Los sótanos remodelados son una gran manera de añadir espacio habitable a una casa pequeña. Pero, ¿qué hacer cuando es tan oscuro que no se puede imaginar pasar tiempo allí?
Se añade luz.
Así es como Mike Groman transformó el húmedo y mohoso sótano de su bungalow de los años 20 en un espacio lleno de luz.
Cómo era el sótano antes
El sótano de bloques de hormigón de Groman, típico de las construcciones de la década de 1920 en la zona, se extendía por toda la superficie de la casa. Estaba enmohecido por la humedad que se filtraba por debajo de la puerta del sótano y por los bajantes de los canalones que se dirigían a los cimientos.
Con el tiempo, había entrado tanta agua en el sótano que la parte inferior de la escalera se había podrido.
Cómo añadió luz al sótano
Groman tenía dos objetivos:
- Arreglar los problemas de humedad del sótano.
- Banquear esa sensación de tierra media para que no pensara que estaba durmiendo bajo tierra.
Excavar 18 pulgadas hacia abajo logró ambos objetivos. También pudo instalar un sistema de drenaje de zapatas que dirigía el agua – del suelo y de otro tipo – a una nueva bomba de sumidero. La nueva profundidad elevó el techo de 2,5 metros a 3,5 metros (Groman mide 1,80 metros, así que agradeció el espacio libre adicional).
La planta baja también pedía a gritos más luz. Excavar la tierra de los cimientos a lo largo del lado sur de la casa le permitió instalar ventanas lo suficientemente grandes para una salida de emergencia conforme al código.
Además, las nuevas ventanas añadieron mucha luz.
Siendo ecologista, Groman actualizó la casa con sistemas de calefacción y refrigeración respetuosos con el medio ambiente y que ahorran energía.
- Sistema de agua caliente sin tanque a demanda de Rinnai
- Sistema de calefacción a gas de Buderus, que envía agua caliente a los paneles de calor radiante de los zócalos de toda la casa.
- Sistema de aire acondicionado mini-split de alta velocidad de Unico que dispara aire frío a través de tubos aislados de 2 pulgadas, un ahorro de espacio en las casas más pequeñas.
En caso de que nunca haya visto un sistema de agua caliente sin tanque, aquí está el de Groman. Sólo mide 1 por 2 pies y cabe perfectamente en la pared.
Aquí hay una foto de los radiadores de zócalo en un dormitorio terminado. Parecen un embellecedor en la parte inferior de la pared.
Groman añadió «medias paredes» en todo el perímetro de la planta baja para ocultar las tuberías de agua, electricidad y gas. Me encantan las medias paredes por todas las cosas feas que cubren y por las oportunidades de diseño que ofrecen; la parte superior de la media pared se convierte en una práctica estantería para obras de arte y chucherías.
Esto es lo que hay detrás de la media pared.
Y aquí se ve el espacio terminado. Esa media pared hace una gran galería de fotos.
Cómo encajó un pequeño baño en el sótano
Groman quería que la remodelación del baño tuviera un aspecto moderno y despejado. Y aunque no había planeado instalar una bañera -pensaba que el cuarto de baño de 70 pies cuadrados era demasiado pequeño- sus amigos le convencieron de que todas las casas deberían tener al menos una bañera, para los niños pequeños y los grandes dolores.
El cuarto de baño del sótano tiene una pequeña ducha, que se puede ver asomar por la esquina inferior izquierda en la foto de abajo.
Groman reutilizó una de las puertas exteriores originales de la casa para el baño. La lijó y pintó, y cubrió sus ventanas con una película para ventanas, que deja pasar la luz y protege la privacidad.
Otros toques personalizados
- Suelo de corcho flotante (no pegado) en toda la planta baja, una opción mejor que la moqueta, que puede albergar bacterias en espacios subterráneos. El corcho es sostenible e impermeable.
- Madera machihembrada de castaño en el rellano de la escalera, sobrante de otro proyecto.
- Almacén bajo las escaleras.
- Reutilización del hormigón del sótano demolido como base del jardín de lluvia del patio trasero, en lugar de enviarlo al vertedero.
Cuánto costó la remodelación del sótano
- Excavación del sótano: $6,400
- Instalación del sistema de drenaje: $1,000
- Calentador de agua sin tanque, instalado: $3,000
- Sistema de calefacción con paneles radiantes: $6,000
- Sistema de aire acondicionado de alta velocidad: $7,000
- Suelo de corcho, instalado: $2,640
- Herrajes para la puerta del granero: $360
TOTAL: $26,400
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