Ningún propietario o administrador de propiedades quiere lidiar con la falsificación de solicitudes, pero desafortunadamente, es una realidad y puede sucederle en un momento u otro. Aun así, puede protegerse contra ella de varias maneras, como exigir un servicio de selección de inquilinos para todos los solicitantes y comprobar sus referencias. Siempre es importante estar atento y prestar atención a los detalles, pero aún así le pueden tomar el pelo si no sabe qué buscar.
Uno de los métodos más comunes de falsificación de solicitudes son los talones de pago falsos. Hay toda una serie de sitios en línea que le ayudarán a crear talones de pago falsos para que pueda solicitar alquileres o préstamos sin confesar sus ingresos reales, lo que podría perjudicar sus posibilidades. Afortunadamente, si sabe que la falsificación de talones de pago es una posibilidad y aprende qué buscar, será más fácil detectarla.
Compruebe los detalles
Compruebe siempre dos veces incluso la información más básica de un talón de pago. Asegúrese de que el nombre personal, la dirección y el SSN coinciden, así como la información del empleador. Si hay una discrepancia, es una posibilidad cierta de que se trate de una falsificación. Las personas que compran documentos falsificados en línea tienen que rellenar su propia información, y pueden saltarse una sección o cometer un error tipográfico. Esté atento.
Compare con talones de pago legítimos
¿Por casualidad tiene otro solicitante del mismo empleador? Compare los talones uno al lado del otro. Aunque los empleadores pueden cambiar sus talones con el tiempo, la calidad debe ser similar. ¿Parece que uno de ellos ha sido impreso con una impresora de menor calidad, o que las líneas no coinciden del todo? Ambos son indicios de que podría tener un talón de pago falso.
Mire los números
Esto incluye los números de los cheques, los números de la seguridad social, los números de teléfono y los números de las cantidades. ¿Hay algo que le parezca sospechoso? Los números de cheques que aumentan por cientos entre los períodos de pago podrían ser una bandera roja a menos que la empresa tenga muchos empleados. ¿Coincide el importe de la paga con el salario por hora o el sueldo, o es más alto de lo que debería ser? Preste mucha atención.
Pida verificación adicional
Si realmente quiere cubrirse las espaldas, puede solicitar copias de las declaraciones de impuestos para poder cotejar los ingresos del solicitante. Si sabes con qué frecuencia cobran, puedes hacer algunos cálculos rápidos para asegurarte de que la cantidad que aparece en el talón de pago es aproximadamente igual a lo que debería ser teniendo en cuenta sus ingresos del año hasta la fecha o su salario anual.
Contacta con sus referencias
El empleador de un solicitante no puede darte la información salarial de esa persona a menos que se le haya dado permiso para hacerlo, pero al menos, puedes verificar que efectivamente trabaja para dicho empleador. No te saltes este paso de verificación
Un último método para asegurarte de que obtienes información precisa es utilizar un servicio de selección de inquilinos. Recomendamos nuestro programa RentalConnect como una herramienta adicional para seleccionar a los inquilinos adecuados para su propiedad. RentalConnect ofrece a los propietarios y arrendadores una gran alternativa al gasto que supone la selección completa de inquilinos. Este servicio no requiere ninguna visita in situ, ni inscripción, ni cuotas de afiliación, lo que lo hace muy conveniente. La cuota de servicio de 34,95 dólares la paga el solicitante. Disponible 24 horas al día, 7 días a la semana, RentalConnect es rápido, fácil y seguro, y proporciona los informes necesarios para tomar una decisión informada, incluyendo un informe de crédito, una búsqueda nacional de antecedentes penales y una búsqueda nacional de desahucios. Estos son documentos que no pueden ser falsificados!
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