Vlastnictví domu, které je často nazýváno základním kamenem amerického snu, bylo vždy důležitým milníkem dospělosti. Recese v roce 2008 měla za následek rekordní počet zabavených nemovitostí. V roce 2008 přišly o střechu nad hlavou tři miliony Američanů, což představuje 81% nárůst oproti předchozímu roku a 225% nárůst oproti roku 2006. Hospodářská situace po recesi (kromě jiných faktorů) přispěla k tomu, že se mladí Američané stávají poprvé vlastníky domů se zpožděním. Navzdory tomuto zpoždění však mileniálové stále považují vlastní bydlení za lepší možnost než pronájem. Podle průzkumu TD Bank mezi mladými lidmi ve věku 18-34 let uvedlo 84 % dotázaných touhu stát se vlastníkem domu. Polovina respondentů označila koupi nemovitosti za „důležitou součást amerického snu“.
Máte nyní smíšené pocity ohledně koupě domu? Společnost VA Home Loan Centers sestavila seznam deseti důvodů, proč je vlastnictví domu stále solidní investicí.
- 1. Ceny domů mají tendenci v čase růst; koupě domu je jednou z nejlepších investic, kterou můžete udělat.
- 2. Pokud si koupíte dům nyní, vložíte svůj kapitál do bezpečné dlouhodobé investice, kde pravděpodobně poroste. Budete platit nižší daně a ušetříte.
- 3. Prodejte svůj dům, kdy se vám zlíbí.
- 4. Domov bude váš.
- 5. Vezměte si dům do svého vlastnictví. Úrokové sazby jsou v současné době nízké.
- 6. Jaké jsou vaše finanční možnosti? Budete mít jistotu, že vlastníte svůj domov.
- 7. Jeho vynucené spoření.
- 8. V případě, že budete chtít splácet, můžete si pořídit úvěr. Hrdost na vlastnictví.
- 9. V případě, že máte vlastní dům, můžete si ho pořídit. Mít tolik domácích zvířat, kolik chcete.
- 10. Je to trh kupujících.
1. Ceny domů mají tendenci v čase růst; koupě domu je jednou z nejlepších investic, kterou můžete udělat.
Jsme čtyři až pět let po největším propadu v oblasti bydlení v novodobé historii. A ceny klesly o velký kus – asi o 30 až 50 procent (v některých oblastech) od svého vrcholu. Ceny domů v USA za posledních 20 let rostly o 3 až 6 procent ročně a tento trend bude pravděpodobně pokračovat. Pokud si nyní koupíte dům, vložíte svůj kapitál do bezpečné dlouhodobé investice, kde pravděpodobně poroste.
2. Pokud si koupíte dům nyní, vložíte svůj kapitál do bezpečné dlouhodobé investice, kde pravděpodobně poroste. Budete platit nižší daně a ušetříte.
Úroky placené z hypotéky si můžete odečíst od zdanitelných příjmů. Největší daňové zvýhodnění mají zpravidla noví majitelé domů s nedávnými úvěry na bydlení. Čím novější hypotéka, tím vyšší měsíční splátka úroků, která znamená větší daňové úlevy. Daň z nemovitosti je odečitatelná, což poskytuje majiteli domu velké výhody. Majitelé domů často zjistí, že je vlastnictví domu stojí podstatně méně než pronájem domu.
3. Prodejte svůj dům, kdy se vám zlíbí.
Prodejte svůj dům a vyhněte se placení daně z kapitálových výnosů. Po prodeji se můžete přestěhovat do většího domu.
4. Domov bude váš.
Dělejte si s domovem, co chcete. Vymalujte ho na fialovo, nechte si dát černý koberec, udělejte díru do zdi. Tyto typy změn jsou při pronájmu často nemožné, ale když domov vlastníte, můžete si ho navrhnout, jak se vám zlíbí
5. Vezměte si dům do svého vlastnictví. Úrokové sazby jsou v současné době nízké.
To znamená, že půjčky na bydlení jsou v současné době extrémně levné! V některých oblastech může být vaše splátka hypotéky nižší než nájemné!
6. Jaké jsou vaše finanční možnosti? Budete mít jistotu, že vlastníte svůj domov.
Už se nemusíte obávat šílených pronajímatelů nebo zvyšování nájemného, budete moci bydlet ve svém domě tak dlouho, jak budete chtít, a budete mít každý měsíc pevnou splátku po dobu 30 let! Už žádná nevítaná překvapení!
7. Jeho vynucené spoření.
Část vaší měsíční splátky půjde na jistinu úvěru. To by nemělo být považováno za náklad, ale za plán úspor. Prostě si platíte tím, že si vytváříte vlastní kapitál. To se vám bude nesmírně hodit, až budete připraveni odejít do důchodu.
8. V případě, že budete chtít splácet, můžete si pořídit úvěr. Hrdost na vlastnictví.
Vlastnictví vlastního domu dává majiteli a jeho rodině pocit jistoty a stability.
9. V případě, že máte vlastní dům, můžete si ho pořídit. Mít tolik domácích zvířat, kolik chcete.
Máte rádi své domácí mazlíčky? Majitelé domů si mohou odpočinout a užívat si svých domácích mazlíčků bez starostí o pronajímatele!
10. Je to trh kupujících.
Nemusíte se spokojit s ničím menším než s domem svých snů.
Kontaktujte VA Home Loan Centers a začněte hledat dům ještě dnes. Jsme vám k dispozici sedm dní v týdnu 888-573-4496.
.