových stěn, jako je zvuková izolace a požární odolnost, jen proto, že považují vzhled omítnutých stěn za nemoderní
• Pokud je plánují případně dát na prodej, zbavit se laťové a omítkové stěny ve prospěch levnějších materiálů pro renovaci domu, aniž by si uvědomili, že původní stěna zvýší prodejní cenu
• Odstranění laťové a omítkové stěnybez ověření, zda se jedná o nosnou stěnu či nikoli, což může ohrozit vaši bezpečnost
• Najmutí nejlevnějšího dodavatele, který tvrdí, že umí omítat stěny. Omítání je považováno za uměleckou formu a ne všichni zhotovitelé umí tento úkol správně provést, proto ti, kteří to umí, nejsou levní.

Všechno toto mějte na paměti, než začnete odstraňovat omítky stěn svého historického domu ve prospěch sádrokartonu. Nechcete přece nakonec litovat svéhorozhodnutí, jako to zažilo mnoho jiných majitelů domů.

.